Achte yon kay la pou premye fwa se enteresan. Se konsa, anpil konsa, ki antisipasyon an nan pwopriyetè kay souvan overshadows preparasyon pou la, kite anpil achtè nouvo vilnerab reyalite yo nan jan mèt yon kay. Si ou pa gen kana ou nan yon ranje anvan ou fèmen nan kay ou a, Lè sa a, rèv la nan pwopriyetè kay ka vire nan yon kochma finansye.
Si ou ap konsidere achte yon kay, premye asire w ke ou te tcheke koupe kòm anpil nan sa yo jalons finansye ke posib, pou ke ou ka asire w ke w ap pare pou responsablite a nan pwopriyetè kay.
Peye sou Dèt Konsomatè ou
Sòf si w ap peye lajan kach pou lakay ou, ou ap sou pran sou yon kantite lajan siyifikatif nan dèt. Li nan pi bon enterè ou a elimine chaj dèt ou ye kounye a anvan ajoute sou li.
Pandan ke ou ka sètènman kalifye pou yon ipotèk ak dèt konsomatè, achte yon kay lè w ap sele ak lòt peman pral sèlman sitèlman chaj ou.
Peye dèt mande pou pasyans, dilijans, ak tan, men fè sa anvan ou achte yon kay pral mete ou nan yon pozisyon nan pi bon okipe responsablite finansye a nan pwopriyetè kay.
Fè yon Fon Ijans ki byen finanse
Tout moun bezwen yon ijans fon- pwopriyetè oswa ou pa. Men kòm yon mèt kay, li se menm plis kritik, depi ou pral gen yon antye nouvo kategori nan potansyèl "opsi" yo kouvri.
Si tiyo ou yo friz sou nan sezon fredi a oswa ou bezwen pran desann yon pye bwa nan lakou ou a, pa gen okenn mèt kay yo rele. Li tout sou ou, epi si ou pa byen prepare pou ijans ki gen rapò ak kay ou, sa ka mennen nan pran sou dèt yo kouvri yo-oswa deteryorasyon nan kay ou a, ou ta dwe retade oswa inyore reparasyon ki nesesè yo.
Si ou panse yon tiyo jele se koute chè pou fè fas ak, jis rete tann ak wè sa k ap pase si sa eklat tiyo ak inondasyon lakay ou.
Èske w gen yon fon ijans totalman finanse nan omwen twa a sis mwa pa pral sèlman pwoteje ou, men li pral ba ou lapè nan tèt ou tou.
Ekonomize peman ou
Vini ak peman an desann sou yon kay kapab yon obstak enpòtan nan pwopriyetè kay la.
Anpil achtè nouvo simonte ke obstak pa mete ti kras-a-pa gen lajan desann.
Li nan tante pran chemen sa a, menm jan li pote pwopriyetè kay nan rive lwen lwen pi vit pase ap tann yo gen rekòmande a 20 pousan. Men, fè sa mete ou nan risk.
Antrepriz pwopriyetè kay la avèk ti ekite oswa pa gen okenn ekite ka potansyèlman mennen nan kay ou yo te sezi sou si ou jwenn akable pa peman yo segondè. E menm si ou jere kenbe moute ak peman yo ipotèk, ou ap toujou bezwen peye Prive Mortgage Asirans (PMI), ki vle di lajan ki ta ka ale nan direksyon direktè lekòl ou a ak enterè ki pral nan direksyon pou frè.
Pwouve preparasyon ou pa pran tan pou sove moute pou peman an desann-si se pa plen 20 pousan nan pri a achte, Lè sa a, kòm anpil jan ou kapab.
Konprann depans pou pwopriyetè kay
Depans yo nan jan mèt yon kay pwolonje byen lwen pi lwen pase ipotèk la peman-ki kaptur anpil achtè nouvo pa sipriz.
Pandan pwosesis mògej la, espere kouvri depans yo nan evalyasyon kay la, enspeksyon kay, termite enspeksyon, frè orijin prè, ak nan kou, depans fèmen , ki ka kantite lajan apeprè de a kat pousan nan pri kay la.
Epitou, ou dwe prepare pou depans lan deplase, furnishing lakay ou, ak pran swen nenpòt ki travay ki nesesè pou avanse pou pi.
Yon fwa w ap nan kay la, ou pral bezwen kouvri woutin antretyen , reparasyon, ak sa posib HOA PTA dwe peye .
Anplis de sa, bezwen asirans ou ka ale pi lwen pase asirans pwopriyetè kay yo mande yo ou ta dwe chwazi pou achte yon parapli oswa responsablite politik .
Kreye chanm nan bidjè ou
Li komen nan ègzajere kapasite ou nan peye yon peman ipotèk. Sou papye, li ka sanble pratik, men reyalite ka di yon istwa diferan. Fè figi soti peman estime ou lè l sèvi avèk yon kalkilatris ipotèk se yon kòmansman gwo, men poukisa pa ale yon etap pi lwen?
Pran peman ipotèk espere ou pou yon tès kouri pa fè li yon pati nan bidjè ou an kounye a. Pou plizyè mwa, aji kòm si w ap peye ipotèk la estime ansanm ak kèk nan depans yo chak mwa ou pral antrene. Fè sa ap kite ou fè eksperyans peman an nouvo ansanm ak reyalite yo nan lavi ke yon kalkilatris jis pa ka simulation.
Kòm yon bonis te ajoute, lajan anplis ou ap mete sou kote ka ale nan direksyon pou padding fon ijans ou, etabli yon fon pou antretyen lakay, oswa jis ekonomize plis nan direksyon peman desann ou.