Kay lachas jis te vin pi fasil
Achte yon kay gen anpil chans achte nan pi chè ou pral janm fè nan lavi ou. Si ou gen plan pou depanse sis figi oswa plis sou yon tranzaksyon sèl, li pi bon pou ou ale nan li ak konesans ki pi bon ak enfòmasyon yo ka resevwa kontra a pi byen posib. Apatman byen imobilye ka ede w fè sa epi yo ka ba ou pi gwo insight nan mache a kote w ap chèche fè yon achte, kidonk, ou ka nab kay la nan rèv ou. Men, anvan ou ale telechaje nenpòt ki fin vye granmoun app byen imobilye, li bon konnen ke gen yon kèk diferan kalite yo konsidere: Gen kèk gen yon volim pi gwo nan lis kay, pandan ke lòt moun yo gen plis vizan nan direksyon komèsyal byen imobilye ak menm pwopriyete vann piblik. Genyen menm yon sèl ki ka fè nòt ou kèk rabè sou kay-achte frè yo. Se konsa, si w ap sou yon lach kay aktif, kap chèche yon pwopriyete envestisman oswa vle mete rete ou sou mache a, pran yon gade anba a yo aprann plis sou (ak download) apps yo pi byen byen imobilye ki disponib jodi a.
01 Pi bon an jeneral: Zillow
Zillow se joui app a pi byen li te ye byen imobilye, ak pou bon rezon. Zillow te yon pyonye nan estimasyon sou valè kay sou entènèt epi li di itilizatè estime valè kay yo, pri lavant sot pase yo ak plis pou prèske tout kay nan peyi Etazini. Si ou se yon pwopriyetè kay, ou ka kreye yon kont pou swiv valè estime ou a sou tan ak Sur nan yon pri lavant potansyèl si ou deside tan li yo pou avanse pou pi.
Si ou ap chèche achte yon kay, ou ta dwe definitivman makè sit entènèt la Zillow ak download app a smartphone ou. App a Zillow pèmèt ou wè pri kay pa kote sou ale a epi li ofri filtè ak opsyon rechèch zewo nan pwochen kay ou a.
02 Pi bon Pou Rabè Bezwen Kay Rabè: RedFin
RedFin se tou de yon app ak yon fèm Brokerage. App a se ekselan, ofri valè valè estime ki pafwa pi egzak pase Algorithm Zillow la. Youn nan karakteristik yo pi byen nan app mobil lan pou nenpòt moun ki nan yon rechèch kay aktif se kapasite nan filtre nan kay kap vini yo. Pandan ke li pa ka mennen nan pwochen kay ou a, li ba ou yon lide sou sa kay yo tankou nan zòn nan ak sa ou kapab espere jwenn pou lajan ou.
Estanda frè yo byen imobilye pou RedFin yo pi ba pase ajan tradisyonèl yo. Lè vann, pifò kay lis pou 1.5 pousan, epi lè w ap achte, achtè an mwayèn vin yon ranbousman $ 2,000 sou frè ajan yo.
03 Pi bon pou Aprantisaj sou Imobilye: pi gwo pòch
Pòch pi gwo ofri yon seri gwo resous gratis yo aprann sou byen imobilye, ki gen ladan posts blog, podcasts, ebooks, gid ak fowòm. App a se yon pòtay nan mond lan pi gwo pòch, ki disponib tou nan sit entènèt la pi gwo pòch.
Ou ka aprann yon tòn sou achte yon kay ki ap ogmante nan valè, menm jan tou ki jan fè travay sou yon pwopriyete yo ka resevwa retounen nan pi bon sou envestisman ou. Si ou vle pran jwèt byen imobilye ou a nan pwochen nivo epi pou yo jwenn nan byen imobilye envesti, sa a se resous an tèt sou entènèt la.
04 Pi bon pou Imobilye Komèsyal: LoopNet
Pale de envestisman byen imobilye, app a pi bon pou envestisè byen imobilye pouvwa dwe LoopNet. Sa a app byen imobilye se tankou Zillow pou pi gwo pwopriyete. Si ou vle yon pwopriyete milti-inite oswa komèsyal, ou pa pral jwenn anpil detay sou lòt sit sa yo nan lis sa a. LoopNet se sèlman pou envestisè pwopriyete.
Paran nan zòn lokal ou a souvan bay yon seri de rezilta pou milti-inite rezidansyèl ak komèsyal espas biwo. Men, sonje ke ak envestisman byen imobilye ou pa bezwen achte nan mache lokal ou. Ou ka fè pi bon achte soti nan vil oswa menm soti nan eta.
05 Pi bon pou Pifò Kay: Realtor.com
Realtor.com se, pa etonan, pòtal la rechèch ofisyèl pou Asosyasyon Nasyonal la nan Realtors. Youn nan benefis nan lè l sèvi avèk sit li yo se Realtors yo relasyon sere gen ak System la Listing miltip (MLS) ki bay manje done ki itilize pa pi sit nan lis sa a. Paske nan relasyon espesyal, sepandan, Realtor.com se souvan mete ajou yon ti kras pi vit e li gen yon seri pi laj nan pwopriyete ki nan lis yo.
Si ou poko gen yon ajan byen imobilye, Realtor.com fè li fasil konekte ak yon ajan lokal kòm byen. Menm si asire w ke byen vet nenpòt ajan nouvo anvan anbochaj yo oswa siyen yon akò eksklizif. Ou ta dwe achte alantou pou tou de ajan ak kay anvan ou achte.
06 Pi bon pou yon rechèch lakay aktif: Trulia
Trulia te kòmanse kòm yon konpayi endepandan, men kounye a posede pa Zillow. Sa a te pote kèk nan dèyè done sèn yo soti nan Trulia Zillow ak vis vèrsa. Zillow ki pi bon pou lifecycle an komen lakay an jeneral, ki gen ladan Suivi valè kay ou ye kounye a. Trulia se pi bon pou moun ki nan yon rechèch kay aktif.
Trulia ofri zouti trè konsantre pou yon sèl rezon, jwenn yon nouvo kay yo achte, epi li byen byen. Gen kèk karakteristik gwo gen ladan kapasite filtre rechèch ou an pa karakteristik lakay espesifik, tankou planche bwa di, kidonk, ou konnen ou pral sèlman wè ak revize kay ki ta ka satisfè bezwen ou yo.
07 Pi bon pou yon Imobilye Search Imobilye: KaySnap
KaySnap gen karakteristik itil pou achtè kay ak ajan byen imobilye sanble. Pandan ke li gen karakteristik yo ki mache regilye MLS ki mache ak pil ki pi reyèl nan byen imobilye gen, HomeSnap ajoute messagerie ak pataje karakteristik ki fè achte kay ak yon mari oswa madanm oswa patnè oswa menm ap resevwa paran ou chimile nan, anpil pi senp.
HomeSnap tou reklamasyon anrejistreman an tan reyèl MLS, ki ba ou aksè a nouvo ak mete ajou kòm byen vit ke posib. Nan mache achte achte konpetitif tankou Denver ak Portland, ki te ajoute vitès ta ka diferans lan nan yon òf genyen ak manke soti sou yon kay konplètman.
08 Pi bon pou launcher: Xome
Si ou renmen aksyon an nan yon vann piblik, ou pral renmen Xome. Xome ofri rechèch byen imobilye menm jan ak anpil lòt moun. Men, li tou pote ou aksè a rancher byen imobilye. Gen kèk launcher vini nan MLS la pandan ke lòt moun yo se san konte nan platfòm Xome.
Kay yo sèlman sou Xome seksyon nan sit la ofri opsyon nan yon kontra sou bank-posede, sezi, kout-sale ak estanda lakay lis. Pou envestisman byen imobilye, karakteristik sa a se yon gwo adisyon kòm ou ka kapab ranmase yon pwopriyete anvan li frape mache a an jeneral nan yon pousantaj pi ba yo. Pi ba pri peye vle di pi wo pwofi lè ou vann. Sa, apre tout, se sa ki byen imobilye envesti se tout sou.