Li pa ase pou konnen ki kesyon pou mande ajan ou. Repons kesyon sa yo se fason ou pral konnen ki ajan pou anboche. Anba a se repons yo pi byen nan chak kesyon.
01 Konbyen tan ou te nan biznis la?
02 Mwayèn List-to-Sales-Price Ratio
Lè anbochaj yon ajan lis, espere wè rapò lis-a-lavant nan 95% a 100% nan mache achtè a ; nan mache vandè a: 100% a 110% nan pri lis. Gen kèk fwa yon vandè pral mete yon pri lavant ireyèl, ki ta vle di ou pa ka toujou jije yon ajan sou rapò.
Lè anbochaj yon ajan achtè a, espere wè lis-a-lavant rapò nan 90 a 99% nan mache achtè a; nan mache vandè a: 100% a 105%. Ankò, rapò sa yo depann sou lis valè sou mache a, epi se pa tout lis yo valè sou mache.
03 Pi bon plan maketing / estrateji
Kòm yon achtè, ou ta dwe espere wè 5 a 7 kay yon jou, pou osi lontan ke li pran yo jwenn lakay ou . Tout kay yo ta dwe anfòm paramèt ou yo, ak ajan an ta ka menm preview kay sa yo pou ou.
Ajan an ta dwe tou dakò ak sèlman reprezante ou epi yo pa reprezante lòt achtè ki ap konpetisyon pou envantè a menm.
Kòm yon vandè, ou ta renmen ajan ou fè piblisite chak semèn pou ou, petèt fè yon ti kras nan vize lapòs dirèk, voye e-flyers, petèt pwodwi bwochi kat-koulè, epi prezante w ak yon kanpay maketing ki fèt espesyalman pou ou.
04 Referans
Ou ka jwenn referans sou sit entènèt yon ajan , men ou ta dwe mande tou pou wè lèt referans. Kliyan souvan voye nòt remèsye oswa lèt bay koutye ajan an. Tcheke yon minimòm de twa referans.
05 Top twa bagay ki fè ajan diferan
Egzanp ka varye ant maketing pou konesans. Repons ki akseptab yo se:
- Bon repitasyon dosye de kliyan satisfè
- Anpil maketing sou entènèt
- Bon ladrès negosyasyon
- Assertive, pa pran pa gen okenn pou yon repons
- Bon kominikatè.
06 Revizyon nan Dokiman
Kòm yon achtè, mande pou wè yon akò achte echantiyon epi mande ajan an nan pwen soti anilasyon ou nan dokiman sa a. Si ajan hems ak haws, oswa ezite pou eksplike akò acha a pou ou, anboche yon lòt ajan. Kòm yon vandè, mande pou wè akò lis la . Mande sou rezève dwa pou vann kay la tèt ou. Si ou wè yon frè ou pa konprann, kesyon li.
07 afilyasyon ak pwofesyonèl ki gen rapò
Mande ajan an si konpayi an tit li rekòmande chaj frè konpetitif. Tout ajan bati ekip pwofesyonèl yo, ki soti nan konpayi tit yo nan ofisye kondisyonèl bay pretè ipotèk , enspektè kay , ak estimatè. Mande si konpayi ajan an ap resevwa konpansasyon pou rekòmandasyon an. Si se konsa, ou ta ka vle chwazi yon lòt pwofesyon. Peman nan kèk frè referans se kont lalwa.
08 Ajan Frè
Tout frè yo negosyab . Si ou se yon achtè, mande ajan an si frè a deklare nan akò koutye achtè a ap ajiste si konpansasyon vandè a ofri pi ba yo. Si ou se yon vandè, mande sou frè rabè. Pafwa ajan ap matche ak frè lòt ajan yo ofri.
09 Garanti pèsonèl
Si ajan an pa pral lage ou nan yon akò lis anvan ekspirasyon li a sou demann, Lè sa a, ou ta dwe anboche yon lòt ajan. Poze kesyon sou li anvan ou siyen yon akò lis. Dito ak yon akò koutye achtè a. Gen kèk ajan ki pral lage ou; lòt moun pa pral.
10 Kesyon Lòt
Ou ta ka mande ajan an repete objektif ou ak objektif. Si ajan an pa sanble yo gen yon konpreyansyon konplè sou sa ou vle, malgre tantativ ou a eksplike sa ou vle, Lè sa a, anboche yon lòt moun.
Gen kèk ajan pa koute trè byen. Ou vle yon ajan ki pral koute ou ak kominike avèk ou. Pi bon fason pou chèche konnen si ajan an konprann dezi ou se mande ajan an repete li tounen ba ou.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.