Li pèmèt yon nan byen imobilye rezoud ak fèmen pwobasyon - nan byen imobilye a pa ka fè sa jiskaske pwoblèm nan taks nan byen imobilye yo te rezoud si byen a se gwo ase yo dwe yo. Kòm nan 2016, se sèlman Estates ki vo plis pase $ 5.45 milyon dola dwe peye taks nan byen imobilye sou balans lan nan valè nan byen imobilye a sou kantite lajan sa a.
Imobilye Taks nan nivo Eta a
Nan eta yo ki kolekte yon taks nan byen imobilye leta , otorite nan fiskal ap bay yon lèt taks sou byen imobilye tou. Sa a endike ke retounen taks sou leta a te revize ak aksepte pa otorite nan fiskal. Dokiman an ka mande tou pou li klè nenpòt lisans nan byen imobilye ki plase kont pwopriyete pou anpeche li transfere nan benefisyè yo anvan yo peye taks sou byen imobilye ki ka peye. Menm si taks nan byen imobilye yo pa akòz nan nivo leta a, sa a ki kalite lien tipikman ale nan plas otomatikman jouk li detèmine ke sa a se ka a. Lèt la fèmti rekonèt pa gen okenn taks yo dwe ak asanseur lien la.
Pami eta yo ki enpoze taks pwòp yo nan byen imobilye, papòt yo tipikman pi ba pase egzansyon federal $ 5,45. Ekzanpsyon a se sèlman $ 675,000 nan New Jersey nan ane 2016.
Kenz eta ak Distrik la nan Columbia te gen yon taks nan byen imobilye kòm nan 2015.
Pami sa yo, plizyè ap travay pou ogmante ekzanpsyon yo oswa otreman chanje sitiyasyon sa a.
- Distri a nan Columbia se nan pwosesis la nan faz nan yon kantite lajan eksepsyon ki pi wo.
- New York ak Maryland ap travay pou ogmante kantite ekzanpsyon yo pou yo koresponn ak nivo federal la e pou yo akonpli sa a pa 2019.
- Minnesota ap ogmante ekzanpsyon li a $ 2 milyon dola kòm nan 2020.
- Taks nan Imobilye Tennessee te pwograme antyèman nan lane 2016.
Nan kèk eta, tankou Florid, yon byen imobilye ki peye taks sou nivo federal la dwe ranpli fòm taks sou imè IRS la ak tribinal pwovizwa a lè li resevwa li. Byen imobilye a pa ka ofisyèlman fèmen jiskaske sa fè, menm si Florid pa gen yon taks nan byen imobilye nan pwòp li yo.
Lè Èske yon Imobilye ka atann yon Lèt pou Fèmti taks?
Dapre sit entènèt la IRS, eritye ka espere yon lèt fèmen nan kat sis a sis nan dat Fòm 706 IRS la ranpli. Men, sa a se si retou a se san yo pa erè oswa sikonstans espesyal, ak nan eksperyans pèsonèl ak Estates miltip, mwen konnen sa a ankadreman tan se tou senpleman pa egzat. Konte sou swa resevwa lèt la fèmen oswa yon lèt ki enfòme ègzèkutor la ki Fòm 706 nan Imobilye a ke yo te kontrole nan lespas de sis a nèf mwa apati dat Fòm 706 la te ranpli.
Rete tann omwen senk mwa anvan w rele imèl IRS ak inite taks kado nan 866-699-4083 yo tcheke sou estati a nan Fòm IRS 706 apre li fin te depoze.
REMAK: Lwa eta a ak lokal yo chanje souvan epi enfòmasyon ki anwo la a pa ka reflete chanjman ki fèt an dènye. Tanpri konsilte avèk yon avoka oswa kontab pou konsèy ki pi monte-a-dat. Enfòmasyon ki nan atik sa a se pa konsèy legal oswa taks, epi li pa yon ranplasan pou konsèy legal oswa taks.