Ki sa ou dwe fè anvan ou aplike pou yon ipotèk
1. Tcheke rapò kredi ou yo
Lè ou fè aplikasyon ou an, prè ipotèk la gade pou twa bagay prensipal: yon revni fiks, yon peman desann, ak yon istwa kredi solid.
Tcheke rapò kredi ou a pral kite ou wè si gen nan anyen ki nan mal kredi ou. Ou pa janm konnen ki rapò kredi bank lan ap rale, se konsa tcheke tout twa nan yo. Ou ka jwenn yon kopi gratis nan tout rapò kredi twa nan AnnualCreditReport.com.
2. Diskite enfòmasyon ki kòrèk
Misinformation ka fè mal nòt kredi ou epi jwenn aplikasyon ou an refize. Debarase nan nenpòt enfòmasyon kòrèk pa diskite li ak biwo kredi a . Si ou gen prèv erè a, bay li ap ede asire se erè a retire nan rapò ou.
3. Peye kont kont depay
Kont reta enkli nenpòt ki kont an reta, chaj-konpwomi, bòdwo nan koleksyon, ak jijman. Pretè ipotèk bezwen konvenki ke ou pral fè peman ou sou tan.
Delenkans eksepsyonèl pral touye chans ou genyen pou resevwa yon ipotèk. Peye tout kont ki kounye a delenkan anvan yo mete nan yon aplikasyon ipotèk.
- 5 Fason pou peye yon koleksyon
- Retire yon koleksyon soti nan rapò kredi ou
- 5 Fason estipid pou peye dèt ou
4. Antere ouvriye ak Peman Alè yo
Ou bezwen etabli yon modèl peman alè jwenn apwouve pou yon ipotèk epi pou yo jwenn yon to enterè konpetitif.
Si ou gen yon dènye peman anreta - oswa ou te jis peye nan kèk delenkans - rete tann omwen sis mwa anvan ou aplike pou yon ipotèk. Pi gran delenkans lan, pi bon kredi ou sanble.
5. Diminye rapò dèt ou-a-revni
Antreprenè ipotèk ou ap poze kesyon abilite ou pou fè peman ipotèk ou si ou gen yon gwo nivo dèt relatif nan revni ou. Pote peman dèt mansyèl ou a nan pifò 12% nan revni ou - pi ba a, pi bon an. (Apre ou fin resevwa yon prè ipotekè, rapò dèt ou ak revni ou ap monte, men ou pa dwe pi wo pase 43% revni ou.)
- Kijan Pou kalkile Kantite Dèt-a-Revni ou
- Fè yon soti nan plan dèt
- 66 Fason pou jwenn lajan siplemantè pou dèt
6. Tcheke nòt FICO ou
Lòd Equifax ou ak nòt FICO TransUnion nan myFICO.com pou jwenn yon lide kote kredi ou kanpe. Pwen FICO ou yo ta dwe omwen 720 jwenn bon to enterè sou yon prè. Si nòt ou an pi ba pase sa, li nan analiz enkli a pou chèche konnen sa ki pote nòt ou desann. Remak: Malgre ke pretè toujou sèvi ak li, Experian pa pèmèt konsomatè yo achte yon nòt FICO ki baze sou rapò kredi Experian kredi. Si ou vle jwenn yon lide nan nòt kredi Experian ou a, ou ka achte yon VantageScore oswa achte yon nòt kredi twa-an-yon nan Equifax oswa TransUnion.
7. Pa fè okenn nouvo dèt
Lè w ap pran sou dèt nouvo ka fè yon kreditè prè ipotekè sispèk nan estabilite finansye ou - menm si nivo dèt ou rete anba a 12% nan revni ou. Li pi bon yo rete lwen nenpòt nouvo tranzaksyon kredi ki baze sou apre ou fin vinn ipotèk ou. Ki gen ladan aplike pou kat kredi, espesyalman depi kesyon kredi afekte nòt kredi ou.