Vle evite siksè? Tcheke non ak mo nan tit ou a

Evite pwobasyon ak yon papye ki gen ladan pawòl majik sa yo legal

Deeds yo souvan jwenn neglije kòm dokiman legal - omwen, yo pa toujou jwenn menm respè ke lòd tribinal fè. Men, yo, an reyalite, byen legalman obligatwa. Faz ak tèm ki enkli nan yo ka gen efè lajè ak grav, petèt yon bagay ou pa janm gen entansyon. Si ou te deside ke yon "papye kay se jis yon papye kay" ak ou gen entansyon bouyon youn tèt ou, isit la nan sa ou bezwen konnen an premye.

Kreditè ko-pwopriyetè ou a

OK, li son tankou yon bon lide sou sifas la: Mete non pitit ou a sou papye kay ou a pou li otomatikman pase l 'lè ou mouri. Pa tèlman vit.

Ou ka fè yon drapo nan kreditè pitit ou a. Tou depan de sou ki jan ou ekri papye kay ou a, li posib ke si li vin nan pwoblèm finansye, kreditè l 'yo ka fòse vant la nan kay ou a recouvrir sa li dwe. Wi, sa se dwa. Ou ka pèdi kay ou pandan w ap toujou vivan nan konpayi oswa antite ki moun ou pa pèsonèlman dwe lajan.

Ki jan Tit yo te fèt

Akote de sa, pwoblèm nan reyèl manti nan ki jan papye kay la se pawòl. Nan anpil eta, pwopriyetè a default pou byen imobilye lè plis pase yon sèl non se sou papye kay la se kòm " lokatè an komen ." Sa a se anjeneral ka a sòf si gen jis de mèt sou papye kay la epi yo legalman marye.

Si twa non parèt sou papye kay la - petèt ou ak sa yo ki nan de nan pitit ou yo - se chak moun konsidere kòm yon pwopriyetè yon tyè nan pwopriyete a.

Lè yon mèt kay mouri, enterè li oswa yon twazyèm ale nan eritye l 'yo atravè probat, swa jan yo bay nan volonte dènye l', li kontra Bondye oswa dapre lwa yo nan entestite nan eta ou. Lwa Intestacy pran sou lè yon moun ki desandan pa kite yon volonte. Yo sipoze ke yon moun ta vle kite pwopriyete l 'premye nan mari oswa madanm li, Lè sa a, bay pitit li yo ak pou fè.

Paran yo pa tipikman wo sou lis pou siksesyon ensent ak anjeneral sèlman eritye lè yon desedan kite pa gen okenn madanm / mari, timoun oswa pitit pitit.

Se konsa, ou wè ki kote sa a se te dirije. Non ou ta ka tou sou papye kay la, men pitit ou a nan pwopriyete w lan gen plis chans pa pral ale nan ou sof si li tou kite yon ap dirije ke sa a se sa ki ta dwe rive nan evènman an ke li predeceases ou. Li ta ka ale nan mari oswa madanm li ki ou pa patikilyèman renmen, men kounye a ou se ko-pwopriyetè nan menm pwopriyete an.

Evite lokatè-an-komen pwopriyetè

Erezman, lokatè-an komen an komen ka evite trè fasil. Senpleman ajoute yon kèk majik mo legal nan papye kay la. Mo egzak yo gouvène pa lwa eta endividyèl yo, men yo tipikman gen ladan kèk varyasyon nan "lokatè jwenti ak dwa pou siviv." Tèm nan kle isit la se "siviv." Sa vle di ke si moun ki gen non ou ajoute nan papye kay ou predeceases ou, pataje l 'nan pwopriyete a otomatikman retounen tounen ba ou - tipikman san nesesite nan pwobasyon .

Moral la nan istwa a: Si ou vle byen imobilye ou yo pase deyò nan pwobasyon bay lòt moun yo ki nan lis sou papye kay ou a, asire w ke li itilize mo sa yo majik legal.

Konsilte avèk yon avoka, si sa nesesè, pou asire ke ou jwenn mo sa yo dwa ak pou chèche konnen ki sa ki pral rive nan pwopriyete w apre ou fin mouri.