Jwenn konsèy sou fason fasil evite Pwobasyon

Nan pifò ka yo, pwobab se fasil pou fè pou evite, e ankò anpil moun echwe pou fè sa. Anba a ou pral jwenn yon lis nan sèlman kat fason yo pou fè pou evite probat. Ki sa ki pral travay nan sitiyasyon ou pral depann de ki jan byen ou yo ki gen tit ak ki moun ou vle eritye imobilye ou apre ou fin mouri.

Rete nan tout pwopriyete w

Fason ki pi ekstrèm pou evite pwobasyon nan byen ou se debarase m de tout pwopriyete w la paske san okenn pwopriyete ou pa pral gen yon byen imobilye ki pral bezwen probable.

Natirèlman, sa a reyèlman pa pratik depi ou pral bezwen lajan yo viv sou jiskaske lanmò ou, men nan sèten ka bay pi fò nan byen ou ale nan itilize nan yon kalite espesyal nan konfyans nan ki ou ka yon benefisyè ka fè sans . Sèvi ak kalite sa a nan konfyans konbine avèk youn oswa plis nan lòt teknik ki dekri anba a pou nenpòt ki byen ke yo pa transfere nan konfyans lan pral vle di pa gen okenn byen probabilite , epi, Se poutèt sa, pa gen okenn byen probabilite.

Itilize Joint Ownership ak Dwa Sivivan oswa lokasyon pa Entirety la

Ajoute yon pwopriyetè jwenti nan yon kont labank oswa kont envestisman oswa papye kay la pou byen imobilye ap evite tou pwobasyon, bay ke li klè ke se kont la posede kòm lokatè jwenti ak dwa pou sivivan epi yo pa kòm lokatè an komen . Si ou marye, Lè sa a, nan sèten eta ou ak mari oswa madanm ou ka posede pwopriyete ak dwa pou sivivan nan fòm lan nan lokasyon pa antye a .

Gen, sepandan, dezavantaj plizyè yo repoze sou an komen jwenti ak dwa pou sivivan oswa lokasyon pa antye pou fè pou evite pwobasyon:

1. Nan anpil ka ajoute yon pwopriyetè jwenti nan yon kont oswa papye kay la pral yon kado taksab ki bezwen rapòte bay IRS sou yon taks federal retounen taks (IRS Fòm 709 ).

1. Si yon pwopriyetè konjwen yo ankòz oswa vin divòse, Lè sa a, yon kreyansye jijman oswa divòs mari oswa madanm ka kapab pran kèk oswa menm tout byen yo nan kont lan jwenti.
2. Si yon pwopriyetè jwenti mouri anvan ou fè, Lè sa a, ka 50% oswa menm 100% nan kont la jwenti dwe enkli nan byen pwopriyetè kay la mouri pou objektif taks nan byen imobilye .
3. Si ou nan yon maryaj dezyèm oswa apre, kite pwopriyete w la nan mari oswa madanm ou pa dwa pou sivivan oswa lokasyon pa antye a pral vle di ke mari oswa madanm ou yo pral gratis fè tout sa li oswa li vle ak pwopriyete ou apre mari oswa madanm ou pita mouri. Sa a pa kapab sa ou vle - nan lòt mo, ou ka vle mari oswa madanm ou yo gen pou sèvi ak pwopriyete w apre ou fin mouri, men Lè sa a, apre mari oswa madanm ou apre lanmò ou ka vle pwopriyete w la ale nan pwòp pitit ou yo. Nan sitiyasyon sa a, an komen jwenti ki gen dwa sivivan oswa lokasyon an antye pa pral akonpli volonte final ou depi mari oswa madanm ou ka chwazi chwazi kite pwopriyete w la bay mari oswa madanm ou olye pou yo timoun ou oswa menm nan yon nouvo mari oswa madanm.

Itilize benefisyè benefisyè yo

Si ou posede asirans lavi oswa byen ki te fèt nan yon kont pou retrèt tankou yon IRA, 401 (k) oswa anwite, Lè sa a, ou deja pran avantaj de evite pwobab nan sèvi ak de benefisyè deziyasyon.

Ki sa ou ka pa konnen se ke pi fò eta pèmèt ou deziyen benefisyè pou kont labank ou (sa a se refere yo kòm yon "peyab sou lanmò" oswa "POD" kont ), epi tou pou kont envestisman ki pa pran retrèt ou (sa a refere kòm yon " transfè sou lanmò " oswa "TOD" kont) . Anplis de sa, yon ti ponyen nan eta pèmèt ou deziyen benefisyè pou byen imobilye ou atravè itilizasyon yon transfè sou papye lanmò oswa benefisyè tit oswa afidavit. Nan lòt eta yo, ou ka itilize yon kay byen imobilye pou kenbe an komen nan byen imobilye pandan tout lavi ou ak Lè sa a, pase pwopriyete a sou benefisyè yo nan chwa ou apre ou fin mouri san yo pa bezwen nan probye nan byen imobilye a reyèl.

Sèvi ak yon Trust Living Trust

Yon konfyans k ap viv revokab se yon akò ekri ki kouvri twa faz nan lavi ou:

1. Pandan ke ou se vivan epi byen;

1. Si ou vin mantalman enkapab; ak
2. Apre ou mouri.

Men, siyen akò a revokabl k ap viv konfyans pou kont li se pa ase pou fè pou evite probabilite nan pwopriyete ou apre ou fin mouri. Olye de sa, yon fwa yo akò a mete konfyans, ou pral bezwen pran byen ou yo ak tit yo nan non konfyans ou. Se sèlman apre ou fin revokable k ap viv konfyans ou te vin mèt kay la dosye nan byen ou yo ap byen ki posede pa konfyans nan (olye pou yo ou) evite probat.

Sa yo rele finansman konfyans nan, epi si ou visualized konfyans ou kòm yon bokit, Lè sa a, ou bezwen ranpli bokit la ak byen ou yo nan lòd asire ke byen yo ap evite pwobasyon apre ou fin mouri. Si nenpòt nan byen ou yo chita deyò nan konfyans nan (bokit) la nan moman lanmò ou, Lè sa a, byen yo unfunded ap bezwen yo dwe probable si yo gen yon deziyasyon benefisyè oswa yo posede ak dwa pou siviv avèk yon moun ki siviv ou.

Liy anba sou Evite Pwobasyon

Kòm ou ka wè, gen sèlman yon kantite limite nan fason pou fè pou evite pwobasyon. Ki sa ki pral aktyèlman travay pou ou pral depann de sitiyasyon pwòp ou a fanmi ak finansye, men liy anba a se ke lè l sèvi avèk youn oswa plis nan teknik ki dekri anwo a pou fè pou evite probabilite nan pwopriyete w la, ou pral kreye lapè nan tèt ou pou ou osi byen ke lapè nan tèt ou pou moun ou renmen yo pandan yon moman difisil.