Ki jan yo transfere pwopriyete w la nan lanmò pa tit
Ki jan Transfer-on-Death deeds Travay
Si ou posede byen imobilye nan non sèl ou san ou pa yon ko-pwopriyetè, ou gen opsyon limite si ou vle pase pwopriyete a nan yon benefisyè nan lanmò ou san yo pa nesesite nan probat . Byen ki mete nan yon konfyans k ap viv ka evite pwobasyon, men li pi byen senp epi mwens chè pou transfere pwopriyete a pa benefis papye, ki rele tou yon titè transfè sou lanmò, si w ap viv nan yon eta ki rekonèt opsyon sa a.
Ou ka kreye epi siyen yon papye kay sou papye lanmò kounye a, k ap deplase pwopriyete w la nan non sèl ou nan non benefisyè ou, men papye kay la pa valab epi yo pa pran efè jiskaske ou mouri. Ou kontinye posede pwopriyete a pandan tout lavi ou pou ou kenbe dwa a ipotèk li oswa vann li. Benefisyè ou pa gen okenn dwa legal li jiskaske lanmò ou.
Ou dwe anrejistre papye kay la ak dosye dosye konte a kote pwopriyete a ye. Si ou chanje lide ou - petèt ou deside ou vle kite pwopriyete a nan yon lòt moun nan yon pwen pita nan tan - ou ka tou senpleman revoke papye kay la oswa kreye ak dosye yon nouvo pou supersede yon sèl la fin vye granmoun ak transfere pwopriyete a yon lòt moun.
Paske ou pa teknikman bay pwopriyete a lwen pandan tout lavi ou, papye kay la pa pral antrene yon taks kado. Sepandan, pwopriyete a pral kontribye nan valè a nan byen ou pou rezon taks nan byen imobilye.
Etazini ki Rekonèt zak transfè-sou-lanmò
Eta sa yo rekonèt transfè-sou-lanmò oswa benefisyè zèv yo nan lwa eta yo nan 2017:
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Kalifòni
- Colorado
- Distri Columbia
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Mexico
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- South Dakota
- Texas
- Virginia
- Washington
- West Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
Omwen twa eta yo - Florid, Michigan ak Texas - rekonèt " aksyon amelyore lavi imobilye ," refere tou kòm "zèv Lady Bird," dapre lwa komen leta, byenke pa pa lwa leta. Yon lavi amelyorasyon lavi ranfòse nan yon fason menm jan ak yon tit transfè-sou-lanmò nan eta sa yo.
Règleman Leta konsènan kontni ak egzijans nan zèv transfè-sou-lanmò ka varye. Nan kèk eta, yon deklarasyon sèman olye pou yo yon papye se tout sa ki nesesè yo deziyen benefisyè transfè-sou-lanmò. Si ou panse ke sa a se yon opsyon bon planifikasyon nan byen imobilye pou ou, pale ak yon avoka lokal yo chèche konnen ekzakteman ki sa ki enplike kote w ap viv la. Li la tou rekòmande ke ou gen yon avoka bouyon papye kay aktyèl la pou w ap asire ke li pral leve kanpe anba lalwa a lè lè a rive.
REMAK: lwa Eta a chanje anpil epi atik sa a pa ka reflete chanjman ki fèt nan lwa yo. Tanpri konsilte avèk yon avoka pou konsèy legal ki pi monte-a-dat. Enfòmasyon ki nan atik sa a se pa konsèy legal epi li pa yon ranplasan pou konsèy legal.