Taks sou Imobilye nan North Dakota itilize pou vle di yon taks pou ranmase oswa taks eponj
Ki sa ki se taks la chwazi oswa taks eponj?
"Ranmase taks" oswa "taks sou eponj" se yon taks nan byen imobilye eta ki ranmase dapre kredi taks leta eta a ki IRS te pèmèt nan taks federal retounen nan taks, IRS Fòm 706 , avan 1 janvye 2005. Chak eta te gen lwa sou taks diferan ak konsiderasyon taks la ranmase, se konsa kantite lajan an ki yon eta ta kolekte varye ki baze sou lwa eta pwòp taks sou leta a. Nan sans, sepandan, bòdwo a taks sou byen imobilye pa te ogmante oswa diminye akòz ranmase taks la. Olye de sa, te bòdwo taks total la distribiye ant IRS la ak otorite leta fiskal.
Se konsa, sa sa vle di nan plenn angle? Sa vle di ke yon pòsyon nan taks federal la te aktyèlman pran lwen IRS la ak olye yo peye otorite leta dekistan la Fiskal. Kòm sa yo, anvan 1 janvye 2005, si yon moun ki abite nan North Dakota rezidan dwe taks federal nan byen imobilye, Lè sa a, Biwo North Dakota Komisyonè taks leta kolekte ranmase taks la nan byen imobilye rezidan North Dakota rezidan an.
Ki sa ki Future a nan taks la nan Imobilye Dakota Nò?
Efektif 1 janvye 2005, yo te ranmase taks la ofisyèlman estab soti anba dispozisyon ki nan Ekonomik Kwasans ak taks Sekou Rekonsilyasyon Lwa ("EGTRRA") . An repons a chanjman sa yo nan lwa federal ki pwograme soti ranmase taks la, gen kèk eta ki itilize kolekte yon taks pickup te chwazi yo respekte lwa ki pèmèt eta a toujou kolekte yon taks nan byen imobilye leta yo.
Sa yo refere kòm "decoupling" depi eta yo ki adopte yon taks nan byen imobilye leta pa ankò ki baze sou lwa eta taks sou byen yo sou lwa taks aktyèl federal nan byen imobilye.
Majorite eta yo te fè absoliman anyen e konsa pa gen okenn ankò kolekte yon taks byen imobilye, ak North Dakota se te youn nan yo. Anplis de sa, anba dispozisyon ki nan EGTRRA yo te ranmase taks la sipoze retounen nan 2011, men Sepandan, Lwa sou taks sou taks nan 2010 pa t 'enkli reyenstale nan taks la ranmase, Se konsa, pa konte sou North Dakota prelèvman separe pwòp li yo taks nan byen imobilye leta nenpòt ki lè byento.
Kondisyon obligatwa nan North Dakota
Remake byen ke menm si North Dakota pa kolekte yon taks nan byen imobilye eta a nan moman sa a, si yon nan byen imobilye oblije ranpli yon retou taks federal nan byen imobilye (IRS Fòm 706), Lè sa a, se nan byen imobilye a toujou oblije ranpli yon Retounen taks nan Imobilye Dakota North, Fòm 54-91 , ansanm ak kopi Fòm 706, Denye volonte ak Testaman desedan an (si genyen), ak yon sètifika lanmò orijinal.
Si yon imobilye pa oblije ranpli yon taks sou revni federal, Lè sa a, pa gen okenn kondisyon pou ranpli taks sou byen imobilye pou objektif North Dakota. Sepandan, Rejis la nan Biwo Deeds yo pral mande pou yon kopi sètifika lanmò a ak yon kopi deskripsyon pwopriyete a si moun ki mouri a posede byen imobilye ansanm ak lòt moun (yo).
Èske North Dakota Kolekte yon taks sou pòsyon Eta?
North Dakota kounye a kolekte yon taks pòsyon leta, ki se yon taks evalye kont pataje a resevwa pa benefisyè endividyèl yon nan byen imobilye kòm opoze a yon taks nan byen imobilye, ki evalye kont tout byen imobilye a? Repons kesyon sa a se non, North Dakota pa kounye a kolekte yon taks pòsyon leta.
Remak: lwa leta yo chanje souvan epi enfòmasyon sa yo pa ka reflete chanjman ki fèt nan lwa yo. Pou taks aktyèl oswa konsèy legal, tanpri konsilte avèk yon kontab oswa yon avoka depi enfòmasyon ki nan atik sa a se pa taks oswa konsèy legal epi li pa yon ranplasan pou taks oswa konsèy legal.