Ki jan yo Envesti nan Ekonomi k ap grandi nan Malezi

Envesti nan Malezi soti nan Aksyon nan Imobilye

"Mwen renmen li isit la" - oswa "Mwen renmen li isit la" - se yon fraz ke envestisè yo ap itilize pi souvan lè refere li a Malezi. Yon ekonomi gaya, gouvènman sipò, mendèv edike, ak devlopman enfrastrikti te tou dousman transfòme peyi Azi Pasifik la nan yon destinasyon envestisman atire pou envestisè entènasyonal atravè mond lan.

Nan atik sa a, nou pral pran yon gade nan benefis yo ak risk nan envesti nan Malezi, ki jan yo envesti nan mache dechanj nan peyi a, epi pran yon gade kout nan endistri reyèl li yo nan byen imobilye kòm yon klas avantaj altènatif ki envestisè ka vle konsidere wonn soti pòtfolyo yo.

Benefis & Risk nan Envesti nan Malezi

Malezi gen yon louvri eta-santre ak ki fèk endistriyalize ekonomi mache . Ant 1957 ak 2005, peyi a rapòte brit domestik pwodwi (GDP) kwasans 6.5% an mwayèn, ki te fè li youn nan pi bon ekonomi yo fè nan rejyon an. Pousantaj kwasans sa yo te ralanti desann nan jis 1.29% ant 2000 ak 2015, sepandan, jan ekonomi an échéance.

Dapre IMD konpetitivite Index la, ekonomi an Malaysyen te mache 14yèm ki pi konpetitif nan mond lan ak senkyèm nan mitan peyi ki gen yon popilasyon ki gen plis pase 20 milyon dola, ki te mete li anwo kote tankou Japon , Ostrali , ak Wayòm Ini a . Bank Mondyal tou ki nan lis li kòm peyi a sizyèm pi fasil nan mond lan fè biznis ak sizyèm lan pi aktif peyi pou envestisman etranje pa FPM.

Menm jan ak mache émergentes oswa fontyè , gen yon eleman nan risk jeopolitik ak risk politik monetè ki asosye ak envesti nan Malezi.

Tansyon politik peyi a an 2008 te peze sou peyi a, pandan ke peyi a te kouri defisi ballooning nan tan lontan an ki te trase envestigatè envestigé. Pwoblèm politik ak elektoral yo tou kontinye plenn peyi a epi prezante enstabilite.

Envesti nan mache Stock Malezi a

Echanj-komèsyal fon (ETFs) reprezante fason ki pi fasil envesti nan Malezi.

Pa kenbe yon panyen divès nan aksyon, sa yo sekirite ofri divèsifikasyon enstantane epi yo fasil achte ak vann sou echanj stock US. ETF ki pi popilè yo itilize pou envesti nan Malezi se iShares MSCI Malezi Index Index (NYSE: EWM), ki repwezante MSCI Malezi Index la.

Resi Depo Ameriken (ADR) reprezante yon lòt opsyon pou envestisè entènasyonal kap chèche evite echanj etranje yo . Konpayi endividyèl sa yo ka achte kòm yon ti pati nan yon dosye pi gwo. Men, envestisè yo ta dwe konnen ke anpil nan ADRs sa yo relativman ilikid epi yo ka difisil yo achte ak vann nan pri atire.

Men kèk nan ADRES yo ki pi popilè Malaysyen:

• Malayan Banking Berhad (MLYBY)
• Gentian Berhad (GEBHY)
• Gentian Malezi Bhd (GMALY)
• MBf Holdings Berhad (MBFBY)
• Tenaga Nasion Berhad (TNABY)

Finalman, envestisè entènasyonal yo ka envesti nan echanj stock nan peyi a - Bursa Malezi la. Ak jis anba 1,000 konpayi ki nan lis, echanj la se youn nan pi gwo a nan pwovens Lazi epi li ofri yon gran varyete chwa envestisman. Inconvénient la se ke envestisè US yo dwe louvri kont Brokerage etranje yo epi yo ka sijè a peye taks etranje kapital taks sou nenpòt ki pwofi yo.

Malaysyen Imobilye Envestisman

Apre rekonsilye efò li yo anpil ane de sa, Malezi te fè touris twazyèm pi gwo li yo kontribitè revni.

Sa a te fè envestisman byen imobilye yon fòm trè altènatif nan envestisman pou anpil envestisè entènasyonal yo . Dapre Gid Property Global la, pri kay mwayèn yo te leve soti vivan prèske 50% ant 2002 ak 2012, pandan y ap sou mache a rete trè konpetitif.

Malgre rezilta sa yo favorab, gen plizyè risk ke envestisè yo ta dwe ak anpil atansyon konsidere. Gouvènman eseye fè lojman plis abòdab te mennen nan yon oversupply nan fwa, pandan ke te gen restriksyon nouvo sou achte etranje mete an plas pandan kriz ekonomik la ki te kòmanse an 2008. E finalman, mache lokasyon an rete trè ti relatif nan US la

Pa gen anpil konfyans nan piblikman te fè kòmès byen imobilye pou envestisè yo chwazi nan, tankou nan Etazini yo, men envestisè ka achte pwopriyete dirèkteman oswa envesti nan divès kalite konpayi jesyon pwopriyete.

Pran kle pou envesti nan Malezi

• Malezi gen yon ekonomi trè gaya ak yon gouvènman pro-biznis ki te fè l 'yon destinasyon envestisman de pli zan pli attrayant pou envestisè entènasyonal yo.
• Politik politik Malezi yo ak defisi nan 2008 te fè kèk envestisè entènasyonal kraze yon ti jan pi konsyamman pase anvan.
• ETFs reprezante fason ki pi fasil pou envesti nan Malezi pou pifò envestisè entènasyonal yo, men envestisè yo ka pran tou gade nan echanj la domestik.
• Malaysyen imobilye pouvwa tou pou yon opsyon envestisman yo konsidere, men ou dwe Gèrye nan dezavantaj yo anvan komèt nenpòt kapital.