Lè ou te siyen yon kontra lwaye pou apatman w lan oswa lakay ou, ou te dakò pou peye yon sèten kantite lwaye pa yon sèten dat chak mwa pou yon sèten tan long, youn oubyen de ane pou egzanp. Pafwa ou bezwen jwenn soti nan kontra-lwaye a pi bonè pase ou okòmansman te dakò. Petèt w ap deplase pou yon djòb, achte yon kay ak nouvo konjwen ou, oswa ou te tonbe sou fwa difisil epi yo pa kapab peye peman lwaye yo.
Deplase soti nan yon lokasyon anvan kontra-lwaye a fini refere yo kòm kraze kontra-lwaye ou. Breaking kontra ou ka fè mal nòt kredi ou, sitou pa peye balans lan rès lè ou deplase soti. Travay ak mèt kay ou a kraze kontra lwaye ou a ka ede w evite domaj kredi ou.
Depans pou kraze yon kontra lokasyon
Kontra-lwaye ou gen dwa gen ladan yon frè kontra-lwaye ki chaje lè ou mete fen nan kontra-lwaye ou anvan li fini. Tou depan de kondisyon ki nan kontra-lwaye ou a, ou pral swa pou peye yon kontra kontra-lwaye kraze oswa lwaye pou rès la nan kontra-lwaye a. Gade nan kontra-lwaye ou a oswa rele mèt kay ou a pou chèche kontra kontra-lwaye ou ak etap ou pran pou kraze kontra-lwaye ou.
Lè ou deplase soti, ou pral tou pou peye pou nenpòt ki domaj nan apatman an ki pa kouvri pa depo sekirite ou. Akizasyon sa yo ta dwe akòz menm si ou pa t 'kraze kontra-lwaye ou. Pale de depo garanti a, si ou deplase anvan kontra ou fini, ou ka pèdi depo garanti ou, menm si ou kite apatman an domaj gratis.
Pale avèk mét kay ou sou k ap aplike depo garanti a pou kontra lokasyon ou an. Ou ka evite blese kredi ou lè ou peye frè kontra-lwaye a nèt epi bay pwopriyetè ou avi davans ki nesesè nan kontra-lwaye ou. Si ou vle evite peye frè a kontra-lwaye, ou ka kapab soulweyaj apatman w lan.
Subleasing vle di ou gen yon lòt moun pran sou rès la nan kontra-lwaye ou ak peman yo. Travay avèk mèt kay ou a pou evalye kou ki pi bon an pou minimize depans pou kraze kontra-lwaye a epi evite domaj nan kredi ou.
Ki jan kontra lokasyon ta ka fè kredi ou
Ou ka atann mèt kay ou a pran aksyon legal si ou deplase soti anvan kontra ou fini san yo pa pran swen nan kontra lwaye ou kraze oswa nenpòt lòt balans eksepsyonèl. Si mèt kay ou a rapòte rapò peman lwaye bay biwo kredi yo, yo ka ajoute balans delenkan an dirèkteman nan rapò kredi ou.
Oswa, mèt kay la ka anboche yon ajans koleksyon pou pouswiv ou pou rès la nan balans lan kontra-lwaye oswa ranpli yon pwosè nan reklamasyon ti tribinal yo jwenn yon jijman kont ou . Swa yon koleksyon dèt oswa jijman ka van moute sou rapò kredi ou ak grav domaj nòt kredi ou.
Yon fwa rapò kredi ou gen antre negatif ki soti nan kraze kontra-lwaye ou a, lis la ap rete sou rapò kredi ou pou sèt lanne. Mak negatif yo ap afekte nòt kredi ou ak kapasite w pou lwe yon lòt apatman, achte yon kay oswa yon machin, jwenn yon kat kredi, oswa nenpòt lòt aksyon ki mande pou yon nòt kredi bon .
Rezon Legal pou Breaking Lease ou
Si w ap kraze kontra-lwaye ou a paske mèt kay la pa gen akonpli kèk pati nan kontra a, pa egzanp, echwe pou pou fè reparasyon ki afekte abitabilite nan apatman an, ou ka legalman pèmèt pou avanse pou pi san yo pa kontra-lwaye penalite. Konsilte lwa yo nan eta ou ak yon avoka pou wè si ou gen yon rezon legal ki ta pèmèt ou kraze kontra-lwaye ou san ou pa gen peye yon penalite. Deplase pou rezon pèsonèl tipikman pa kalifye.