Èske w gen yon sezi sot pase yo ka fè l pi difisil pou lwe yon apatman, men li pa enposib. Pwopriyetè yo nan epòk la apre-resesyon yo pa kòm strik jan yo te deja ki, èspere ke, vle di ou pa ta dwe gen yon tan difisil lwe apre-n sezi. Swiv konsèy sa yo pou jwenn yon lokasyon.
Lwe Anvan Foreclosure la Hits Kredi ou
Tou depan de kijan sezi travay nan eta ou an, sezi vrèman an pa ka montre sou rapò kredi ou pou kèk semèn.
Si ou aplike pou yon apatman anvan sezi-a mete ajou sou rapò kredi ou, ou gen yon pi bon chans pou resevwa apwouve. ( Peman peman ki mennen jiska sezi ou yo ap pwobableman toujou montre sou rapò kredi ou a.) Distribisyon li se difisil depi pifò moun pa reyalize sezi se inevitab jiskaske li k ap pase.
Pwoteje Lòt Kredi Kont ou
Kenbe domaj nan kredi ou kòm minim ke posib pa kenbe moute ak peman tout kont lòt ou yo. Ou ka anmezi pou eksplike lwen yon sezi, pou egzanp petèt to enterè ou ajiste ak peman ou toudenkou te vin inaksesibl. Li pa fasil, sepandan, konvenk yon pwopriyetè pou lwe pou ou avèk yon sezi ak plizyè delenkans. Pa bay moute sou kredi ou jis paske yon sezi se nan pwosesis la.
Fè ase Lajan
Pwopriyetè sitou vle evite lokatè anbarasan ki toujou peye anreta epi espesyalman moun ki gen evantyèlman dwe degèpi .
Ou bezwen fè ase lajan pou konfòtab peye lwaye a ak lòt depans ou chak mwa yo. Kòm yon règ jeneral nan gwo pous, gade pou pwopriyete ak lwaye ki pa pi wo pase twa fwa revni ou - $ 800 si revni ou chak mwa se $ 2,400 pou egzanp. Si pri lwaye ou pi wo pase sa, ou pa ka kalifye, menm si mèt kay la ta vle fè neglijans sezi ou.
Jwenn Apatman pa gen okenn kredi kredi
Gwo konplèks apatman yo tipikman posede pa konpayi ki gen kritè apwobasyon strik. Ou gen plis chans pou w jwenn yon kredi kredi nan youn nan konplèks sa yo (ak refize si ou gen yon sezi) kidonk pa kite sa yo dwe premye chwa ou yo.
Olye de sa, gade pou kay, kondo, lokatè, duplex, ak ti bilding apatman ki posede pa yon mèt kay sèl. Sa yo pwopriyetè yo gen mwens chans pou fè chèk kredi yo . Gade pou sa yo kalite apatman pibliye nan jounal lokal la, Facebook komès gwoup pou zòn ou, krèyslist oswa mande zanmi ak fanmi pou rekòmandasyon.
Peye yon depo sekirite ki pi wo
Lajan chita pale. Si ou kapab peye yon depo garanti ki pi wo li ka ede ou antre nan yon apatman. Bay mèt kay ou yon depo ki pi wo pèmèt yo konnen ou se grav sou peye lwaye ou. Se pa sèlman sa, yon depo ki pi wo pèmèt pèt yo kouvri pwopriyetè si ou deside kraze kontra-lwaye ou a san avètisman. Men, sa pa vle di ou ka sote yon kèk mwa nan lwaye. Ou toujou responsab pou peye lwaye ou a lè chak mwa, sof si akò lokasyon ou di otreman.
Jwenn yon Cosigner
Ou ka jwenn apwouve pou yon apatman, menm youn nan pi konplèks apatman yo, si ou gen yon cosigner oswa guaranty ki satisfè kalifikasyon kredi yo.
Kenbe nan tèt ou cosigner ap responsab pou nenpòt ki lwaye ki poko peye oswa domaj fè nan lokasyon an lè ou deplase soti.
Pa kouche sou Foreclosure ou
"Pa mande, pa di" se yon filozofi bon yo swiv lè li rive lwe apre sezi. Sepandan, kouche sou li ap gen chans pou koute ou yon lokasyon. Si w ap mande si ou te janm gen yon sezi, ou dwe onèt. Eksplike sitiyasyon an epi konsantre sou jan ou te vire finans ou alantou. Asire w ke mèt kay la konprann ke sa ki lakòz sezi kay la pa pral lakòz ou yo dwe anreta sou lwaye ou.