Sou yon bò, moun yo souvan kwè ke lè yo depoze yon ka fayit, yo pral pèdi tout bagay. Sa, nan kou, se pa vre. Li plis sou ekzanpsyon fayit .
Li se tou yon kwayans komen ki ranpli yon ka fayit vle di ke tout dèt yo evapore, ak yo ke yo ka kenbe machin yo, kay yo ak lòt pwopriyete ki te sèvi kòm garanti san yo pa gen repeye prè yo.
Sa a, menm jan tou, se pa vre.
Nan seri sa a nan atik, nou ap pale sou ki jan ak ki sa ki dèt yo egzeyate nan yon ka fayitik tipik. Nan atik sa a, nou konsantre sou sou sekirite dèt: dèt sa a pou ki ou mete kolateral ki kreyansye a te kapab sezi ak vann si ou fail peye prè ou jan yo te dakò.
One Loan: De Akò
Yon prè garanti aktyèlman enplike nan de akò diferan: nòt la òdonans ak akò a sekirite.
Youn nan premye, nòt la òdonans , gen tèm yo pou prè a. Nan li ou jwenn finansye yo sou kantite lajan ou pral finanse, te ajoute frè, pousantaj enterè, kantite lajan nan enterè, kantite lajan nan peman an, longè prè a, peman dat akòz, ki jan peman yo dwe fè, kondisyon pou ak kantite lajan an reta frè yo, montan total ki pral peye sou lavi prè a ak plis enfòmasyon konsènan fason ou dwe peye lajan ou prete a.
Akò sekirite a se yon kontra separe, byenke li ka enkli nan dokiman an menm jan nòt la òdonans.
Akò sekirite a bay kreditè a yon enterè nan pwopriyete a ou finanse. Atik la vin garanti pou prè a. Kreditè a dakò yo mete pri a achte nan atik la. Ou dakò ke si ou fail peye dapre kondisyon ki nan nòt la òdonans, kreditè a gen dwa a sezi pwopriyete a (repossess oswa sezir), likide li (vann li) ak aplike montan yo nan vant lan nan kantite lajan ou toujou dwe kreditè a.
Kisa k ap pase nan yon prè garanti nan yon ka fayit?
Nan yon ka fayit, obligasyon an anba nòt la òdonans - egzijans la ke ou peye tounen nan prè - se sijè a egzeyat la. Se poutèt sa, si ou pa fè anyen yo chanje rezilta a, pwomès ou te fè yo peye lajan an tounen yo pral egzeyate lè ou resevwa Egzeyaj Jeneral ou a.
Son gran, dwa? Sa a ki sa w ap chèche pou nan Chapit 7 - sekou soti nan gen yo peye tounen sa yo kont chay.
Men, gen yon kicker. Akò sekirite a pa egzeyate. Kreditè a toujou gen yon enterè nan pwopriyete a ak dwa a repossess oswa sezir sou pwopriyete a si ou pa peye. Gen kèk moun ki ka jwenn tèt yo ak yon prè egzeyate epi pa gen okenn obligasyon yo peye, men yo toujou kenbe sou kolateral la.
Yo pwobableman pa pral kenbe kolateral sa a depi lontan, sepandan. Sa a paske kreditè a pral prèske toujou vle pwopriyete a yo peye omwen yon pòsyon nan sa ou dwe.
Kreditè a ap tou pa oblije rete tann jouk nan fen yon Chapit 7 ka yo kòmanse pwosesis sa a. Lè ou depoze yon dosye Chapit 7, youn nan dokiman ki enkli nan dokiman an rele Deklarasyon sou Entansyon an . Nan Deklarasyon Entansyon an, ou lis tout dèt garanti ou, epi ou deklare si ou gen entansyon kenbe pwopriyete a oswa rann tèt li bay kreditè a.
Si ou pa vle kenbe pwopriyete a, ou oblije fè li disponib nan kreyansye a garanti pa pita pase 45 jou apre reyinyon ou nan kreditè. Si ou pa te remèt pwopriyete a pa lè sa a, kreyansye ki garanti a ka kòmanse sezi oswa repossession san yo pa gen jwenn pèmisyon soti nan tribinal la fayit.
Ankouraje oswa Resevwa?
Nan Chapit 7, ou gen de lòt opsyon ki endike nan kòd fayit la: rachte pwopriyete a ak reafirasyon nòt la.
Bondye vin delivre sitou itil si ou dwe plis pase pwopriyete a vo. Li se itilize prèske sèlman pou pwopriyete pèsonèl tankou machin oswa aparèy. Li pèmèt ou peye valè pwopriyete a nan kreyansye a, anjeneral, nan yon sòm lajan global. Sa pral satisfè tou de nòt la òdonans ak akò sekirite a. Pou akonpli sa a, gen kèk prete refinanse pwopriyete a atravè lòt pretè, tankou konpayi yo ki espesyalize nan ede dèt vin delivre pwopriyete.
Paske prete anpil swa pa ka ogmante lajan an vin delivre pwopriyete a oswa ou pa vle peye to enterè ki pi wo yo yon konpayi finansman Bondye vin delivre ap chaje, anpil prete ap patisipe reafirm dèt la yo deja genyen. Yon reafirmasyon se yon pwosesis ki pran prè a deyò nan fayit la. Egzeyat la pa pral aplike nan yon prè reaffirm, ak debiteur la rete responsab nan kreditè a sou tou de nòt la òdonans ak akò a sekirite jiskaske yo peye prè a.
Debtors ka sèlman reyafime prè si yo ka aktyèlman peye peman yo. Pifò nan tan an, orè yo fayit, ki gen ladan lis la nan revni ak depans, yo pral montre ke gen nan chanm nan bidjè a pou peman an. Si pa genyen, li ka nesesè pou gen yon odyans anvan jij fayit anvan apwobasyon an.
Klike la a pou w aprann plis sou ranmase kolateral .
Klike la a yo aprann plis sou reafirm machin ak prè lakay ou .
Pou plis enfòmasyon:
Pou aprann plis sou dèt yo ki ka epi yo pa kapab egzeyate nan yon ka fayit, asire w ou vizite paj sa yo:
Defye egzeyat la an jeneral ak egzeyat nan dèt patikilye
Prè Elèv (avèk sèten eksepsyon)
Discharging prè machin, prè lakay ou, ak lòt dèt garanti
Reaffirmasyon ak lòt eksepsyon pou egzeyat