Kisa ou gen entansyon fè ak pwopriyete w la?
Si w ap ranpli fayit, ki sa ou gen entansyon fè ak pwopriyete a ki aji kòm garanti pou dèt ou a? Menm si dèt la ta ka egzeyate, akò a sekirite se pa, ak kreyansye a toujou gen yon dwa sèvi ak kolateral a satisfè omwen yon pòsyon nan dèt la.
Yon lòt nan dokiman yo mriyad ke ou dwe ranpli lè ou ranpli pou fayit se Fòm ofisyèl 108, yo rele "Deklarasyon sou entansyon". Dokiman sa a di sendik fayit la, jij la , ak kreditè ou ki sa ou gen entansyon fè ak sèten pwopriyete ak lwe sèten.
Deklarasyon sou entansyon kapab afekte tou kijan otomatik rete a opere.
Ou ka telechaje epi ranpli Deklarasyon sou fòm entansyon isit la.
Pati 1
Premye pòsyon Deklarasyon Entansyon an mande w pou "Lis Creditors ou ki gen Reklamasyon pou garanti". Ou ka sonje ke sa a vle di dèt garanti . Seksyon sa a pa referans nenpòt ki dèt sekirite, men dèt ki garanti nan pwopriyete nan byen an. Lè yo fin ranpli yon ka fayit, tout pwopriyete w vin pwopriyete byen imobilye fayit, ki administre pa sendik la (eksepte nenpòt pwopriyete ke ou egzante ).
Pou Pati 1, ou dwe premye non non kreyansye a nan dèt la garanti. Pou egzanp, si dèt la garanti a se yon ipotèk kay, lis non an nan kreditè a anba "Non kreditè a." Apre sa, ou dwe bay yon deskripsyon pwopriyete ki garanti dèt la anba seksyon "Deskripsyon Pwopriyete pou garanti dèt la." Pou egzanp, ou ta ekri adrès la nan kay ou a si dèt la garanti se yon prè lakay ou.
Apre seksyon sa yo, gen bwat chèk yo eksplike kisa ou vle fè ak pwopriyete a.
- Rann pwopriyete a - vire l 'tounen sou kreyansye a an echanj pou egzeyat nan obligasyon ou sou dèt la.
Si ou chwazi kenbe oswa "kenbe" pwopriyete a, ou dwe chwazi Lè sa a, ou pral "rachte" pwopriyete a oswa "reyafime" dèt la oswa pwopoze kèk lòt aksyon.
- Kenbe pwopriyete a ak Redeem li - Redeeming pwopriyete a enplike nan peye kreyansye a valè a Yo Vann an Detay nan pwopriyete a nan moman an ou te ranpli pou fayit, menm si ou dwe plis sou pwopriyete a pase sa li vo. Fè sa egzije pou ou ranpli yon mosyon ak tribinal la fayit.
- Kenbe pwopriyete a epi li konfime li - Ou ka tcheke tou bwat "reafi" a, ki vle di ou vle pran dèt la ankò. Sa vle di ke dèt la ap siviv fayit la.
- Kenbe pwopriyete a ak [eksplike] - Ou pral jeneralman tcheke kazye sa a si ou vle kontinye peye kreyansye a dapre akò orijinal ou (byenke gen lòt opsyon). Si ou tcheke kazye sa a, ou bezwen ekri yon eksplikasyon kout sou sa ou vle fè ak pwopriyete a, tankou kenbe li san reafirasyon epi kontinye fè peman yo.
Dènye de bwat yo nan Pati 1 mande pou ou endike si wi ou non se pwopriyete a reklame kòm egzante .
Ou dwe ranpli tout anwo a pou chak atik nan pwopriyete ki garanti nan pwopriyete nan byen imobilye a. Sonje byen, sa a se nòmalman yon ipotèk kay ak yon prè machin pou pifò moun (byenke li ka gen ladan lòt atik).
Pati 2
Pati 2 nan Deklarasyon Entansyon an mande ou sou pwopriyete pèsonèl ki sijè a yon kontravansyon ki pa ekspire.
Sa a refere a pwopriyete pèsonèl ke ou te lwe pou lontan soti nan yon kreyansye. Pou egzanp, si w ap lwe yon machin, ou pral bezwen di tribinal la sa ou vle fè ak kontra-lwaye a.
Tankou Pati 1, ou dwe ekri non pwopriyetè kay la. Lesiv la se moun nan ki lwe ou pwopriyete a (egzanp, konpayi an machin). Apre sa, ou dwe dekri pwopriyete a lwe pou lontan. Sa a se anjeneral dwat. Pou egzanp, pou yon machin lwe pou lontan, dekri fè a ak modèl nan veyikil la. Kesyon ki sot pase a pou li konplete pou Pati 2 se "Èske yo pral sipoze kontra lwaye a?" Si ou vle kenbe pwopriyete a epi kontinye peye pwopriyetè kay la, ou dwe tcheke bwat la "Wi". Si ou pa vle kenbe kontra-lwaye a, tcheke "Non" bwat la.
Pati 3
Menm jan ak anpil lòt fayit fayit, ou dwe siyen ak dat Deklarasyon sou Entansyon anba sanksyon pou fo temwayaj.
Pou aprann plis sou sa sa vle di, gade perjury nan yon ka fayit .
Mizajou pa Carron Nicks, Oktòb 2016.