Poukisa gen kèk òf jwenn rejte ak lòt moun aksepte
Mwen te aprann anpil nan pratik sa a, epi yo pral pataje sa mwen te dekouvri avèk ou.
Isit la yo se 5 komen ofri erè lowball pou yon kay ki achtè ak ajan yo regilyèman fè:
Soumèt yon òf Lowball san yo pa rele Ajans la Listing
Ajan lis la ka bay anpil enfòmasyon ki pral ede w ekri òf la nan yon fason ke vandè a gen anpil chans pou aksepte li. Si ajan ou pa rele ajan lis la an premye, pou tout sa ou konnen, kay sa a ka deja vann. Toujou rele pou chèche konnen konbyen ofri ajan an te resevwa.
Mwen te resevwa yon òf yè sou yon lis ki gen 7 ofri annatant apwobasyon sale kout , 6 nan yo se dè milye sou pri lis. Ajan achtè a soumèt yon òf balon san yo pa rele. Jis faxed li sou. Se te yon fatra nan papye machin faks mwen paske li pa pral aksepte. Ki moun ki sèvi ak machin faks ankò?
Soumèt yon òf Lowball ak yon depo ki ba
Lajan depo lajan yo tipikman varye nenpòt kote nan $ 1,000 a 3% nan pri lavant lan.
Si yon achtè soumèt yon fason òf ki anba a pri lis epi voye sou yon depo lajan serye de $ 100, li fè achtè a parèt tankou si achtè a ap viv chèk peman pou chèk. Trè fèb apwòch.
Soumèt yon òf Lowball ak yon plent pou aksepte
Sellers pa vle li yon lèt difikilte ki sòti nan yon achtè epi yo pa patikilyèman swen si gen yon achtè tonbe nan renmen ak yon kay achtè a pa kapab peye.
Banks yo menm mwens padonnen, sitou si kay la ki nan lis kòm yon sale kout oswa yon sezi .
Di yon vandè ke yon achtè pa kalifye pou peye pri lis voye yon siyal ki achtè a ta dwe ekri ofri sou lòt kay ki anfòm ke pri pri achtè a epi li pa yon sèl sa a. Li fè achtè a parèt san kalifye ak enfòme.
Soumèt yon òf Lowball Avèk vant Komèsyal ki konparab
Sòf si kay la ridikulman ovèrprisèd, te ajan nan lis deja rale lavant konparab sipòte pri lavant la anvan yo mete kay la sou mache a. Voye ajan lis la yon lis lavant nan yon lòt zòn ensilte entèlijans ajan an e li di ke ajan an se enkonpetan.
Li montre tou ke ajan achtè a pa konnen katye a ni pwopriyete ki antoure li yo. Idealman, ajan achtè a vle pou genyen koperasyon ajan lis la, pa ékarté ajan lis la.
Soumèt yon òf Lowball Avèk Demann Concession
Si li pa move ase yo irite vandè a ak yon òf ba, kèk ajan achtè lanse nan konsesyon sou tèt yon pri ki ba deja. Gen kèk mande pou yon kredi fèmen kredi, total 3% a 6% nan pri a lavant yo. Oswa yo mande vandè a pote finansman an sou yon kontra peyi .
Gen kèk vandè yo vle bay yon kredi lajan kach achtè, men jeneralman refize fè sa sou yon òfballball. Se tankou voye yon tat nan figi vandè a ak men gòch ou, ki te swiv pa yon lòt tat soti nan men dwat ou. Reflechi sou li.
Gen pi bon fason pou genyen òfballball pase fè 5 erè sa yo. Premye etap la se anboche yon ajan kalifye pou gide ou.