Konsèy pou jwenn Bank la Vann Kout Aksepte Vann nan Kout
Lavant kout enplike mande kreditè a ki deja egziste (yo) aksepte mwens sou yon pri lavant pase kantite lajan mògej la .
Yo travay premyèman paske kay la se tèt-desann nan valè - sa vle di plis yo dwe kont kay la pase kay la se vo sou mache a jodi a.
Ou dwe konnen ke vandè a pa bezwen yo dwe nan default pou yon vant kout rive; Sepandan, divizyon kredi yo ka egzakteman menm bagay la tou pou yon vant kout tankou yon sezi.
Kout Vann Negosyasyon Pwoblèm
Anpil pretè pa retounen apèl nan telefòn. Bank yo ap rele ajan lis la lè li bon pou bank lan pou rele ak lè yo gen yon bagay pou di, bay yo pa deja pèdi dosye a oswa mete-off negosyatè a anvan yo.
- Si dosye ou an enkonplè, li antyèman posib demann ou an pou yon ti boutik pral tonbe nan fon an nan pil la.
- Ou pral kòmanse ak depatman an Kontwol Dega ak ou ta ka pale ak yon moun diferan chak fwa ou rele.
- Si sezi sezi, mande pou dosye a ap ogmante nan yon negosyatè imedyatman, men espere ke demann pou tonbe sou zòrèy soud yo.
- Vandè a dwe fè fas a yon difikilte. Si ou pa ka pwouve difikilte a, chans yo se ou kout sale pa pral apwouve.
- Voye konparab lavant ki sipòte pri a ofri paske si bank la panse li ka jwenn plis lajan nan pwose sezi , li pa pral amize ofri nan pri lis la .
Negosye ak negosyatè a Vann Kout
Ou pa bezwen sezi si ou fini fè fas ak plis pase yon negosyatè. Mwen pa konnen si negosyatè kite mitan-kouran paske yo pa ka okipe presyon an oswa si bank la reassigns yo nan yon lòt pozisyon paske bank la se kout-men.
Anpil tankou yon projectionist nan teyat la fim ke yo te fòse yo vann pòpkòn nan gwoup la, negosyatè ou ta ka soti nan anpil nan pakin bank la ap dirije trafik pwochen fwa ou rele. Bank yo ap koupe tounen sou anplwaye pou konsève pou lajan ak kèk anplwaye kenbe plis pase yon sèl travay nan bank la, fè travay miltip.
- Jwenn non an, nimewo telefòn (ak, si sa posib, imèl) nan negosyatè la.
- Kenbe desepsyon ou si negosyatè sa a pa disponib ankò lè ou rele. Jwenn done yo sou pwochen moun nan.
- Chèche konnen objektif bank la. Poze kesyon pwente tankou "Èske sa a ofri posib?" "Èske bank ou tout tan fè lavant kout?"
- Pa pran non pou yon repons. Mande yon sipèvizè. Fè pèsistan.
- Prepare pou endike ka ou an nan tèm fò ke bank la pral konprann.
Ou dwe inplakabl nan Negosyasyon Vann Kout
Bank la ta ka inplakabl, kidonk, ou pi byen prepare pou goumen ak seri a menm nan zouti. Ou dwe janti, men ou dwe fèm epi ou pa retounen.
Pafwa, byenke pa trè souvan, bank la ap vle negosye komisyon an byen imobilye kòm byen, plis gen ka kote bank la deside nan fèmti randege sou pwomès la yo peye yon komisyon.
- Ou dwe konnen ke bank la pa fòse yo dakò ak anyen.
- Mande pou chak akò yo dwe alekri, men se pa etone lè ou pa jwenn li.
- Fè notasyon epi kenbe yon dosye sou chak konvèsasyon, ak ki moun, ak dat ak lè. Ou ka bezwen li nan tribinal la.
- Mande bank lan pou yon delè ak lè li ta ka yon bon moman yo rele tounen. Lè sa a, rele ankò yon kèk jou bonè.
- Lè ou repete resevwa lapòs vwa, kite yon mesaj epi rele ankò anvan manje midi, apre yo fin manje midi, jis anvan jou a fini epi ankò nan maten an anvan jou a kòmanse.
Mwen ta renmen wè jou a lè bank jwenn zak yo ansanm fè fas ak lavant kout sou yon nivo pratik, men jouk jou sa a vini - tankou lè kochon vole - pa kite iritasyon yo jou-a-jou anbete ou oswa ajan ou epi kenbe fè apèl sa yo.
Anpil lavant kout evantyèlman fèmen.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.