Benefis lanmò yo peye sou kontra asirans lavi yo sijè a taks nan byen imobilye nan de sitiyasyon.
Premyèman, si se benefis la lanmò peye nan byen imobilye a nan asirans lan, Lè sa a, tout montan benefis lanmò a enkli nan nan byen imobilye a ak sijè a taks sou byen imobilye. Dezyèmman, si asirans ki mouri a posede politik la sou dat la nan lanmò, se tout montan benefis la lanmò enkli nan nan byen imobilye a ak sijè a taks nan byen imobilye.
Pifò moun non moun kòm benefisyè, se konsa benefis lanmò a pa peyab nan yon byen. Se taksasyon nan byen imobilye nan asirans la anjeneral ki reji pa konsiderasyon, dezyèm lan, se sa ki, mèt kay la nan politik la. Èske w konnen ki posede politik asirans ou?
Ki moun ki posede règleman an?
Yon kontra asirans se yon kontra ant mèt kay la nan politik la ak konpayi asirans lan. Kondisyon ki nan kontra a bay ke an echanj pou peman an nan prim, konpayi asirans lan ap peye yon benefis lanmò nan yon benefisyè deziyen pa mèt kay la. Tan pou peman benefis lanmò se dat lanmò lanmò asirans lan.
Pwopriyetè a gen tout dwa lavi yo nan kontra a. Pwopriyetè a ka prete kont règleman an, anile politik la epi resevwa valè rannman lajan an , deziyen yon benefisyè epi fè egzèsis nenpòt opsyon politik pou aplikasyon dividand oswa karakteristik konvèsyon. Pwopriyetè a se moun ki aplike pou asirans lan.
Pifò nan tan an, kesyon an nan ki ta dwe mèt kay la nan politik la se pa menm diskite lè aplikasyon an pou asirans fini. Trè souvan asirans la se mèt kay la.
Pou egzanp, si yon mari vle achte asirans sou lavi pwòp tèt li, anjeneral, li se aplikan an / pwopriyetè. Se lavi mari a asirans, ak madanm yo rele kòm benefisyè prensipal la ak timoun yo kòm benefisyè kontenjan.
Si mari a mouri an premye, benefis pou lanmò a peye madanm lan. Valè a plen nan benefis lanmò a enkli nan nan byen imobilye a. Li pa papye nan sitiyasyon sa a paske li kalifye pou dediksyon marital la. Madanm lan Lè sa a, gen aksè a fon sa yo, ak sof si li te pase, li pral sijè a yon taks nan byen imobilye nan byen li yo. Si madanm nan mouri anvan, lè sa a sou lanmò mari a, benefis pou lanmò a peyab bay timoun yo. Depi mari a te mèt kay la nan politik la, benefis nan lanmò enkli nan nan byen imobilye a ak sijè a taks sou byen imobilye.
Siviv Konjwen
Dapre lalwa aktyèl taks nan byen imobilye, pifò byen ki pase nan yon konjwen siviv pa sijè a taks sou byen imobilye. Li se paske gen yon dediksyon ki disponib, ki rele dediksyon nan maryaj, pou valè a nan tout pwopriyete pase nan mari oswa madanm lan siviv.
Pou marye ki itilize apwòch sa a nan planifikasyon nan byen imobilye, pa gen okenn taks peyab jouk lanmò nan sivivan la .
Se pou nou sipoze ke pa gen yon konjwen siviv, swa paske mari oswa madanm an predeceased, oswa desedan an pa te marye nan moman lanmò. Si dekadans la te mèt kay la nan kontra asirans asire lavi li, valè a plen nan benefis lanmò a sijè a taks sou byen imobilye. Ann sipoze benefisyè a se timoun desandans lan. E si, olye de desandan la te gen mèt kay la nan politik la, timoun lan te mèt kay la?
Si yon timoun gen yon règleman asirans lavi yo pran sou paran yo (yo), sou lanmò paran an benefis yo peye a timoun lan, oswa nan nenpòt ki benefisyè timoun nan deziyen. Ki kantite benefis lanmò ki enkli nan byen paran an ak sijè a taks sou byen?
Zewo. Sa a dwat - zewo. Benefis lanmò a resevwa taks gratis.
Li evidan, pwopriyetè a nan kontra asirans lavi a se yon faktè enpòtan nan konbyen lajan taks sou byen se akòz. Si politik la te pou $ 500,000 ak nan byen imobilye se nan 50 pousan bracket a, nou ap pale sou ekonomize $ 250,000 nan taks.
Chanje pwopriyetè a nan kontra asirans lavi se yon teknik planifikasyon enpòtan nan byen imobilye. Yon chanjman nan an komen se yon transfè nan politik la epi li konsidere kòm yon kado. Valè kado a se yon bagay ki rele "entèpolasyon tèminal rezèv la" nan politik la. Entèpolasyon valè tèminal la se yon kalkil konplèks konpayi asirans lan ap ofri ou, epi ki, nan eksperyans mwen, toujou travay soti nan yon bagay trè pre valè lajan kach la nan politik la.
Pou teknik transfè a yo reyisi nan retire benefis nan lanmò soti nan nan byen imobilye taksab, pwopriyetè orijinal la dwe siviv transfè a pa twa zan. Si lanmò rive nan twa ane transfè a, moun ki dekedan an konsidere kòm pwopriyetè règleman an, epi tout valè benefis lanmò a enkli. Moral nan istwa a se: Pa rete tann; fè transfè a le pli vit ke ou kapab.
Anpil moun transfere règleman yo nan yon konfyans olye ke timoun oswa lòt moun. Yo mete konfyans sa yo rele "Trust Mortgage Insurance" oswa "ILIT."