Ki sa ki yon Trusted Trust Residence Montre granmoun?

by Julie Garber

Yon kalite espesifik pou konfyans nan kay prensipal ou oswa segondè

REMAK: Lwa leta ak federal chanje souvan epi enfòmasyon sa yo pa ka reflete chanjman ki sot pase nan lwa yo. Pou taks aktyèl oswa konsèy legal, tanpri konsilte avèk yon kontab oswa yon avoka depi enfòmasyon ki nan atik sa a se pa taks oswa konsèy legal epi li pa yon ranplasan pou taks oswa konsèy legal.

Yon Trust Persistent Residans Montre granmoun , oswa QPRT pou kout, se yon kalite espesyal nan konfyans ki paka chanje ki fèt yo kenbe epi posede rezidans prensipal ou oswa segondè, epi retire valè li nan byen imobilye taksab ou a.

Men ki jan yon QPRT travay:

01 Etap - Ekri akò a mete konfyans fidèl.

Premye etap la nan etabli yon QPRT ap ekri akò aktyèl la konfyans vre . Ou pral bezwen deside ki moun ki pral sèvi kòm administratè inisyal la ak siksesè, depi konbyen tan ou vle kenbe dwa a ap viv nan rezidans lan (sa yo rele "peryòd revni retni") anvan li pase nan benefisyè ultim ou a, ak Lè sa a, ki moun ki pral benefisyè yo ultim nan konfyans nan lè peryòd revni an kenbe fini. Desizyon sa yo pral trè enpòtan depi QPRT a se yon konfyans ki paka chanje ak dispozisyon li yo pa ka fasil chanje.

02 Etap De - Fon konfyans nan ak rezidans ou.

Pwochen etap la se transfere an komen nan rezidans ou nan non QPRT la. Sa a se fè pa anrejistre yon papye kay nouvo nan non ou nan non an nan konfyans nan dosye yo nan peyi kote pwopriyete a sitiye.

03 Etap twa - Jwenn yon evalyasyon nan rezidans ou pou rezon taks kado.

Pwochen etap la se jwenn yon evalyasyon nan rezidans lan kòm nan dat ou transfere li nan non QPRT a soti nan yon estimatè byen imobilye ki gen lisans. Sa a se nesesè yo etabli valè sou mache a ki jis nan pwopriyete a pou rezon taks kado .

04 Etap kat - Rapòte kado ou bay IRS la.

Pwochen etap la se pou ranpli yon Fòm 709, Gift Etazini (ak Jenerasyon-Sote Transfè taks) Retounen , avèk IRS la, ki pral rive sou 15 avril nan ane a apre ou transfere rezidans lan nan QPRT la. Sa a se nesesè paske se transfè a nan rezidans lan nan QPRT a jije yo dwe yon kado nan benefisyè yo ultim nan konfyans nan pou taks federal taks rezon. Si w ap viv nan yon eta ki tou te gen yon taks sou eta leta, Lè sa a, ou pral bezwen tou pou depoze yon taks sou revni leta . Gade nan kijan yon Rezidans pèsonèl ki kalifye reyèlman ap travay pou diminye imè taks ou pou aprann kijan valè valè kado a ap kalkile nan QPRT la.

05 Etap Senk - Ale sou biznis ou kòm dabitid.

Pandan peryòd revni retni nan QPRT a, ou pral ale sou biznis ou kòm dabitid. Sa vle di ke ou pral kapab kontinye ap viv nan lwaye a rezidans gratis epi pran tout dediksyon taks sou revni apwopriye . Epi ou pral oblije tou kenbe ak reparasyon pwopriyete a pou benefis nan benefisyè yo ultim nan QPRT la.

06 Etap Sis - Transfè an komen nan rezidans lan nan benefisyè ultim ou yo.

Lè peryòd revni retni a fini, sendik la nan QPRT a dwe transfere pwopriyetè nan rezidans lan nan non konfyans nan nan non benefisyè konfyans ultim ou yo. Sa a se fè pa anrejistre yon papye kay nouvo soti nan non nan konfyans nan non yo nan benefisyè yo mete konfyans yo nan dosye yo peyi kote pwopriyete a sitiye.

07 Etap sèt - Peye jis mache lwaye.

Yon fwa peryòd revni retni a fini, ou pral bezwen peye lwaye mache ki jis si ou vle kontinye ap viv nan rezidans plen tan oswa si ou vle sèvi ak li detanzantan tankou pou vakans. Peman lwaye a ap ede pou redwi valè a nan byen imobilye taksab ou epi pou ou pase plis nan byen ou yo nan benefisyè ultim ou san ou pa itilize nenpòt ki plis nan esklizyon taks ou kado depi peman lwaye yo pa pral konsidere kado bay benefisyè ou yo.