Pase itilizasyon Egzanpsyon taks ou ak taks ou
REMAK: Lwa leta ak federal chanje souvan, epi enfòmasyon sa yo pa ka reflete chanjman ki fèt nan lwa yo. Pou taks aktyèl oswa konsèy legal, tanpri konsilte avèk yon kontab oswa yon avoka depi enfòmasyon ki nan atik sa a se pa taks oswa konsèy legal epi li pa yon ranplasan pou taks oswa konsèy legal.
Benefis prensipal la nan yon Trusted Personal Residence Trust , oswa QPRT pou kout, se retire elèv la nan valè a nan yon rezidans prensipal oswa segondè nan byen ou nan yon valè taks redwi kado.
Sa a, nan vire, yo pral retire valè pwopriyete a nan byen ou pou rezon taks nan byen imobilye . Men, anvan ou ka konprann kijan yon QPRT ap travay pou diminye nan byen imobilye taksab ou, ou pral premye bezwen konprann ki sa yon QPRT se ak sa k ap pase pandan chak faz nan kalite sa a nan Trust Trust: Ki sa ki yon Trusted Trust Residence Montre granmoun?
Yon fwa ou konprann diferan faz ak tèm ki asosye avèk yon QPRT, ou pral pare yo konprann benefis li yo.
Kalkile Valè Kado a nan yon QPRT
Lè ou transfere fanmi ou nan fanmi ou oswa pwopriyete vakans nan non QPRT ou, ou yo jije yo te fè yon kado nan benefisyè yo ultim nan QPRT a pou rezon taks kado. Men, ki jan valè valè kado a kalkile?
Depi ou pral kenbe dwa pou yo sèvi ak rezidans lan pou peryòd revni retni nan QPRT la anvan an komen transfere sou benefisyè final yo nan QPRT a, valè a nan kado a pa ka posib egal a valè sou mache a nan pwopriyete sou dat transfè a.
Nan lòt mo, ou pral fè yon kado nan benefisyè yo konfyans ke yo pa yo pral kapab pran an komen plen nan pou anpil ane. Se konsa, yo pral valè a nan kado ou dwe kalkile nan yon fraksyon nan valè sou mache a ki jis nan pwopriyete a. Kalkil sa a depann de laj ou nan moman an nan kado a, pousantaj enterè pandan mwa a nan transfè a, ak kantite ane ou chwazi pou peryòd la revni double.
Tout bagay sa yo ajoute jiska sipòte itilize nan egzansyon pou tout lavi ou nan taks sou kado depi, pou egzanp, yon kay ki vo $ 650,000 ka sèlman koute ou $ 200,000 nan egzansyon taks sou tout lavi ou lè ou transfere li nan yon QPRT.
Retire Valè Rezidans lan nan Imobilye ou
Lè peryòd revni ou kenbe nan QPRT ou fini, yo pral an komen nan fanmi ou homestead oswa pwopriyete vakans yo pral transfere sou benefisyè final yo ou te rele nan QPRT la. Se konsa, ou p ap gen okenn dwa an komen nan pwopriyete a. Nan vire, IRS yo pa kapab evalye yon taks sou byen imobilye kont yon bagay ke ou pa gen pwòp ankò, se konsa pa etabli yon QPRT ak survivre peryòd revni double a; ou pral gen efektivman exploité itilize nan kado ou ak ekzanpsyon taks sou byen imobilye.