Kounye a, sèlman yon ti ponyen nan eta yo ak Distri Columbia kolekte taks nan byen imobilye nan nivo eta a, pandan sèlman sis eta yo kolekte taks pòsyon tè nan nivo eta a, ak de eta - Maryland ak New Jersey - kolekte tou de.
Se konsa, sa ki diferans ki genyen ant yon taks nan byen imobilye ak yon taks sou pòsyon tè?
Ki taks Imobilye Èske
Yon taks nan byen imobilye se yon kalite taks lanmò ki kalkile sou valè valè nèt nan pwopriyete ki posede pa yon moun ki mouri nan dat la nan lanmò.
Tout jiridiksyon ki kounye a kolekte yon taks nan byen imobilye leta bay rezidan yo ak non rezidan ki posede byen imobilye oswa pwopriyete byen mèb ki sitiye nan eta a yon egzanpsyon nan taks leta nan byen imobilye. Egzanpsyon yo varye ant yon $ 675,000 ki ba nan New Jersey pou yon wo $ 5,340,000 nan Delaware ak Hawaii, ak pi fò eta yo sèlman ki ofri yon ekzanpsyon $ 1,000,000.
Gade nan Taks Imobilye Leta ak Egzanpsyon pou enfòmasyon sou jiridiksyon sa yo ki kolekte taks leta yo ak taks aktyèl yo nan Eta New York - Connecticut , Delaware , District of Columbia , Hawaii, Illinois , Maine, Maryland, Massachusetts , Minnesota , New Jersey , New York , Oregon , Rhode Island , Tennessee , Vermont , ak Washington .
Ki sa ki taks sou eritaj se
Kontrèman yon taks nan byen imobilye ak yon taks pòsyon tè , ki se yon kalite taks lanmò ki kalkile ki baze sou ki resevwa pwopriyete yon moun ki mouri a .
Nan lòt mo, se yon taks nan byen imobilye ki baze sou valè a an jeneral nan nan byen imobilye a epi yo pral taks la dwe kolekte sèlman si valè a depase ekzanpsyon taks la byen imobilye apre dediksyon ki aplikab yo aplike.
Nan lòt men an, yo pral ranmase yon taks pòsyon tè sèlman si byen imobilye a pase nan yon moun ki sijè a taks sou pòsyon tè an plas an premye.
Nan tout sis nan eta yo ki kolekte yon transfè taks pòsyon nan siviv mari oswa madanm yo konplètman egzante de taks la, pandan ke yo nan kat nan sis eta yo (Iowa, Kentucky, Maryland ak New Jersey) transfere nan siviv timoun ak pitit pitit yo konplètman egzante de la taks. Sa vle di ke nan Nebraska ak Pennsylvania, pwopriyete pase timoun ak pitit pitit oswa eritaj kolateral plis, tankou frè ak sè oswa nyès ak neve, oswa zanmi yo pral sijè a taks sou pòsyon leta yo.
Liy ki anba a sou taks nan Imobilye ak taks sou eritaj
Se konsa, sa ou reyèlman bezwen konnen sou diferans ki genyen ant yon taks nan byen imobilye leta ak yon taks sou pòsyon tè eta a? Pandan ke yon moun nan yon eta ki kolekte yon taks sou pòsyon tè ka chwazi eritaj endividyèl yo avèk anpil atansyon pou evite taks eritaj leta a tout ansanm (tankou eksepte frè ak sè oswa nè ak neve oswa zanmi kòm resevwa eritaj), sa pa posib nan yon eta ki kolekte yon taks nan byen imobilye leta.
Remake byen ke Indiana aboli taks pòsyon leta li yo efektif 1 janvye 2013, men pou lanmò ki te fèt anvan dat sa a, yon nan byen imobilye Indiana ka sijè a taks sou pòsyon an Indiana: Apèsi sou lekòl la Lwa taks sou lannwit Indiana - 2012 .
Gade nan Tablo taks sou initilite Eta a pou yon rezime sou lwa sou taks sou pòsyon nan eta sa yo ke kounye a kolekte yon taks pòsyon tè - Iowa , Kentucky , Maryland , Nebraska , New Jersey , ak Pennsylvania .
REMAK: Lwa Eta a chanje anpil epi enfòmasyon sa yo pa ka reflete chanjman ki fèt nan lwa yo. Pou taks aktyèl oswa konsèy legal, tanpri konsilte avèk yon kontab oswa yon avoka depi enfòmasyon ki nan atik sa a se pa taks oswa konsèy legal epi li pa yon ranplasan pou taks oswa konsèy legal.