Èske ekspè pi bon pase Amateurs?
Lè li rive chwazi fidisyè pou bi planifikasyon nan byen imobilye, anpil moun jwenn li difisil pou chwazi nan mitan timoun yo oswa lòt moun tankou frè ak sè ak zanmi. Toujou, lòt moun pa kwè ke nenpòt nan manm fanmi yo oswa zanmi yo kapab sèvi, oswa timoun yo toujou minè ak legalman pa ka sèvi. Nan sitiyasyon sa yo, yon antrepriz fidisyèr tankou yon bank ki ofri sèvis administrasyon konfyans oswa yon konpayi endepandan konfyans ka pi bon chwa a.
Anba la a se yon lis avantaj yo ak enkonvenyans ki asosye avèk chwazi yon Trustee antrepriz oswa lòt fidisyèr.
PROS:
- Jesyon ekspè - fidbakèr Corporate yo se avantaj nan sa yo fè. Yo pral gen manm anplwaye miltip ki gen plizyè ane eksperyans nan fè fas ak pwovizwa Estates yo ak administrasyon an nan konfyans ak gadyen kont kòm byen ke administratè pòtfolyo pridansman envesti lajan yo mete konfyans . Sa a, nan vire, ap mennen nan jesyon ekspè ak sèvis envestisman.
- Neutrality - Yon antrepriz fiduciary pap gen okenn lyen imedyat pou benefisyè ou yo, ki pral retire tout estrès emosyonèl la ak souch ki ka yon manm fanmi oswa yon zanmi ka sibi lè li sèvi kòm fidisyèr ou. Anplis de sa, yon fiduciary rèstriktirasyon pa pral partisip pa chwa yon benefisyè a oswa resan prezan epi yo pral senpleman administre nan byen imobilye a, konfyans, oswa gadyen jan yo bay nan kondisyon yo eksplisit nan dènye ou a ak Testaman oswa revokab Living Trust ak eta aplikab lwa.
- Yon boutik arè - Yon antrepriz fiduciary pral gen tout resous ki disponib nan jere, envesti, kont pou, epi depanse byen benefisyè a, konfyans, oswa byen gadyen anba yon do-kay. Sa a pral gen ladan sèvis envestisman, sèvis Brokerage, Imobilye oswa konfyans kontablite sèvis , ak biznis ak sèvis jesyon byen imobilye. Nan lòt men an, moun fidisyè endividyèl yo pral oblije anboche pwofesyonèl miltip yo sipèvize tout aspè nan administrasyon an nan byen yo, mete konfyans, oswa gadyen legal. Pou egzanp, si ou non avoka planifikasyon nan byen imobilye kòm fidisyèr a, Lè sa a, li ap toujou bezwen anboche yon konseye finansye envesti byen yo, yon manadjè pwopriyete okipe byen imobilye, ak yon kontab pou prepare retou taks sou revni yo ( IRS Fòm 1041 kòm byen ke deklarasyon taks sou revni eta a).
- Segondè estanda swen - Paske rèstriktirasyon antrepriz yo se jis kòporasyon, yo ap oblije gen lisans, estokaj ak asirans epi yo sijè a règleman eta ak règleman federal yo. Sa a, nan vire, vle di ke yo pral fèt nan yon estanda trè wo nan swen, pi wo a ak pi lwen pase ki moun an mwayèn ta dwe fèt nan lè jere yon byen imobilye, mete konfyans oswa gadyen legal. Se poutèt sa, si yon antrepriz fiduciary fè yon erè, Lè sa a, yon jij ap gen plis chans règ kont enstitisyon an, epi, nan vire, enstitisyon an pral gen lajan ki apwopriye pou peye pou erè li yo. Sa a jeneralman pa pral ka a ak yon fidisyèr endividyèl ki gen ti kras oswa ki pa gen eksperyans ak jere yon byen imobilye, mete konfyans oswa gadyen epi yo pral sèlman dwe responsab pou zak oswa omisyon ki kantite lajan nan neglijans brit.
CONS:
- Rijid - fidbikèr Corporate ka trè rijid epi mete nan fason yo lè li rive envesti, jere, ak depanse byen yo nan yon byen imobilye, mete konfyans, oswa gadyen legal. Sa a ka mennen nan benefisyè kontan ki pral fòse pou yo ale nan tribinal pou rezoud konfli ant yo ak enstitisyon an. Youn nan fason pou fè pou evite pwoblèm sa a se mete enstriksyon trè espesifik nan akò Denye ou a ak akò oswa Revokab Living Trust Trust pou ke enstitisyon an ap gen direktiv strik yo swiv lè administre nan byen imobilye a, konfyans oswa gadyen legal.
- Chè - Yo nan lòd yo bay tout sèvis pwofesyonèl li yo, yon antrepriz fiduciary pral jeneralman koute plis pase yon fidisyèr endividyèl elèv yo. Menm jan mansyone pi wo a, sepandan, yon moun ap gen plis chans bezwen anboche yon touye pwofesyonèl yo ede ak administre nan byen imobilye a, konfyans oswa gadyen legal. Frè sa yo ka sètènman ajoute epi yo ka koute menm jan anpil, oswa menm plis pase, frè enstitisyon an.
- Apwòch Komite - antrepriz Corporate itilize komite pou fè anpil nan desizyon yo. Sa a, nan vire, ka lakòz reta lontan nan aksyon yo dwe pran sou non yon byen, mete konfyans, oswa gadyen, osi byen ke repons lou nan kesyon oswa enkyetid benefisyè a. Yon apwòch komite kapab tou vle di pèdi opòtinite nan envèstisman ki mande pou rapid repons kòm byen ke administrasyon pwolonje pwolonje. Nan lòt men an, yon komite pral pote plizyè ane eksperyans ak konesans sou tab la, epi fè pwosesis desizyon an yon efò kolaboratif olye pou yo dezije oswa yon dimansyon.
- Biwokrasi - antrepriz Corporate yo se sèlman sa, kòporasyon, ak, an reyalite, yo te fè leve nan plizyè depatman ak biwo ki sitiye nan bilding diferan e menm lavil divès kalite. Koupe nan kasèt wouj la pou jwenn yon moun ki ka ede nan yon zongle ka redoutable, epi pale ak moun nan dwa nan moman an dwa se souvan enposib. Sou tèt sa a, anplwaye yo yo souvan monte nan pozisyon nouvo nan enstitisyon an oswa kite pou pi bon opòtinite nan enstitisyon lòt. Tout bagay sa yo ka fè fas ak yon fidisyèr antrepriz, patikilyèman yon sèl ki nan ki sitiye nan yon lòt vil oswa eta, kareman fwistre. Olye de yon "bwat gwo" fiduciary, konsidere nonmen yon bank ki pi piti, oswa konpayi konfyans - sa yo kalite antrepriz fiduciaries yo anjeneral trè men sou ak kliyan yo epi yo pral jeneralman travay avèk Estates, mete konfyans oswa gadyen legal ak yon pi ba valè nèt pase pi gwo , "gwo bwat" antrepriz fiduciaries.
Ki sa ou ta dwe fè?
Corporate fidjikèr yo pa chwa nan dwa pou tout moun, men Lè sa a, ankò Tonton Bob oswa yon lòt manm fanmi yo pa ka chwa nan dwa swa. Si w ap enkyete w sou kapasite manm fanmi oswa zanmi yo pou jere byen imobilye ou, mete konfyans ou oswa gadyen legal la, pale ak plizyè bank oswa konpayi konfyans pou aprann plis sou anplwaye yo, sèvis yo ak frè yo. Anplis de sa, si ou te chwazi mete konfyans tout lavi ou konfyans oswa dinasti konfyans pou benefisyè ou yo, Lè sa a yon fiduciary antrepriz pral asire ke lajan ou touche ou yo ap rete nan liy san ou epi yo pral sèlman jwenn distribiye an akò ak enstriksyon eksplisit ou jan yo ki nan lis nan ap oswa fè konfyans.