Ki sa ki PMI oswa Prive Mortgage Asirans e li nesesè?
Prive Mortgage Asirans, oswa PMI, se yon kalite asirans ki asire kreditè a nan ka achtè yo défaut sou prè a. Kreditè a, oswa labank, mande PMI lè achtè a gen yon peman desann mwens pase 20% nan pri a mande nan kay la. Asirans ipotèk prive gen bon ak move pwen, e gen fason pou fè pou evite peye li san yo pa mete desann 20% ki nesesè yo.
Asirans Prive Ipotèk gen li Pwen Bon
Pwen an bon sou PMI se ke li pèmèt yon sèl achte plis nan yon kay san yo pa gen pou konsève pou 20% yo mande yo. Anpil Ameriken kapab kounye a rive nan rèv Ameriken an ak popilè 3-5% pwogram yo. Pwogram sa yo se posib paske nan asirans ipotèk prive. Lè ou achte yon kay ou oblije achte asirans pwopriyetè kay tradisyonèl yo . Sou tèt ke ou oblije peye prim yo pou PMI, anjeneral nan kont kondisyonèl ou, si ou pa mete omwen 20% desann. Asirans ipotèk prive pa ba ou asirans pou pwopriyetè kay asirans adisyonèl, men li bay asirans lan labank jis incase ou pa satisfè obligasyon ou pa peye peman ipotèk ou yo. Itilizasyon PMI te yon gwo zouti pou jwenn plis Ameriken nan kay, men gen kèk dezas.
Downfalls yo nan PMI
Pwoblèm nan ak asirans ipotèk prive se ke li ogmante peman chak mwa ou ak, kontrèman ak enterè a sou yon ipotèk tradisyonèl, PMI se pa franchiz taks.
Ou ka evantyèlman anile asirans ipotèk prive si ou ka pwouve ke ou dwe 80% oswa mwens nan valè kay ou a. Lè ou balans ipotèk ou desann a 80% nan valè kay la ka pran anpil ane. Bon nouvèl la se ke ou ka gen tout twa: Yon peman ki ba desann, yon peman ba chak mwa, ak NO PMI!
Apre sa, annou revize opsyon ou pou evite PMI.