Konsidere vid kont Okipe Anvan Mete House ou moute Pou Vann
Men, yo souvan pa konsidere tout avantaj yo ak dezavantaj.
Benefis nan vann yon kay pandan ke li se vid
Okenn.
OK, mwen pran l 'tounen, gen kèk.
- Pou kòmansè, yon mèt kay pa koupe nan fwa inoportun yo montre kay la. Yon vandè pa oblije ale deyò nan lakou a oswa mache nan blòk la pandan y ap achtè ap chèche lakay li.
- Chans yo ke yon ajan imobilye ap montre kay ou yo ogmante. Sa a paske ajan souvan pran chemen an nan pi piti rezistans. Si yo gen 20 kay pou montre epi 5 yo okipe, yo ka vin tante pou yo montre kay vid yo paske li pi fasil. Yo pa oblije rele epi fè yon randevou. Yo ka senpleman ale sou epi sèvi ak bwat la.
- Vandè a pa anba presyon kontinyèl kenbe kay li nan kondisyon imakabl ki montre ak san tach nan tout fwa. Avèk timoun piti, sa ka prèske enposib pou fè, menm si youn nan paran yo pa kenbe yon travay andeyò kay la.
Enkonvenyan pou vann yon kay ki vid pandan yon kay okipe
- Yon vandè ta ka fè etap nan kay la epi antrene yon lòt depans pou staging lakay . Sa a paske achtè tipikman pa ka anvizaje yon espas san yo pa mèb. Yon chanm vid se reyèlman jis kat mi ak yon plafon. Pa gen anyen atire sou sa.
- Kay la ka vandalize. Kay vid yo ka atire krim. Sou tèt domaj ki ka rive lè yon ti kraz nan yon kay vid, yon vandè ta ka fini peye pòch a pou fè reparasyon paske politik asirans pwopriyetè kay la pa ka asire yon kay vid. Yon separe asirans prive kay se chè.
- Kay vid prete mwens apèl emosyonèl. Achtè ki tonbe tèt-sou-pinga'w nan renmen ak yon kay souvan ap peye plis pou kay sa a. Yon kay vid ka santi yo trè vid ak solitèr.
Rezon ki fè yo rete nan kay la lè yo vann
- Kay la montre pi byen lè li okipe. Achtè pa gen pou yo eseye dezyèm devine si yon kabann ap anfòm kont yon miray oswa si gen plas nan sal la manje pou yon tab. Yo ka imedyatman idantifye bi pou chak chanm nan kay la paske li kounye a ke yo te itilize pou sa.
- Vòlè yo fasil kraze nan yon kay ki okipe. Yo pa vle konfwontasyon. Vòlè jis vle dezabiye kay la ak vòlè èkondisyone ou ak plonbri kòb kwiv mete san okenn entèraksyon fizik oswa objeksyon.
- Yon pwopriyetè kay prezan pou fè fas ak ijans. Espesyalman pandan mwa sezon fredi, lè tiyo ka toudenkou friz soti nan yon devan inatandi frèt ak Lè sa a, pete, yon vandè ki nan rezidans ka imedyatman jere kriz la. Mwen pa ka konte konbyen chanm lesiv yo te inonde paske tiyo nan machin pou lave a yo te kòmanse koule apre yo fin machin pou lave a te deplase.
- Yo tcheke deyò achtè a. Si vandè a se lakay lè ajan achtè a rive ak achtè yo, vandè a ta ka gen yon opòtinite yo rankontre nan moun potansyèl achtè yo lakay nouvo. Sa a pa vle di vandè a ka fè diskriminasyon, epi vandè a dwe konfòme yo avèk Lwa Lojman san Patipri menm jan ak ajan byen imobilye li, men vandè pafwa pito vann moun yo menm jan ak tèt yo. Li ta ka yon bagay ti, tankou achtè a gen yon Terrier Yorkshire, jis tankou vandè a.
- Vandè a ap peye sèvis piblik yo. Sellers tipikman bezwen kite kay sèvis piblik yo vire sou , si kay la vid oswa okipe. Pa k ap viv nan kay la pandan ke yo montre pou vann, yon vandè pa dwe peye kopi sèvis piblik kopi. Ajan achtè a bezwen sèvis piblik yo pa sèlman pou montre men pou yon enspeksyon kay ak yon evalyasyon. Li trè difisil pou vann yon kay san sèvis piblik.
Rezon prensipal ki pou chwazi pou vann yon kay ki vid sou yon kay okipe
Kay vandè yo se tou senpleman twò sal yo montre pandan y ap vandè yo ap viv la. Rezon pou kay sal yo varye. Gen kèk vandè ki pake. Yo ka soufri soti nan yon maladi obsession-konpulsif ak lakay yo reflete konpòtman sa paske bwat yo anpile toupatou, ak chanm yo boure lasi yo ak bagay pèsonèl. Pafwa, afè pèsonèl yo pran fòm sache nan fatra oswa pil nan jounal.
Li posib tou ke yon vandè ta ka mouri nan kay la ak resevwa eritaj Bondye yo kite pwòp kay la . Li pa etranj jwenn rat mouri oswa pi gwo bèt pouri sou pwopriyete yo nan kay pwobasyon, e li ta ka pran sant trè move. Sa kalite dezòd te ale.
Vandè yo ta ka vle kenbe kay la nan kondisyon En pou montre rezon. Nan tout kalite sa yo nan sikonstans, li pi bon pou vandè a pou avanse pou soti anvan yo mete kay la sou mache a.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.