Ki sa ki rete ak kay la apre yo fin Foreclosure?
Men, sa pa sispann kèk pwopriyetè lakay dezespere soti nan kraze miray ranfòse Romex fil elektrik oswa tiyo kòb kwiv mete ak vann yo pou bouyon nan koridò tounen.
Gen kèk pwopriyetè kay ki egzije, fache nan bank la pou sezi, panse ke li nan yon jan kanmenm akseptab vire kay la nan yon kochma total.
Yo pa sispann panse sou konsekans yo pou mete nan pwochen nan achtè kay premye fwa ki te kwense, sove ak travay di kalifye yo achte yon kay pwi nan pati anba a nan mache a, nan "jan se" kondisyon, ki soti nan yon kreditè ki pa t 'kapab vann li sou tribinal yo tribinal konte paske kay la te trashed pa okipan anvan li yo.
Stripping Byen soti nan yon kay nan Foreclosure
Mwen gade anpil kay apre yo fin sezi epi yo mete yo nan sa mwen ta ka jwenn andedan lè mwen mete kle a nan seri a, bay, nan kou, gen yon seri pòt oswa menm yon pòt. Dènye REO lakay mwen te fè yon vizit devan pòt la te monte paske pòt la te manke.
Atik sa yo se byen, enstalasyon ki pa ta dwe retire nan yon kay ki se nan sezi:
- Kabinèt ak tèt vann san preskripsyon
- Aparèy tankou fou, bati-an mikwo-onn, dishwashers, elatriye.
- Fwaye ak inite èkondisyone
- Plonbri ak tiyo kòb kwiv mete
- Romex oswa lòt fil elektrik
- Limyè enstalasyon ak vantilatè plafon
- Pòt ak pyès ki nan konpitè
- Planche, plafon ak mi yo
- Fenèt ak bouch
- Medikaman kabinèt, lavabo, basen, twalèt ak douch
- Sanin koule ak tiyo
- Bati-an etajè / bibliyotèk
- Landscaping, kloti, bati-an pisin ak spa
Byen pwopriyetè kay ka retire kay ki pa fèmen yo
Si yon pwopriyetè kay kite dèyè afè pèsonèl, kreditè a pral sezi atik sa yo. Si kreditè a magazen yo, pwopriyetè kay la ka chaje pou depo.
Isit la yo se atik yon pwopriyetè kay ka retire san yo pa pè pouswit jidisyè oswa divizyon legal soti nan bank la:
- Tout bagay pèsonèl ki pa te konvèti nan aparèy lè yo te pote nan kay la pa mèt kay la tankou mèb, rad ak atik nan kay la komen tankou asyèt, chodyè ak ajan
- Miwa ki gratis pandye
- Travayè pèsonèl ak foto nan mi yo
- Tab Estasyonè ak lanp etaj
- Bèt kay ak bèt ki gen rapò ak atik tankou kay chen, aquarium, kaj zwazo
- Fasil detachable (pa okipe) kouvri fenèt tankou rido oswa rido
- Frijidè, laveur ak seche, televizyon, òdinatè ak ekipman stereo
- Voye tapi ak tapi nan zòn nan
- Plant andedan kay la
- Fanatik Portable ak aparèy chofaj
Vandalis nan kay nan Foreclosure
Li pa tout dwa espre penti mi yo oswa fenèt ki gen imaj grafik oswa balisage. Mwen te wè kay kote chak fenèt gade tankou li te whopped pa yon baton bezbòl. Gen kèk okipan anvan depoze feces sou tèt vann san preskripsyon oswa nan mitan an nan sal la etaj k ap viv. Yon moun kapab sèlman imajine kote lòt odè soti nan.
Pafwa mèt kay yo vire sou tout tiyo yo dlo ak ploge moute drenaj yo anvan ou kite.
Moun ki vandalize yon kay yo pèdi nan kay sezi yo pa blese bank lan pa aksyon ilegal yo. Yo ap fè mal achtè kay inosan ki, jis tankou yo yon fwa yo te, yo espere reyalize rèv Ameriken an de an komen lakay yo. Nan ti bout tan, mèt kay ki fatra kay yo ap blese tèt yo.
Li nan sans, li nan estipid ak pi wo a tout moun, kraze brize kont lalwa.
Ki sa ki rive nan Pwopriyetè Kay ki band kay yo?
Selon yon reprezantan ki soti nan Downey Savings ak Loan, li nan konpayi asirans pwopriyetè kay la ki gen plis chans yo pouswiv ak pouswiv pwopriyetè kay ki vandalize oswa dezabiye kay yo pandan y ap nan sezi. Lè bank la resevwa tit nan kay la nan pwosedi sezi, anpil bank soumèt yon reklamasyon asirans nan konpayi asirans lan ki deja egziste pou kouvri domaj epi ki manke atik pwopriyete reyèl.
Konpayi Asirans Lè sa a, aktivman ale apre mèt pwopriyete yo paske konpayi an te fè fas a yon pèt akòz konpòtman entansyonèl pwopriyetè kay la. Kwè m ', konpayi asirans yo se inplakabl, angaje nan koleksyon epi yo pral pouswiv nan limit la konplè nan lwa a. Yo ka gani tou salè epi arete kont labank apre yon jijman.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.