Abiye yon kay pou siksè
Kontrèman ak sa ou ta ka panse, li a sou plis pase prepare kay la pou vann.
Staging se sa ou fè apre ou fin netwaye, deklare, pentire, te fè reparasyon minè; li nan tout sou abiye kay la pou vann.
Li nan sou ajoute detay yo ti: lipstick, maskara a, epi, pou senplisite, yon sansasyonèl, sèl string nan bèl grenn pèl Tahitian.
Pandan ane sa yo, mwen te wè lakay règleman Platfòm gwo tan pou anpil nan vandè mwen. Se pa tout vandè yo reseptif an premye, men lè nou eseye li fè wout yo ak kay la pa vann paske li te manke ke "oomph," staging lakay toujou sanble li vire l 'alantou. Ou ka fè gwo echèl kay echèl oswa ti echèl, men bagay la enpòtan se ou reyèlman yo ta dwe angaje kèk aspè nan kay distribisyon nan vann pou tèt dola ak byen vit!
Ki sa ki se yon Stager Kay Pwofesyonèl?
Stagers pwofesyonèl yo atis trè kalifye. Yo ka pran yon twal vid ak penti yon pòtrè erè san yo pa janm leve yon bwòs penti abazde. Stagers posede ladrès yo nan yon designer tèt-nivo epi yo kreye dramatik peyizaj ki apèl nan tout senk sans.
Men kèk nan sekrè yo:
- Fè aranjman moso rar nan mèb nan yon gwoupman fè apèl kont li te ye tankou yon viyèt
- Montre yon itilizasyon jenere nan twal mou tankou swa, lambswool, saten
- Montre knickknacks etranj nan inite nan 1, 3 oswa 5
- Drapo fenèt ki kouvri avèk liy senp
- Add eleman inik nan tabliye, bibliyotèk ak chemine chemine, ki trase atansyon a zòn preetermined
Ki sa ki Pwodwi pou Telefòn Èske yon Stager Kay itilize?
Stagers pote nan yon etalaj vas nan atik yo Spruce moute kay la. Isit la se yon ti echantiyon nan atik stagers pwofesyonèl souvan itilize yo abiye chak chanm. Ki jan yo itilize se limite sèlman pa kreyativite a ak vizyon nan stager la.
- Miwa
- Plant yo
- Swa Flè
- Floor & lanp Table,
- Zòn ak jete tapi
- Ti chèz renmen
- Otoman
- Afgan
- Zòrye
- Enflatab larenn kabann-gwosè
- Panyen
- Tablo plastik & chèz
Pwofesyonèl Home Staging ke trik nouvèl ak Konsèy
Yon atis pou 35 ane, Dawna Johnson, se yon estrikti akredite pwofesyonèl (ASP) ak mèt kay nan Sacramento Staging Solutions. Li di lide a dèyè staging se pèmèt chanm yo montre tèt yo. "Si kay ou a vid, li se soulless," Dawna avèti. "San yo pa staging, li pral pwobableman rete sou mache a pou plizyè mwa." Li rele kwizin nan "kè a nan kay la," epi li ofri sa a konsèy pratik pou fè ki c klere espas:
- Aplike zoranj lwil oliv nan kabinèt ki parèt sèk, ki pral renouvle ekla orijinal yo
- Mete bòl gwo fwi tankou pòm poli, zoranj ki klere, rezen Apetisan
- Fè aranjman pou kwit manje kolore ak plezi sou kontè yo
Dawna kwè nan pote deyò yo andedan nan sèvi ak vejetasyon ak plant yo; nan kreye pwòp, espas sèk ak fè aranjman pou mèb ak anpil nan chanm nan mache alantou.
Li di twalèt yo esansyèl yo abiye byen. "Twalèt ta dwe gade louvri, Airy ak délisyeu," di Dawna. Youn nan ke trik nouvèl pi renmen li se ajoute panyen plen ak tretman spa tankou:
- Sèvyèt, mare ak ribon
- Savon savon
- Krèm losyon
- Idratif & krich Facial
Lakou a tounen bezwen staging, tou. Pou patio ak pon, Dawna pote nan plant yo ak flè po, ak ajoute koulè anplis pa mete tab la piknik ak plak klere, dine plastik.
Konbyen Kòb Èske Pri Kay Staging?
Pri varye depann sou kote w ap viv ak demann lokal la pou rasanbleman kay pwofesyonèl . Kòt zòn yo ak gwo lavil metwopoliten kote yo te staging lakay yo te répandus pou lòd ane ki pi wo pri. Gen kèk ajan byen imobilye ede vandè Stage® kay la tèt yo. Pifò ajan lis dakò, sepandan, kay ki vid yo montre pi byen ak staging epi yo pral ankouraje vandè anboche yon stager pwofesyonèl.
Frè varye ant $ 500 a $ 5,000 oswa plis, tou depann de pye kare ak kantite chanm sèn.
Kijan ou Kapab Jwenn ak anboche yon Stager Kay
Ajan byen imobilye yo souvan pi bon sous ou nan enfòmasyon paske yo gen tandans devlope relasyon biznis ki dire lontan ki gen stagers yo pi byen nan vil la. Menm jan ak nenpòt ki biznis, ou te gen Stagers bon ak Se konsa, konsa stagers.
- Ou pa bezwen pè mande yon riltor pou yon rekòmandasyon nan yon stager kay tèt-dan.
- Èske rechèch òganik nan nenpòt motè rechèch pi gwo pa k ap antre nan mo sa yo: lakay stager + vil ou. Oswa eseye sòti lakay ou + lavil ou a. Oswa menm staging yon kay + vil ou.
- Gade pou stagers lakay yo sou Yelp.com
- Ale nan Google-Plus ak rechèch pou stagers lakay yo ak staging lakay yo.
- Gade nan sit entènèt la nan stagers yo lakay ou ki pi popilè epi peye atansyon pre nan wout la foto yo fè ou santi ou. Si ou jwenn tèt ou gravite nan direksyon yon style sèten, chwazi ke stager.
Gade Videyo Weintraub a sou Home Staging.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.