Repons: Lè w anba tèt ou lakay ou se yon chagren. Li prèske tankou si gen yon makak sou do ou, epi li pa pral jwenn la. Men, pa gen okenn pwogram 12-etap pou vandè ki dwe plis pase kay yo vo. Isit la yo se tèt mwen 10 Kout Altènativ Vann ke ou ta ka vle konsidere si ou deside ke yon tradisyonèl kout sale se pa pou ou:
Altènativ nan Opsyon Kout Vann # 1
Kontinye fè peman ipotèk ou. Tann, se yon opsyon? Wi, li se, menm si li se yon solisyon evidan, se pa tout moun konsidere li. Pafwa, plas an premye yon mèt kay sote nan se moun ap jete fatra kay la.
Si ou kapab gen mwayen pou fè peman ou, poukisa ou pa rete mete ak peye ipotèk ou? Si ou pa vann kay ou an kounye a, èske li vrèman gen pwoblèm konbyen li vo? Si prè ou te dirab lè ou te pran li soti, epi ou ka toujou peye peye li, ou gen opsyon pou kontinye peye ipotèk ou ak rete kote ou jounen jodi a viv.
Li nan tou senpleman yon kesyon de atitid ak volonte yo peye.
Altènativ nan Opsyon Kout Vann # 2
Mache lwen lakay ou . Sa a pa nesesèman vle di ke ou pake moute sache ou an nan mitan lannwit lan, tounen moute yon kamyon k ap deplase devan pòt devan ou ak sote vil anvan avi a vwazen ou yo ale.
Sa vle di ou sispann peye ipotèk la . Petèt ou mande sou lajan kach pou kle . Men, ou kite kay la ale nan sezi san yo pa eseye sove li. Pou kèk vandè san prè REKOU, mache lwen pa ta ka pote okenn responsablite eksepte pou stigma sosyal ak finansye nan sezi.
Altènativ nan Opsyon Kout Vann # 3
Peye ipotèk la. Si ou pa vle pou avanse pou pi epi ou gen aksè a ase lajan yo peye ipotèk ou, konsidere fè sa. Gen kèk moun ki santi ke lè yo fè yon pwomès yo peye, sekirite a pou prè a se immaterial ak pwomès la peye se esansyèl.
Ou p ap santi w anpil anpil sou kantite kay ou ye kounye a si ou pa gen yon prè ipotekè sou li.
Altènativ nan Opsyon Kout Vann # 4
Refinanse ipotèk ou atravè yon pwogram refinanse gouvènman an . Gen kèk pwogram refinanse, tankou HARP, pèmèt ou refinanse mògej la tout antye, bay prè ou a se Fannie Mae oswa Freddie Mac. Lòt pwogram yo pèmèt yon refinanse jiska yon sèten prè-a-valè pousantaj.
Mete nan tèt ou ke pandan ke ou ta ka sibstansyèlman diminye peman ou, ou yo tou pwolonje tèm nan prè ou.
Altènativ nan Opsyon Kout Vann # 5
Konsidere yon modifikasyon prè . Mwen konnen ou te eseye ke nan yon konpayi modifikasyon prè, men prè mod konpayi pa reyèlman fè anyen ke ou pa ka fè pou tèt ou, ak kèk ka menm mal ou.
Li nan vo li pale ak bank ou sou yon opsyon posib pou yon modifikasyon prè.
Pi bon nan tout mond ta dwe jwenn yon pwogram ki diminye balans direktè lekòl ou a, men mwen regrèt yo di ke yo pral pwobableman rive lè kochon vole.
Altènativ nan Opsyon Kout Vann # 6
Mande bank ou pou yon modifikasyon nòt. Sa a se diferan de yon modifikasyon prè, men se menm jan an. Ou ap mande bank la modifye kondisyon ki nan nòt ou. Petèt bank lan ta vle pi ba to enterè a sou prè ou a, san yon refinanse epi kenbe tout lòt tèm yo, san yo pa soumèt pil nan dokiman. Li se yon solisyon senp.
Altènativ nan Opsyon Kout Vann # 7
Achte yon nouvo kay ak lwe kay ou ki deja egziste. Sa a se diferan de Achte ak kosyon. Gen kèk pwopriyetè kay ki ka gen chans pou yo posede de kay an menm tan.
Tipikman, bank la pral mande pou rezèv egal a 6 mwa nan peman pou chak kay.
Si ou ka fè koule kay la koule lajan kach soti nan yon pwedi lokasyon, tout pi bon an.
Altènativ nan Opsyon Kout Vann # 8
Achte ak kosyon. Malgre ke sa a se pa yon opsyon mwen andose, li se yon opsyon ki disponib ki vandè chwazi. Li pa vle di ke si bank ou ka pwouve yon entansyon Achte ak Bail, ki FBI a pa ta kapab kapab bati yon ka pou fwod ipotèk .
Gen kèk pwopriyetè kay achte yon lòt kay avèk entansyon pou lwe kay ki la deja a epi dekouvri ke yo pa ka soutni lokasyon an. Petèt lokatè yo sispann peye oswa yo pa ka lwe kay la epi yo kontinye fè peman sou yon kay vid, ki finalman depote tout resous yo. Èske sa a Achte ak kosyon? Mande yon avoka.
Altènativ nan Opsyon Kout Vann # 9
Vann kay la ak finansman pwopriyetè . Ou ta ka mande ki moun ki ta surpeye pou yon kay pa achte yon kay anba dlo? Anpil moun. Yo fè li tout tan tout tan an nan acha kontra-lwaye acha ak lavant opsyon kontra-lwaye. Gen kèk nan tranzaksyon sa yo parye sou valè nan lavni, e ki ka mennen nan peman anplis tou.
Senpleman eseye jwenn kèk kalite upfront lajan pou ou gen yon sekirite ti kras ke mèt pwopriyete yo nouvo yo ap kontinye peye. Ou pral depann de achtè yo peye pou ou ka peye ipotèk pwòp ou yo. Jwenn konsèy legal si ou ale wout sa a paske pifò ipotèk ki deja egziste gen yon kloz izolman .
Altènativ nan Opsyon Kout Vann # 10
Peye bank la fè yon sale kout. Ak eksepsyon nan SB 458 nan California, anpil pretè ki ta ka opoze a yon sale tradisyonèl kout ap aksepte yon sale kout nan ki vandè a kontribye nan pèt bank la a.
Gen kèk bank ta ka aksepte 10 santim sou dola a oswa mwens. Li rele yon sale estratejik kout epi li pa nesesèman enplike yon difikilte finansye.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.