Banks pafwa ofri lajan kach bay pwopriyetè kay nan sezi
Lajan Kach pou kle se pa repons lan nan tout mizè kay la, men li se sètènman akeyi pou kèk. Apre yo tout, de nan pwoblèm yo pi gwo bank fè fas a lè yo pran tounen yon kay nan sezi se kondisyon an nan kay la ak pou elimine pou okipan li yo. Se poutèt sa lajan kach pou kle se yon solisyon rapid ak pi fasil pou bank anpil. Lajan Kach pou kle se yon tèm ki te kenbe anba fini ak bank yo pou ane, men meltdown la ipotèk subprim nan 2007 - ki te mennen nan nimewo gwo nan sezi - fòse bank anpil kòmanse yon lajan kach pou politik kle kòm pwosedi estanda .
Ki sa ki se lajan kach pou kle?
Lajan Kach pou kle se yon fason pou pwopriyetè kay nan sezi - oswa lokatè k ap viv nan kay sezi - pou resevwa lajan kach an echanj pou rann tèt kle yo ak vakans pwopriyete a. Yon bank jeneralman rive nan yon akò ak okipan yo nan yon kay sezi, ki mande pou kay la yo dwe netwaye epi yo kite nan bon kondisyon. Akò a tipikman tabli yon dat espesifik ke kay la ap kite, ki gen ladan yon pwomès soti nan okipan yo ke yo pa pral:
- Vandalize kay la.
- Fèmen kay la nan enstalasyon limyè, aparèy oswa kwiv.
- Kite bèt kay dèyè.
Poukisa Banks Peye Lajan Kach pou Keys
Banks yo pa nan biznis la nan jan mèt pwopriyete, men yon fwa yon bank vin tit la nan yon kay nan pwose sezi , li responsab pou li jiskaske li vann. Si bank la gen depanse lajan pou fè reparasyon pou domaj ki koze pa okipan yo, ki lajan ogmante pèt bank la an. Li ka koute tou dè milye de dola pou degèpi yon mèt kay oswa lokatè epi li ka tan konsome pou ale nan tribinal la.
Konbyen lajan yo peye?
Sòm total la negosyab. Banks pa otomatikman ofri lajan kach pou kle; okipan an anjeneral pote moute sijè a. Souvan, li se yon kèk mil. Pou deplase soti, sa yo se depans ki rezonab ou ka espere refè:
- Yon depo sekirite nan yon lòt kote, plis lwaye premye ak dènye mwa a.
- Movers
- Kamyon lokasyon
- Depo sèvis piblik
- Trimès k ap viv tanporè tankou yon motèl
Pafwa bank peye bonis lè okipan yo dakò pou avanse pou pi imedyatman. Li tout depann sou bank lan ak volonte li nan travay avèk yon okipan. Li pa oblije bay okenn moun lajan kach pou kle, menm si.
Pa mande bank la pou plis lajan kach pase ou bezwen deplase; sa ka bloke, epi òf la ka retire . Fè bèl, koutwazi ak rezonab, epi ou ta ka jwenn lajan kach ou bezwen kite lokal yo.
Lajan Kach pou kle pandan yon vant kout
Yon benefis nan yon sale HAFA kout pou lokatè-okipe pwopriyete yo te itilize yo dwe kout sale bank la ta peye lokatè a jiska $ 3,000 nan asistans relokasyon pou kolabore ak vant la kout. HAFA lavant kout pa t peye mèt kay pwopriyetè ki pa abite nan kay yo yon frè demenajman. Nan echanj lokatè a dakò yo ki pèmèt pwopriyete a yo dwe montre epi kite kay la nan bon kondisyon. Nan fèmti, lokatè a resevwa yon chèk.
Sepandan, move nouvèl la se HAFA ekspire 31 desanm, 2016, tankou nan piblikasyon.
Èske Okipan Toujou Jwenn Lajan Kach pou Keys?
Plis move nouvèl se gen mwens ak mwens lavant kout kòm ane yo ale sou. Foreclosures ap pwobableman pa janm ale tankou gen toujou moun ki swa wittingly oswa unwittingly jwenn tèt yo nan mizè finansye.
Yo pèdi yon travay, fè eksperyans yon kondisyon medikal yo pa ka peye amelyore oswa vin pi mal. Gen kèk moun ki pèdi kay yo akòz pwoblèm adiksyon oswa nan divòs.
Osi lontan ke gen sezi yo, moun yo ap kontinye jwenn tèt yo finansyèman anbrase ak kapab satisfè obligasyon yo. Lè sa rive, ak moun ki pa gen mwayen finansye yo kite lokal yo ak deplase yon lòt kote, se lè bank yo souvan etap nan epi yo ofri lajan kach kòm yon ankourajman kite kay la.
Bank yo pa oblije ofri yon okipan nenpòt ki lajan nan tout. Fè plezi rekonesan si yo fè.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.