Yon kontra lokasyon kout ak achte tounen se bò nan fè nwa nan kapitalis. Li se tou nan anpil sikonstans konsidere yo dwe kout fwod ipotèk sale. Si nan dout, mande FBI la sa li panse sou konpayi prezèvasyon lakay ou.
Bagay la sou pwopriyetè kay nan detrès pale ak konseye pou pwofi pou kay, byen, li se sòt de tankou yo te voye jete nan yon tank reken ki gen yon janm san. Genyen sèlman yon sèl fini ak senaryo sa a, epi li pa bèl. Yon fwa lakay ou ale nan default, soti vin chen mawon yo nan rad mouton. Ou pa konnen ki moun ki fè konfyans. Ou pa vle pèdi kay ou men ou pa kapab peye peman ipotèk yo ankò, epi ou dwe lwen plis pase kay la vo. Yon vant kout sanble tankou parye pi bon ou a, epi li trè byen ka, men paske nan inosan ou ak inèksperyans nan zafè sa yo, Sioux Falls ka pran avantaj de ou, epi yo pral.
Poukisa lokasyon oswa achte tounen yon sale kout ta ka fwòd ipotèk
Fwòd ipotèk k ap pase lè enfòmasyon yo kenbe nan kreditè ou ki, si kreditè a te konnen sou, ta lakòz kreditè a rejte vant ou kout .
Li rele rale lenn mouton an sou je kreditè a. Li se ki pa divilgasyon.
Bank yo pi gwo tankou Bank of America , Wells Fargo, ak JP Morgan Chase te kenbe sou chenanigans yo te jwe pa envestisè ak ajan ki genyen lonbraj, epi, an patikilye, konpayi yo visye ki te fòme sèlman nan fèt sou downtrodden la.
Sa yo se kalite aksyon anpil bank espesyalman entèdi, swa nan afidavit longè bra a , ki se siyen pa tout pati yo oswa nan lèt la kout apwobasyon lèt tèt li:
- Pa gen transfè bay twazyèm pati pa tit nan fèmen.
- Pa gen okenn akò espesyal sou-a-tab ant ajan ak direktè lekòl yo.
- Pa gen lavant nan pwopriyete sijè nan yon peryòd sèten tan, tipikman 90 jou apre yo fin fèmen.
- Sellers yo dwe kite pwopriyete a epi yo pa ka lwe tounen.
- Sellers pa ka resevwa nenpòt lajan oswa pwofi an kachèt nan vant lan kout.
Fè sispèk si yo mande w pou tit pwopriyete kay la, tit transfere, bay yon lòt moun oswa yon konpayi anvan ou fèmen. Gen kèk konpayi ki malonèt yo ap anrejistre papye kay ou ak Lè sa a, wou ak fè fas ak bank ou kòm yon direktè lekòl, san okenn patisipasyon nan men ou. Men, ou toujou responsab pou prè ou.
Lè yon Leaseback Vann Kout oswa Back Back se pa Fwòd ipotèk
Kòm anpil jan ou ta ka vle wè envestisè yo kòm zanj nan mizèrikòd, mesye sa yo pa gen okenn zanj. Pa gen anyen zanj sou yon konpayi ki pran lakay ou ak dikte tèm yo anba ki ou ka peye nan nen an yo achte l 'tounen. Yo pral vann li tounen nan ou tout dwa, fason sou valè sou mache li yo nan tan sa a.
Si kreditè ou a gen divilgasyon konplè epi yo pa objè, ou ka bèl anpil fè sa ou vle.
Men, kreditè a gen chans rive nan objè. Si ou avanse pou pi devan, jwenn li nan ekri nan men kreditè ou ke li nan OK lwe tounen oswa achte tounen sale kout ou. Pou kriye byen fò, jwenn konsèy legal. Mwen pa yon avoka epi mwen pa ka ba ou konsèy legal.
Yon vant Fannie Mae kout ka ofri ou yon kontra-lwaye-yo ak / oswa rachbak. Fannie Mae se yon antrepriz gouvènman-patwone, sa vle di li fondamantal posede pa gouvènman an. Ak gouvènman an, jis pa pati prive, ka fè kontra bò avèk ou. Mete nan tèt ou, sepandan, ke Fannie Mae se pa zanmi ou swa.
Tout moun nan tout, ou se tipikman pi bon nan vann kay ou tankou yon vant kout, deplase soti ak lwaye yon lòt bagay pou kèk ane, ak Lè sa a, achte yon kay menm jan ak yon sèl la ou te itilize posede nan pwobableman mwatye nan pri orijinal li . Se jwèt sa a yo te jwe soti nan tout peyi a, ak yon sèl sa a se lejitim.
Se tankou yon vre "pa gen strings tache" travay sale kout.