Yon lektè mande: Bank mwen di nan lòd pou m 'fè yon sale kout, mwen gen yo voye bank la yon otorizasyon twazyèm pati. Ki sa ki fòm sa a ak poukisa mwen bezwen li? Mwen te eseye rechèch sou entènèt pou repons sa a ak tout fouye mwen pote m 'sou sit entènèt ou. Ou sèten gen anpil enfòmasyon sou lavant kout. Èske ou ka di m 'sa yon otorizasyon twazyèm pati se poukisa mwen ta dwe siyen li? "
Repons: Chak labank egzije yon otorizasyon twazyèm pati. Mwen pa gen ankò travay ak yon enstitisyon prete ki pa t 'mande pou li pou yon kout sale . Bank yo ka akize pou fè anpil bagay nan yon mannyè ki poko fèt tankou robo-siyen foreclosure fiasco ak refize fè modifikasyon prè pou pwopriyetè kay anba dlo, men yo pa pral pale ak jis nenpòt moun ki owaza rele nan kesyon sou prè ou. Sa a kote yon otorizasyon twazyèm-pati vini pous
Objektif la nan yon Otorizasyon Pati Twazyèm
Bank la pa pral di ou sa, nan kou, men bi pou yo yon otorizasyon twazyèm-pati se yo anpeche bank la soti nan ap resevwa ankòz pa ou. Bank ou pral san dout fè lavi ou yon kochma k ap viv jan li jwenn divès fason yo trennen soti vant kout ou, men pa George, li pral asire ke li swiv pwotokòl lè li rive diskite sou enfòmasyon pèsonèl finansye ou ak yon lòt moun.
Sa yo se souvan yo itilize debaz konpozan nan yon otorizasyon twazyèm pati:
- Non moun ki te note sou dokiman mògej la
- Adrès pwopriyete, vil, eta, ak postal
- Non pati a ki otorize pou pale ak bank ou (gen plis chans ajan imobilye ou ) ak enfòmasyon kontak, ki gen ladan adrès, imèl, ak nimewo telefòn / faks
- Nimewo prè ou
- Tèm nan otorizasyon an, ki soti nan kreyasyon revokasyon
- Dat se otorizasyon an siyen
- Yon kote pou siyati ou
- Idantifikasyon pèsonèl tankou 4 dènye chif nimewo sekirite sosyal ou yo
Ki kote ou jwenn yon Otorizasyon Pati Twazyèm?
Mwen te kreye pwòp otorizasyon twazyèm pati mwen pou itilize nan lavant mwen kout Sacramento. Pifò bank ap aksepte fòm sa a oswa yon varyasyon ladan l:
"Tanpri konsidere lèt sa a otorizasyon pou pale ak ajan lis mwen sou prè ki anwo a .. Yo gen konsantman konplè mwen pou diskite sou kondisyon prè mwen an avèk ou, epi pou negosye sou non mwen lè yo te egzekite yon òf pou achte. se valab nan dat DAT TODAY a nan yon dat 12 MWA depi kounye a. Mwen / nou bay konsantman mwen konplè pou ou pou w lage tout enfòmasyon konsènan prè nou an pou pati sa yo:
Ou ka mande tou ajan byen imobilye ou pou ba ou fòmilè otorizasyon twazyèm pati li oswa konpayi li. Ajan ou ta ka jwenn tou fòm sa a nan yon asosyasyon lokal nan REALTORS®. Yon lòt opsyon se mande bank ou pou fòm lan. Prèske chak bank gen fòm pwòp li yo.
Anplis, li se posib bank la ta pito fòm pwòp li yo, se konsa mande. Si bank la ba ou yon otorizasyon twazyèm-pati pi pito, li posib ke dokiman ta ka bezwen notarye.
Si se konsa, ou pral bezwen pou yo ale nan yon notè piblik epi ou peye notè a legalized siyati ou.
Yon Dezyèm Kalite Twazyèm Pati Otorizasyon
Yon lòt kalite otorizasyon twazyèm pati se yon otorizasyon limite twazyèm pati. Banks mande mèt kay yo siyen sa a ki kalite otorizasyon lè gen de prè sou yon sale kout . Kreditè a granmoun aje ta ka bezwen pale ak kreditè a jinyò sou peye kreditè a jinyò yon sèten kantite lage prè an.
Kreditè a granmoun aje bezwen pèmisyon ou a diskite sou sitiyasyon ou ak kreditè a jinyò. Sa pèmisyon ki pwouve pi bon nan ekri. Yon fwa ankò, kreditè prè ipotekè ou pa vle ou yo rele yo. Pou fasilite vant lan kout, pretè jinyò bezwen lage ipotèk ki pi posib yo pa vo anyen lakay ou. Pifò pretè jinyò, menm si yo pa gen okenn sekirite pou yon ipotèk, pa pral tou senpleman lage prè yo san yo pa kèk fòm konpansasyon.
Li se diskisyon ki genyen ant kreditè ansyen ipotèk ou yo ak prè ipotèk jinyò ou ki ka kritik jwenn apwobasyon short sale pou ou. Li se kreditè a ansyen ipotèk ki pral peye peni jinyò prè ipotekè ou sou a an dola soti nan montan yo nan vant lan.
Eleman nan yon Otorizasyon Pati Twazyèm Pati
Otorizasyon nan limite twazyèm pati sibvansyon kreditè granmoun aje ou dwa pou kominike avèk kreditè jinyò ou. Li plis ka bay dwa a nan kreditè granmoun aje ou a delivre dokiman oswa jwenn dokiman ki soti nan kreditè a jinyò yo fini revizyon an nan sale kout ou. Jaden ki annapre yo tipikman reflete nan dokiman an:
- Non ou
- Non kreditè granmoun aje ou
- Non jounal kreditè ou a
- Prè prè jinyò ou a
- Adrès pwopriyete ou
- Dat ak siyati ou
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.