Yon lektè mande: Lè nou te achte kote sa a 5 ane de sa, madanm mwen te oblije jwenn kabinèt yo bwa Cherry ak Plush Berber, se konsa nou te pase $ 60,000 sou amelyorasyon. Soti nan panno plantasyon, nan sistèm antoure son nou an, tout sa a krap koute nou anpil. Koulye a, kay nou an se tèt anba ak anba dlo. Nou dwe de fwa otan ke li vo. Pou jwenn kèk nan lajan nou an, mwen planifye pou pran machin Bosch Bosch la avèk nou, e petèt panno yo tou. Yo ap jis vise nan klwazon sèch. Èske mwen pral jwenn nan pwoblèm? Ki aparèy ka yon vandè retire nan yon vant kout? "
Repons: Li se yon bon bagay ke ou te mande osijè enstalasyon navèt nan vant sa a kout anvan chire yo soti. Li tou son tankou ou ta ka yon ti kras irite kounye a ke ou te pase lajan anpil sou sa yo amelyorasyon. Amelyorasyon nan yon nouvo kay yo anjeneral kote marges pi gwo mason yo bati a kouche. Ou pa premye vandè a sale kout nan regrèt depans plis pase ou te vle depanse sou amelyorasyon.
Pwoblèm lan se amelyorasyon vin enstalasyon apre yo fin enstale. Sa tapi miray-a miray se yon aparèy. Èske ou ka rip moute Berber la ak pran li avèk ou? Asire w, ou kapab. Men, li nan vòl. Epi li nan 5-zan kapèt bòt. Pa gen anpil nan yon mache pou vann tapi itilize. Petèt yon san bi likratif ta ka itilize li pou platfòm la nan yon flote parad?
Moun sa yo panno plantasyon? Yo ta ka koute ou $ 10,000 enstale, men yo koutim te fè pou chak fenèt epi yo pa pral fasil transfere nan yon lòt kay.
Valè lari yo se petèt $ 200. Mwen konnen nan yon vandè vant kout nan Lincoln, California, ki moun ki retire frosted-pòt gad palè li nan kwizin nan. Li te bay l 'pwochen frè parèy pòt an echanj pou estanda vwazen li yo bati-klas pòt, ki pa t' byen anfòm nan ouvèti l 'yo.
Mwen santi ke kèk vandè yo fache lè yo fè yon sale kout .
Yo trè fache ak bank yo pou yo pa ede yo. Souvan, lè li se yon mari ak madanm ki ap fè vant la kout, li nan mari a ki se maddest la. Anpil fanm sanble yo pi byen okipe konsèp nan yon sale kout ak reyalite frèt li yo. Mwen pa si si li paske tradisyonèlman moun vle bay pou fanmi yo ak santi tankou yo te kite yo desann, ki fè yo yon echèk nan pwòp tèt ou yo, oswa poukisa anpil moun pò tankou santiman entans nan ostilite. Mwen tou senpleman konnen ke anpil nan yo fè.
Li ta ka ke moun yo souvan nan pozisyon nan kontwòl. Pèdi ekite nan yon kay se yon pèt. Si pèt sa a konekte pa yon difikilte pèsonèl, li ka trè estrès panse sou fè yon sale kout. Isit la yo se santiman komen nan yon vant kout:
- Refi. Sellers panse bank lan ta dwe ede yo epi yo pa vle yo dwe sonje ke bank lan pa t 'mete yon plim nan men yo, epi fè yo achte kay sa a. Yo espere ke ekonomi an pral amelyore, men yo pa wè okenn rekiperasyon sou orizon an. Yo rete tann pou sitiyasyon an jwenn pi bon, epi li pa rive.
- Kòlè. Yo vle jistis. Yo vle jwenn menm. Yo vle kontwòl. Yo pa pral jwenn nenpòt nan bagay sa yo. Yo pa vle jwenn yon nouvo kote pou viv. Chire soti ke chandelye, menm si yo pral sèlman jwenn 25 dolar pou li sou be, yo ta dwe fè yo santi yo pi byen men li pa fè sa. Sa konbine flanm dife yo.
- Depresyon. Yo kriye pèt kay yo. Rèv yo te genyen lè yo te deplase nan kounye a yo kraze. Ki sa yo te espere pou ale. Sa lavni pa egziste. Se tankou yon moun chire soti tapi a anba pye yo, se konsa yo deside literalman chire soti Berber la.
Kalite enstalasyon ki rete nan yon vant kout
Malgre ke lavant kout yo tipikman vann nan yon kondisyon "kòm se" , sa pa vle di li nan OK yo retire aparèy. Enstalasyon yo pèmanan tache ak kay la. Li pa enpòtan si ou ranplase yon aparèy limyè pa enstale yon fanatik plafon remote-kontwole , yon fwa ke fanatik te atache, li te vin yon aparèy.
Sekirite a pou prè kreditè ou a se kay la. Kreditè a ta ka gen REKOU kont ou pèsonèlman men plas an premye yon bank ap gade pou ranbousman se nan kay la tèt li. Tout sa ki atache a ki kay kòm byen imobilye se yon pati nan sekirite bank la an.
Si li domaje, bank la ta ka ranpli yon reklamasyon ak konpayi asirans lan. Konpayi asirans lan ta ka ale apre vandè yo ki te lakòz domaj la oswa te vòlè aparèy yo. Aparèy yo se pa ou yo vòlè.
Si ou ka deploge li epi li wou li oswa kabwa li ale, li ka ale. Si li apoze nan pwopriyete a oswa ap grandi nan tè a, li ta dwe rete. Isit la yo se egzanp echantiyon ki ta dwe rete nan yon kay sale kout:
- Atache enstalasyon limyè ak fanatik plafon an .
- Tapi, bwa, mozayik, banbou, vinil, cork oswa planche seramik.
- Kabinèt, bwat katon ak tabliye.
- Fenèt ak pòt yo.
- Mete nan fenèt ki kouvri fenèt yo.
- Konstwi-nan chemine ak chemine.
- Bati-an aparèy yo.
- Dlo aparèy chofaj, sistèm HVAC, plonbri, kwiv ak Romex
- Cat-5 fil elektrik ak son antoure
- Kontwa tèt, vo anyen ak lavabo.
- Crown bòdi.
- Twalèt, basen, kabinèt medikaman, manto sèvyèt ak miwa.
- Subfloors, plafon, mi yo, treyi, poto, plak rebò ak fondasyon ak twati.
Pi wo pase, sonje lè ou te achte kay ou ki jan eksite ou te? Sa a ki jan yon achtè nouvo pral santi sou kay ou a, si ou pa detwi l '. Ou pa ap blese bank la pa retire enstalasyon ak aparèy yo. Ou ap penalize achtè a nouvo. Achtè a ou te yon fwa. Ou ap blese tèt ou. Epi ou ap fè mal achtè a pòv ki pa t 'fè anyen ou eksepte vle renmen lakay ou otan ke ou te konn renmen li.