Lè w ap pran plis depans pa kapab lide ki pi bon, menm pou yon dediksyon taks
Pwopriyetè kay souvan mande si yo ta dwe achte yon kay pi gwo pran avantaj de dediksyon taks la. Se paske pwopriyetè kay konnen ke enterè yo peye sou ipotèk yo se taks-franchiz . Nan lòt men an, yo pè ke yo ap ale nan yon bracket taks ki pi wo. Se konsa, kesyon an vin, "Èske mwen ta dwe achte yon kay pi gwo oswa plis chè pou m ka pran yon dediksyon taks pi gwo?"
Malerezman, taks ak pwoblèm nan byen imobilye yo konplike epi pa gen okenn repons klè-koupe.
Chak sitiyasyon taks endividyèl la diferan ak inik. Si w ap mande kesyon sa a, premye bagay ou bezwen fè se kontakte CPA ou oswa pwofesyonèl taks ki gen lisans pou konsèy.
Avèk sa ki di, nan pifò sitiyasyon, kreye yon depans pou dedomajman pou dediksyon taks la vle di ou ap depanse yon dola nan lòd pou konsève pou 35 santim.
Enterè a ke ou peye sou ipotèk ou se jis sa, li nan "enterè." Li pa ede ou bati ekite. Epitou, enterè nan mwens ipotèk ou peye, pi bon an.
Menm lè l sèvi avèk lajan kach, li pa vo li
Pifò moun ki pa gen ase lajan kach jete yo achte yon kay francheman. Menm si ou te gen lajan kach la ki disponib, ou ta ka pi bon divèsifye lajan yo lè yo envesti kèk nan li nan fon endèks oswa lòt aksyon. Nan lòt mo, olye ke lè l sèvi avèk tout lajan ou nan achte yon kay li nan anpil pi entelijan divèsifye HOLDINGS ou a. Anplis de sa, yo nan lòd yo ankouraje pwopriyetè kay, gouvènman ameriken an sibvansyone enterè a peye sou ipotèk.
Èske w gen plis enterè fè sans?
Jis paske gen yon tèt nan enterè transfere, sa pa vle di ou ta dwe kap chèche fason yo peye enterè anpil ke posib. Nan fen a, se lajan kach ki touche ou toujou ap pran soti nan pòch ou ak li pa yo te aplike nan direksyon pou ekite lakay ou.
Lojikman, ou pa ta rele bank ou epi mande pou yon ipotèk ki gen yon to enterè ki pi wo jis pou ou te kapab fè reklamasyon yon dediksyon pi gwo. Nan venn sa a, li pa fè sans pou ou pou ou fè espre achte yon kay pi chè piman pou dedomajman pou pran yon dediksyon taks pi fon.
Lòt Depans pou Konsidere
Achte yon pi gwo (ak plis chè) kay jis pou konsève pou sou taks se pa lide ki pi bon lè ou konsidere tout lòt depans ki vini ak jan mèt yon kay pi gwo. Pou egzanp, ki pi gwo kay la gen anpil chans pral koute plis nan chalè nan sezon fredi a ak fre nan sezon lete an.
Li la tou pral pran plis tan nan pwòp epi kenbe. Anplis de sa nan pran plis tan ou ak enèji, ou pral gen anpil chans bezwen depanse plis lajan anboche yon moun netwaye, yon peizè, yon jaden, ak sou sa.
Ou pral bezwen tou achte plis mèb yo ranpli tout espas siplemantè a ou te pran sou.
Lè ou panse sou li nan tout tèm sa yo, nèf soti nan dis fwa, li la tou senpleman pa saj pou jistifye achte yon kay pi gwo pou dediksyon taks la pou kont li.