Gid ak lis kay pou ede ou jwenn sezi
Anpil kay pre-sezi ki te yon fwa ofri kòm lavant kout fini kòm sezi, ki yo evantyèlman tit nan bank la. Rezon an poukisa achtè yo ka refize achte yon kay sale kout ta ka nenpòt nan bagay sa yo:
- Sellers dezabiye byen kay sezi a ak / oswa vandalize pwopriyete a.
- Bank la refize aksepte mwens pase balans ipotèk prezan li yo.
- Achtè ki te pase pa vant la kout an favè yon acha konplikasyon-gratis.
- Kote adrès kay la ak / oswa katye a te endezirab.
- Lis la te ovèrprisèd nan kantite lajan potansyèl li yo.
- Vandè a pa t ' kalifye pou yon vant kout .
Jwenn ak achte Foreclosures
Se pa tout sezi se yon negosye gwo, e kèk ka morph nan kochma inatandi. Gen enkonvenyans yo achte sezi yo . Gen kèk kay sezi ki se Diamonds ap tann yo dwe poli. Lojman sezi san eksperyans ka vle anboche yon ajan byen imobilye pou konsèy ak asistans. Gen plizyè fason pou jwenn sezi, ki dekri anba a, si ou travay avèk yon ajan imobilye oswa ou pa.
Ajan Imobilye
Ajan nan tèt-pwodwi nan Sacramento espesyalize nan sezi lis. Nou konnen ki moun li ye paske nou konnen kijan pou antre nan valè rechèch yo nan Sèvis Miltip Listing ( MLS ) pou pote tout sezi yo.
Konsomatè yo pa jwenn aksè dirèk nan MLS tankou ajan fè.
Ou ka mande ajan achtè ou a pou fè rechèch pou REOs (byen imobilye ki posede pa pretè), ak lè ou wè yon non ajan lis la sou yo ak sou, rale moute pwofil ajan an epi gade nan lis li oswa li. Ou pral pwobableman jwenn yon ton nan sezi nan dwa ou yo.
Siy Imobilye
Kondwi nan katye gwo lapenn kote ou vle achte se yon lòt bon fason pou jwenn sezi yo. Siy yo ka li:
- Foreclosure
- Bank-posede
- Bank Repo
Rele ajan an ki gen non se sou siy lan epi mande sou lòt lis sezi ki ka vini sou mache a. Ajan ki espesyalize nan foreclosures pafwa rete tann semèn pandan y ap jesyon bank apwouve pri lis la , konsa ou ka jwenn yon so sou achtè lòt pa mande sou sezi nouvo pa ankò ki nan lis la.
Si ou ap travay avèk ajan achtè a, ou ka mande ajan ou pou jwenn enfòmasyon sa a pou ou.
Sit Wèb ki pi gwo bank yo
Bank Anpil kenbe lis sou entènèt nan pwopriyete sezi. Se pa tout bank pral vann achtè endividyèl yo. Yon pratik ki pi komen nan mitan pretè yo gwo jete nan REOs se pake yo nan yon pake ak vann pake sa a nan yon rabè a envestisè.
Isit la se kèk pretè nasyonal ki kenbe sou sit entènèt nan pwopriyete bank-posede:
- Bank of America
- Chase
- US Bank
- Wells Fargo
Konpayi Jesyon Byen
Gen kèk preteur anboche yon konpayi jesyon byen pou okipe sezi sou non kreditè a. Wells Fargo sèvi ak Sèvis Premye Byen. Keystone Byen Jesyon se yon ajans nasyonal ki kontra ak défaut.
Ajans gouvènman yo
Kèk ajans gouvènman mande pou ou kenbe sèvis yon koutye byen imobilye pou fè yon òf pou achte. Lòt moun ap kite ou soumèt ofri sou pwòp ou yo. Li chak sit pou plis enfòmasyon.
- HUD - Depatman Lojman ak Lojman Devlopman Iben
- Fannie Mae - Kay Foreclosure nan sit entènèt KayPath li yo
- Depatman Trezò a - Kay ki te sezi pa Internal Revenue Service
- SBA - Lis Asosyasyon Ti Biznis nan sit sezi yo ak konsèy
Kay vant ozanchè
Konpayi vann piblik la fè yon rancher gwo, pafwa vann plis pase 100 kay oswa plis nan yon sèl jou. Pandan ke anpil ekspè dakò ke konpayi vann piblik souvan jwenn pi wo pri akòz foli a vann piblik ki te kreye nan mitan soumisyonèr li yo, pafwa ou ka jwenn yon GEM nan envantè yo.
- Imobilye Dispozisyon Corporation
JP King
Etazini Peyi vant ozanchè sèvis yo
- Williams & Willaims
- Bid4Assets
Konpayi Foreclosure Entènèt
Konpayi sezi ki baze sou sit wèb yo mande pou peye yon frè pou yo ofri ou yon lis pwopriyete sezi yo. Rezon ki fè li pran tan, pwoblèm ak ekspètiz pou jwenn ak rasanble egzat sezi nasyonal yo. Ou ka jwenn li vo li kite konpayi sa yo rechèch pou ou.
- Foreclosure.com
- RealtyTrac
Tribinal Steps rancher
Ou ka vle tou eseye men ou nan òf pou yon sezi sou etap sa yo tribinal. Pran prekosyon ke pwofesyonèl souvan règleman lokal sa yo. Inconvénient la se ou jeneralman yo oblije peye lajan kach ak achte vizyon an pwopriyete invizibl, epi ou ta ka asepte liens oswa jijman epi yo dwe fòse yo peye taks pwopriyete delenkan.
Epitou vo konsidere kòm ekite redanmsyon an .