Kondisyon kay ki fèmen
Ta ka si pri a te ba ase konpanse ou pou kantite lajan an nan travay ki ta ka oblije pote kondisyon an nan kay la nan estanda mache.
Men, anvan ou gen bat avantaj yo ki gen tandans domine sa yo launcher.
Anvan ou prese pou achte yon sezi, sispann panse sou kèk nan dezavantaj yo ak enpak si ou pa ka jwenn nan kay la yo enspekte enteryè a. Konsidere pri pou fè reparasyon pou domaj oswa ajou kay la kont pri a baz. Ou ta ka pi bon achte yon kay fiksè ki sòti nan yon vandè regilye. Epitou, bank la pa pran swen sou kondisyon an nan kay la epi yo pa pral jeneralman renegosye ni rabè pou nenpòt domaj dekouvri.
Anvan achte envestigasyon, detèmine k ap viv nan kay la
Si pwopriyete a okipe, machandè a siksè se tipikman responsab pou retire okipan yo, ki moun ki pa pouvwa dwe mèt pwopriyete yo anvan yo. Yo ta ka fanmi oswa zanmi nan mèt pwopriyete yo, lokatè oswa skater. Ou ka oblije mete yo deyò.
- Si ou se abitye ak pwosesis degèpisman, ou ta dwe anboche yon avoka okipe li pou ou.
- Ou dwe konnen ke lokatè yo ki te ilere pou eviksyon pafwa vanjans.
- Yon solisyon pi bon ta ka peye oswa kòronp okipan yo kite.
Ki pa Peye-pwopriyetè okipe kay Foreclosure
Youn nan kay sa yo nan Konte Yolo, Kalifòni, te lwe nan yon koup ézitan: yon prizonye ansyen dènyèman te pibliye sou libète ak patnè li ak kredi eskiz, ki flinched nan bri byen fò tankou yon viktim abi domestik.
Vandè a, inyorans ke papye kay li nan konfyans genyen yon "plasman nan pri lwaye" - sa vle di kreditè a te gen dwa kolekte lwaye a si pwopriyetè a pa t 'fè peman li - sispann peye sou prè piggyback l', li pa t 'anpil swen ki moun ki li lwe osi lontan ke yo peye l '. Fully entansyon pòch pri lwaye yo ak bliye sou prè ipotèk l ' yo , vandè a ki nan lis lokasyon an pou vann. Ajan li te fè yon tantativ inisyal pou jwenn aksè nan kay la. Ansyen-kon, yon neo-Nazi-kalite ak yon tèt kale, tatoo masiv ak kenbe tounen yon ti towo bèf twou vidèt, peeked nan pòt la ak Lè sa a, te kriye byen fò li nan figi ajan an.
Byento tankou te siyen an pou Vann te plante nan gazon an, lokatè yo sispann peye lwaye. Ni kreditè a ni vandè a ta ka kolekte nenpòt lajan nan men lokatè yo. Ajan an pa t 'kapab montre pwopriyete a. Sa a te yon sitiyasyon lèd. Kreditè a (ki te fèt tou de premye a ak prè a dezyèm) te depoze pou sezi kay la, li te pwomèt yo pote yon jijman defisi kont vandè a, ki pretè jinyò ka fè nan California si prè yo pa t 'achte lajan.
Kondisyon kay ki fèmen
Paske kay sa yo achte "kòm se" nan kreditè a oswa HUD, pa gen okenn garanti nan kondisyon. Pafwa li posib yo enspekte kay sa yo anvan yo fè yon òf men pafwa, tankou nan egzanp ki anwo a nan kay la nan California, aksè a pa akòde.
Lè vandè yo reyalize ke yo ap pèdi kay yo nan sezi, li pa estraòdinè pou yo sispann pran swen sou kay la.
- Si yon bagay kraze oswa fonksyone, yo pa pral ranje li.
- Si yo fache oswa dezespere ase, li posib yo ta ka aktyèlman detwi kay la. Yon fason efikas nan inondasyon kay la se vire sou tout tiyo yo dlo, ploge drenaj yo epi kite. Lòt moun kraze soti mi yo, lè sa a rale kòb la tiyo kòb kwiv mete ak fil elektrik nan vann tankou metal bouyon.
- Pwopriyetè yo pral tou rip soti enstalasyon ak vann aparèy yo, menm kabinè yo kwizin.
- Gen kèk èt terib-eskiz-pou-imen menm kite bèt dèyè, fèmen andedan san manje oswa dlo.
Achte sezi se pa pou achtè fasil yo choke oswa san eksperyans. Li pi byen okipe pa avantaj yo epi yo pa rekòmande pou achtè kay premye fwa .
Mwen pa pran swen sa seminè ou te ale nan - si li pa bay ou enfòmasyon sa a, li pa prepare ou pou reyalite.
Mwen konnen nan kay ki vann kòm sezi nan California ki te vid pou plis pase yon ane. Yo te monte ak mwazi te devlope. Lè bank voye nan konpayi yo peye sekirite nan kay la, yo souvan jis fèmen dlo a epi kite dezòd la dèyè pouri. Paske evantyèlman li pral cheche ak kèk achtè mefyan ap vini ansanm ak achte li. Si bank la pa gen okenn konesans sou mwazi an, li pa oblije divilge sa li pa konnen.
Pli lwen, moun yo gen tandans kwè bank yo se estipid oswa ke bank pa konprann reyalite yo nan byen imobilye. Sa se yon miskonsepsyon. Banks konplètman konprann aksyon yo. Yo anboche manadjè avantaj yo nan Yale ak Harvard. Li nan konsomatè a ki souvan tronpe.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.