Defisyans jijman

Ki sa ki se yon Jijman defisyans?

Yon jijman defisyans se yon lòd legal yo peye sou yon balans ki rete apre sezi-a oswa repouse. Lè yon kreditè pran pwopriyete w la epi li vann li, lavant lajan yo itilize yo peye dèt ou (ak frè adisyonèl). Si pwopriyete a pa vann pou ase satisfè dèt la, kantite lajan ou toujou dwe rele yo deficiency la. Yon jijman deficiency nan tribinal yo fè ou pèsonèlman responsab pou balans lan deficiency ak pèmèt pretè ak pèseptè dèt vini apre ou fin.

Defisi Jijman Apèsi sou lekòl la

Lè ou default sou yon prè ak kreditè a repossesses pwopriyete w la, valè pwopriyete a pa pouvwa peye prè an.

Egzanp: ou dwe $ 200,000 nan kay ou, men ou pa ka fè peman ipotèk yo ankò. Kreditè ou sezi sou kay la, ak pwopriyete a vann pou $ 180,000. Ou se $ 20,000 kout nan peye prè a $ 200,000, kidonk, ou gen yon Defisi $ 20,000.

Yon jijman defisi ta pèmèt kreditè ou pouswiv ou pou $ 20,000 ki rete yo. Kreditè a ta ka tou kapab ajoute sou depans legal ak sezi pou bòdwo total la.

Ki sa ki ka rive?

Si kreditè ou avèk siksè genyen yon jijman defi kont ou, ou pèsonèlman responsab pou kantite jijman an: w ap legalman oblije peye kreditè ou. Si ou pa peye, kreditè ou ka eseye kolekte lè l sèvi avèk lòt metòd.

Nan pifò ka yo, kreditè ou a pa pral aktyèlman fè anyen. Li posib pou kont ou pral tounen nan yon antrepriz koleksyon, ak pèseptè dèt la ap pouswiv dèt la.

Pèseptè dèt yo ka eseye plizyè metòd:

• Garnir salè ou - pran yon pòsyon nan chèk ou jouk dèt la satisfè
• Levye kont ou - pran lajan kach nan kont labank ou a diminye dèt la
• Mete likans sou lòt pwopriyete - pran yon enterè legal nan atik ou posede (byenke kay ou, machin, ak lòt atik esansyèl yo souvan pwoteje)

Kont Retrèt yo jeneralman pa nan risk nan yon jijman deficiency, men ou ta dwe tcheke avèk yon avoka lokal si ou se nan risk.

Èske gen yon Jijman defisyans ki posib?

Si se kreditè ou pèmèt yo pouswiv yon jijman deficiency, pa gen okenn fason yo konnen si wi ou non yo pral. Nan anpil ka, li pa vo pwoblèm nan pou pretè ak ajans koleksyon.

Aksyon legal se chè ak tan konsome. Prete ki jis te soufri yon sezi oswa repouse souvan pa gen byen oswa revni ki disponib pou peye yon balans deficiency. Si ou te gen resous yo, ou pa ta manke peman ou an plas an premye.

Nan kèk ka, yon jijman deficiency se pa menm yon opsyon. Lwa Eta a mande si wi ou non preteur ka pouswiv jijman defans apre sezi. Si yon prè se yon prè ki pa rekou, yon jijman deficiency se soti nan kesyon an. Pou egzanp, nan kèk eta, yon prè itilize yo achte rezidans prensipal ou a se yon prè ki pa REKOU (men si ou pran yon dezyèm ipotèk , ki prè ta ka yon prè REKOU). Pou plis enfòmasyon sou prè REKOU ak lwa leta endividyèl yo, gade Kourikoulòm Recourse & Lajan Prete ki pa resous yo .

Fè fas a yon jijman defisyans?

Si yon moun ap eseye kolekte sou yon defisit, pale ak yon avoka ki gen lisans nan eta ou ak abitye avèk koleksyon dèt.

Sa a se yon aksyon legal, epi ou bezwen èd legal.

Li ka posib pou l goumen efò koleksyon yo oswa limite konbyen ou ka ranmase, men ou pral bezwen yon avoka kalifye pou revize ka ou an. Fayit ta ka tou yon opsyon pou eswiyan soti dèt fin vye granmoun, men pral gen bò efè (ki gen ladan domaj potansyèl nan kredi ou ).