Amortizasyon ak peryòd enterè-sèlman
Pandan peryòd enterè-sèlman, pa gen okenn amortisman . Amortissement rive lè prete peye yon dèt sou tan ak peman nan menm kantite lajan an nan entèval regilye, anjeneral chak mwa. Chak fwa prete lajan an fè yon peman, li chips lwen nan depans enterè (wout la pretè pwofi nan prè a ) ak balans lan prè, oswa direktè lekòl la. Sa a se pa ka a pandan peryòd enterè-sèlman.
Loan Pwodwi Ki kote Peryòd Enterè-Sèlman pran
Peryòd enterè-sèlman ka jwenn nan ipotèk fiks-pousantaj ak ipotèk reglabl-pousantaj (ARM). Jèn oswa entelektyèl ki pran prè elèv yo tou fè fas a enterè-sèlman peryòd, espesyalman moun ki prete gwo kantite lajan pou peye pou lekòl.
Gen kèk ekspè ki di ke elèv ki patisipe pou enterè-sèlman peryòd sou prè pandan y ap nan lekòl la ekonomize lajan epi yo ka jwenn nan abitid bon nan fè peman prè regilye, bese risk la ke yo pral bliye fè peman yon fwa peryòd gras prè elèv la fini .
Peryòd enterè-a sèlman ka dire de twa a 20 ane. Gen kèk prete prefere prè ak enterè-sèlman peryòd paske li pèmèt yo fè peman bonè ki siyifikativman mwens pase peman pita yo. Opsyon sa a ka atire jenn moun jis kòmanse soti ki pa ka okipe gwo peman nan pwen sa a nan karyè yo, men atann yo dwe plis finansyèman ki estab nan lavni an, pèmèt yo fè pi gwo peman pita nan lavi.
Natirèlman, li difisil pou predi ki sa lavi gen nan magazen, ak anpil moun ki pa fè eksperyans karyè a oswa siksè finansye yo te espere. Lanmò yon mari oswa madanm, pwoblèm medikal oswa yon travay mete-off tout ka fè li plis nan yon chay fè pi gwo peman pandan kou a nan yon prè. An konsekans, si ou kapab gen mwayen pou fè pi gwo peman nan moman sa a, li ka pa gen bon konprann pou w fè peman sa yo kounye a.
Si w ap toujou atire pa lide nan prè ak enterè-sèlman peryòd, konnen ke ou dwe mete peman direktè lekòl ak chak peman. Si ou pa, ou pral gen repeye prè a (ki te kapab rive nan refinansman). Si ou enterese nan refinansman ipotèk ou, ou ta dwe familyarize tèt ou ak Basics yo an premye, ki gen ladan risk ki posib yo, tankou ki gen repeye prè lakay ou.
Danje ki genyen nan peryòd ki long enterè-sèlman
Pi longè enterè-sèlman peryòd ogmante risk pou yo "chòk peman," kote peman mande yo dramatikman Ale nan nivo ou pa kapab peye. Pi long la ou rete tann, pi gwo a peman mande ou yo pral yon fwa ou gen remèt direktè lekòl la. Avèk sa nan tèt ou, li ka pi bon yo gen yon relativman kout enterè-sèlman peryòd.