Prensip Fondamantal nan yon Prè Kay-Vanilla Prè
Ipotèk pousantaj fiks pèmèt yon prete yo konnen ki sa tout lavni peman chak mwa yo pral. Paske to enterè a fiks , peman ou yo pa pral varye lè ou itilize yon ipotèk to fiks.
Avèk yon ipotèk to fiks, ou kalkile konbyen tan li pral pran yo peye tout direktè a ak enterè, epi ou rive nan yon peman chak mwa. Ou pral peye menm peman an chak mwa menm si tout tèm ipotèk la fiks pousantaj.
Natirèlman si ou vann kay ou anvan fen tèm nan, ou ka jis peye balans lan ke ou dwe.
- Gade kalkilatris amortisman prè a (kijan direktè ak enterè yo peye plis pase tan)
Chwa Mortgage Fiks pousantaj
Gen de kalite prensipal nan ipotèk to fiks:
- 30 ane ipotèk Fiks ak
- 15 Ane to ipotèk Fiks
Lòt tèm (tankou 10 oswa 20 ane ipotèk Fiks pousantaj) egziste, men yo pa yo kòm souvan itilize.
Avantaj ipotèk fiks pousantaj
Ipotèk pousantaj fiks yo itil paske yo pèmèt ou predi ki sa peman lojman ou yo pral nan lavni an. Pa gen pwoblèm sa k ap pase ak to enterè, peman ou yo pa pral chanje si ou te itilize yon ipotèk to fiks. Sepandan, peman ka chanje ak lòt ipotèk ki riske .
Defi ipotèk to Fiskal
Avèk yon ipotèk to fiks, ou anjeneral gen yon pi wo peman chak mwa pase ou ta ka genyen ak kèk nan lòt chwa ipotèk yo.
Sa se paske mògej la pousantaj fiks ofri ou sekirite nan konnen ke peman ou pa pral ogmante. Paske pretè pa konnen ki sa ki pral rive ak to enterè sou pwochen 15 a 30 ane, yo chaje ou pou liksye sa a.
Ou Ta Dwe Itilize yon Mortgage Rate Fiks?
Ou ta dwe diskite sitiyasyon an patikilye ou avèk yon kreditè ki gen talan ak itil.
Anjeneral, w ap jwenn ke ipotèk pousantaj fiks yo se chwa nan dwa si:
- Ou panse to enterè yo ba
- Ou ka peye peman an pou kay ou vle a
- Ou bezwen bidjè pou ak predi peman chak mwa
- Ou pral kenbe kay ou pou yon peryòd tan relativman tan
Jwenn pi bon ipotèk la Fiks Fiks
Pou jwenn pi bon ipotèk la pousantaj fiks ou jis bezwen al achte ak fè devwa ou yo. Mande quotes ki soti nan pretè plizyè, epi mande zanmi ou yo ak asosye yo si yo ka refere yon kreditè onèt.
Ipotèk pousantaj fiks ka gen yon varyete de frè konstwi nan peman final la ke ou ap site. Mande yon eksplikasyon alekri ki eksplike sa frè ou peye - e poukisa. Li pa janm fè mal mande si kreditè a pral anile yon frè oswa de. Si ou se yon bon prete lajan oswa si w ap fè yon gwo achte, chans ou yo pi bon.