Anvan ou jwenn yon ipotèk

by Justin Pritchard

Si w ap konsidere yon achte kay nan fiti prè - oswa nan yon kèk ane - ou ta dwe bwote moute sou konesans ipotèk ou. Aprann kisa ou dwe fè anvan ou aplike pou yon prè ipotekè, ki sa pou w gade pandan pwosesis la, ak kouman yo sèvi ak yon ipotèk apre ou te achte kay ou.

Kredi ou se kritik

Yon ipotèk se yon gwo zafè. Bank la riske yon anpil lajan, epi yo te de pli zan pli pridan depi fim nan ipotèk subprim.

Pou kalifye pou yon ipotèk, bon kredi se esansyèl.

Konbyen kay ou ka peye?

Pretè ipotèk vle asire w ke ou pa prete twòp. Yo gade nan ki kantite peman ipotèk ou yo relatif nan revni ou, asire ke ou gen kapasite pou peye. Kouri pwòp kalkil mògej ou pou w konprann sa ou kapab peye.

Premye Kay Achtè Kay

Si ou se yon achtè kay premye fwa, peye atansyon. Ou ka kalifye pou yon ipotèk espesyal. Pafwa sa yo trè enpòtan, epi pafwa yo pa ap. Asire ou ke ou abitye avèk pwogram sa yo ak restriksyon sou ipotèk sa yo.

Si ou te jwenn kay rèv ou

Yon ipotèk to 30 ane fiks se jeneralman pi bon ak pi bon parye a, sitou si ou espere viv nan kay ou a pou plis pase 5 ane oswa konsa.

Li pi fasil yo konprann epi chwazi apa yon ipotèk to fiks.

Si ou ka peye yon ipotèk Riskier

Gen yon gran varyete posiblite ipotèk yo deyò. Ou ka jwenn ke kèk nan yo ki pi kreyatif (tankou enterè sèlman, amortissement negatif , ak ipotèk to adaptab ) travay pi byen pou ou.

Ipotèk sa yo ta ka travay pou moun ki travay endepandan ki gen revni ki pa prevwa (men ase), envestisè byen imobilye, ak achtè ak yon plan espesifik ki adapte prè sa yo. Sepandan, ou ka tou jwenn tèt ou nan pwoblèm, kidonk li peye yo aprann sou risk yo. Chache konnen ki sa yo gade deyò pou nan chak kalite ipotèk .

Si w ap konsidere yon ipotèk Dezyèm

Yon dezyèm ipotèk pèmèt ou prete kont valè kay la. Ou ka jwenn aksè nan yon gwo liy nan kredi ak yon to atire. Chache konnen kijan pou yo sèvi ak yon dezyèm ipotèk, ak sa ki enkonvenyans yo.

Si ou gen ti lajan pou yon Peman Dawonn

Li posib yo ka resevwa yon ipotèk san yo pa yon 10% -20% desann peman. Menm jodi a, moun yo jwenn yon ipotèk ki pa gen okenn lajan desann. Gen yon kèk pwogram lejitim ki pèmèt ou jwenn yon ipotèk ak anpil desann. Jwenn konnen ak kèk nan pwogram ipotèk yo ki pi an sekirite yo deyò.

FHA Lajan Prete
Ogmante Pwopriyetè Kay Ameriken
Achte yon kay HUD ak sove

Refinansman yon ipotèk

Gen pouvwa vini yon tan lè ou ka jwenn yon pi bon ipotèk. Petèt pousantaj ipotèk te chanje, oswa kredi ou amelyore.

Refinansman yon ipotèk se yon mouvman pwisan lè fè pou rezon ki dwat. Chache konnen lè li fè sans refinanse yon ipotèk ak ki jan fè li.