Rezon ki fè yo anboche ajan pwòp ou a achte yon Foreclosure oswa Kout Vann
Achtè pa toujou mete deyò pou jwenn yon ajan sezi, ke yo rekonèt kòm yon ajan REO, oswa yon ajan ki espesyalize nan lavant kout, men yo ta dwe. Achtè yo atire sa yo kalite tranzaksyon paske yo vle yon kontra bon. Kòm sa yo, souvan REOs (bank-posede) ak lis sale kout ofri achtè yon opòtinite yo achte yon kay anba valè sou mache.
Rann nan tèt ou, sepandan, ke se pa tout lis REO ni kout sale lis ki pwi anba mache.
Nan kèk fason, yo pa nenpòt ki diferan de nenpòt lòt kalite lis. Achtè yo pral jwenn yon varyete Goldilocks: kèk REO ak lavant kout yo pwi twò wo, kèk twò ba ak kèk yo se jis dwa.
Si ou se yon achtè kay premye fwa , ou pral anpil benefisye de anbochaj yon ajan achtè a ki gen eksperyans vann REO ak lis sale kout. Anplwaye yon ajan achtè a san Reo oswa eksperyans kout sale se prèske kòm danjere kòm anbochaj ajan an lis la. Ou merite yon ajan ki pral fè enterè ou yon priyorite.
Chache yon Ajan REO / Kout achtè a
Nan mache mou oswa tonbe reyèl nan byen imobilye , ajan achtè anpil nan jwenn èstime nan lavant genyen bank-posede kay ak lavant kout. Si ou ka jwenn yon ajan achtè okipe (pa yon ajan ki fèmen 3 oswa 4 kontra yon ane), gen plis chans ajan sa a pral reprezante yon anpil nan REO ak achtè vant kout. Isit la yo se fason yo jwenn yon REO / kout ajan achtè vann:
- Referans Soti nan Zanmi, Travayè oswa Fanmi Reo - Ajan Kout Vann
Chans yo se yon moun ou konnen dènyèman achte yon kay. Mande yon rekòmandasyon pou ajan sa a, lè sa a rele pou mande enfòmasyon sou REO - kout eksperyans. Referans yo se metòd pi pito ak pi popilè pou jwenn yon ajan.
- Rele yon Zanmi Ajan epi mande pou yon REO - Kout Rekòmandasyon Vann
Ajan ki pa negosye yon anpil nan tranzaksyon vann bank oswa posede kout jeneralman konnen ki ajan fè. Ajan jije chak lòt pa pi di estanda, mwen te dekouvri, pase achtè ajan jij, kidonk, w ap gen anpil chans yo dwe dirije nan yon ajan tèt-pwodwi achtè a. Plus, ajan regilyèman peye chak frè referans lòt, ki vle di ajan refere a gen yon ankourajman te ajoute pou asire ke ou fini nan men dwat yo - paske si li pa fèmen, yo pa jwenn yon frè referans pou ou.
- Pale ak ajan nan Open House
Kit lame a nan kay la louvri se ajan aktyèl la lis oswa yon lòt ajan nan biwo a menm pa reyèlman gen pwoblèm osi lontan ke ou pa gen yo achte ke kay patikilye. Kay louvri bay achtè yon rilaks, ki pa menase atmosfè pou pale ak lòt ajan yo. Ou ka mande ajan yo pou dekri pou ou yon eksperyans REO oswa yon kout lavant ki sot pase epi chèche konnen ki jan anpil nan kalite tranzaksyon sa yo ajan tipikman fèmen chak ane.
- Search for REO / Kout Ajan sou entènèt
Anpil ajan ekri blog sou eksperyans yo. Li nan prèske tankou li yon jounal pèsonèl paske ou ap bay yon gade vit andedan nan sa ki ale sou dèyè sèn nan. Fè atansyon ou pa suckered nan yon sit kote ajan an depann sèlman sou mo kle pou trafik entènèt epi yo pa vrèman okipe anpil REO oswa kout tranzaksyon sale. Mande kesyon dirèk, pa bezwen pè oswa timid.
Youn nan sit ajan pi renmen m 'se aktif lapli. Scroll desann nan meni eta, chwazi yon konte, Lè sa a, yon vil, epi li blogs yo nan ajan ki enterese ou. Ou kapab tou rechèch pa "REO" oswa "kout sale" nan sit motè pi renmen sou rechèch ou an.
- Triye dosye MLS pa REO ak Ajan Kout Vann
Si ou gen yon zanmi nan biznis la byen imobilye ak aksè a MLS , kouri yon rechèch pa limite retounen yo nan REOs ak lavant kout, epi rale moute lavant yo fèmen pou sis mwa ki sot pase yo nan kòd postal ou pi pito oswa nan katye. Gade non ajan achtè a sou chak nan lavant yo, ak Lè sa a, ale nan sit wèb ajan an pou plis enfòmasyon.
Divilgasyon konplè: Mwen menm mwen te kenbe yon blog sou aktif lapli.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.