Ki moun ki pwofi nan lavant kout?

Gaye atravè Lajan ki sòti nan yon vant kout

Pou vandè kay ki dwe kreditè a plis pase lakay yo se vo, li pa tankou fèb tankou li ta ka son, men ki pi kout lavant pa kite vandè a fè yon pwofi. Gen kèk bank ap peye vandè yon ankourajman demenajman ak kèk pwogram ofri ankourajman espesyal, men pou pati ki pi, yon vandè pa pòch lajan nan vant.

Yon vant kout vle di vandè a oswa ajan vandè a vann kay la nan yon achtè nan oswa tou pre mache valè , ak kreditè a dakò aksepte montan yo kòm peman an plen sou mògej la , menm si pri lavant la pi piti pase servitude yo ki deja egziste.

Inconvénient a se pretè yo pa oblije negosye rabè rabè, e pa gen okenn garanti kreditè ou ap kite ou fè yon sale kout .

Ki moun ki fè yon pwofi sou yon Vann Kout?

Kesyon an se si vandè a pa fè nenpòt ki lajan sou yon vant kout, ki moun ki ap fè lajan? Paske ou konnen ke yon moun ki pral soti devan yo. Epi li pa pral fè vandè a. Verite a se tout moun anba solèy la ap fè lajan sou yon vant kout eksepte si vandè a.

Ann gade nan ki pwofi soti nan lavant kout:

• Pwogrè ipotèk ki egziste deja yon avantaj, men se pa nesesèman yon pwofi

  Kreditè a ki deja egziste evite fèmti sezi, evite pote pwopriyete a sou liv yo lè pa gen moun akoz de kontra nan vann piblik la ak evite tan an sou mache kap pou achtè pwòp li yo.

• Lis Ajan ak Achte Achte pwofi nan yon vant kout.

  Akòde, ajan yo ka pran yon frape sou komisyon an paske kreditè a ka ensiste sou yon rediksyon frè, men liy anba a se ajan yo ak koutye yo jwenn peye pou vann pwopriyete a.

• Konpayi Tit pwofi nan yon vant kout

  Konpayi an mozayik pwoblèm politik yon tit mèt kay an favè nouvo achtè a ak yon politik ALTA an favè kreditè a nouvo. Nan kèk eta, konpayi tit bay sèvis abstrè olye, men, kèlkeswa, yo jwenn peye.

• Escrow Konpayi pwofi nan yon vant kout

  Nan eta kote konpayi kondisyonèl aji kòm yon twazyèm pati endepandan nan tranzaksyon byen imobilye, konpayi sa yo soti devan, tou. Yo jwenn peye pa kreditè a oswa se frè a divize ant kreditè a ak achtè a.

• Avoka nan Imobilye ka pwofi nan yon vant kout

  Sellers nan lavant kout yo ta dwe toujou chèche konsèy legal anvan yo rantre nan yon kontra nan vann sou yon sale kout. Se konsa, avoka yo jwenn peye. Gen kèk avoka espesyalize nan negosyasyon lavant kout ak chaj pou sèvis sa a.

• Konsiltan taks ak CPAs pwofi nan yon vant kout

  Sellers nan lavant kout yo ta dwe toujou chèche konsèy taks anvan yo antre nan yon kontra nan vann sou yon sale kout. Gen ta ka ramifications taks akòz padon dèt .

• Sèvis Revni Entèn la ka pwofi nan yon vant kout

  IRS la pral kolekte pataje jis li yo si kreditè a pwoblèm yon 1099 bay vandè a, bay vandè a sijè a taksasyon sou vant la kout.

• Achtè a ka pwofi nan yon vant kout

  Li se chans achtè a achte pwopriyete a nan oswa yon ti jan anba a valè sou mache, ki diminye baz achtè a nan pwopriyete a. Tou depan de jiridiksyon leta ak konte, li ta ka diminye taksasyon lavni li pa evalyatè taks la. Kèlkeswa, se peman ipotèk achtè a redwi paske prè a se mwens.

• Nouvo kreditè a fè yon pwofi sou yon vant kout

  Kreditè nan nouvo fè lajan paske yon prè nouvo jenere nouvo biznis ak nouvo revni. Yon prè nouvo peye souskriptè a ak prè prosesè kòm byen.

• Evalyatè pwofi yo nan yon vant kout

  Menm si pwopriyete a ka vann pou mwens pase valè mache, kreditè a nouvo yo pral mande pou achtè a jwenn yon evalyasyon . Evalyatè yo ka touche $ 250 a $ 650 pou yon evalyasyon.

• Nouvo Broker ipotèk pwofi nan yon vant kout.

  Si prè achtè a ki enplike anbalaj pa yon koutye ipotèk , yo pral ke moun ap peye pwen sou prè a. Plus, YSP a te kapab sede menm yon pi gwo chèk nan koutye ipotèk la.

• Konseye Taks Konte ka oswa ou pa ka pwofi nan yon vant kout.

  Nan zòn kote pwopriyete yo reassede sou vant, evalyatè taks la ap kontinye kolekte taks sou pwopriyete sou yon baz alè e petèt nan yon valè evalyasyon ki pi wo akòz valè okazyon an. Refinansman yon prè pa nòmalman afekte evalyasyon taks yo.

• Asirans Konpayi pwofi nan yon vant kout

  Konpayi asirans achtè a chwazi moute yon prim pou asirans achtè a ak nouvo kay la. Anplis de sa, ajan asirans lan ap touche yon komisyon sou règleman asirans pwopriyetè kay la.

Sepandan gen yon rezon vrèman bon pou yon vandè fè yon sale kout. Kout Vann Afekte sou Kredi ak Kay Achte . . . li plis .

_{Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.}