Kesyon: Ki jan fè yon Wells Fargo Kout Vann
Yon lektè di: "Nou te achte yon kay nan San Diego nan 2005 ak de prè Wells Fargo, ki kounye a nou gen ti vant . Mari m 'te transfere nan Charlotte, North Carolina, epi nou ap sipoze deplase gen nan 2 mwa. Kay nou an anba dlo Lè nou rele Wells Fargo, yo sijere nou eseye fè yon sale kout Yon zanmi te di m 'mwen bezwen rantre nan yon rezo ki rele Ekwatè ajan mwen te di ke li pa janm tande pale de Ekwatè. yon Wells Fargo kout sale? "
Repons: Yon sale Wells Fargo kout tou pre ak mwen renmen anpil nan kè mwen. Afeksyon m 'ale tounen nan Northwestern Bank Weather boul la nan Minneapolis, yon bòn tè mwen te grandi ak sa disparèt nan ane 1980 yo. Northwestern Bank te posede pa Banco, ki pita te vin Norwest ki te achte nan 1998 Wells Fargo Bank. Non Wells Fargo a te pi byen li te ye, se konsa li nan Wells Fargo Bank nou konnen li pa jodi a epi yo pa Norwest.
Malgre ke Wells Fargo te alantou pou plis pase 150 ane, li pa t 'vit rasyonalize lavant kout. Wells Fargo kalkile yon fason fè fas ak lavant kout yon ti kras pi dousman pase bank lòt tankou Bank of America . Bank of America te bank nan premye yo adopte sistèm nan lojisyèl ekwatè, ki se yon pwogram lojisyèl sou entènèt jwenn aksè nan negosyatè labank ak ajan imobilye / avoka.
Nan jou yo byen bonè nan lavant kout, ki soti nan 2005 a 2009, ajan te gen papye faks Wells Fargo fè yon sale kout.
Sa a dokiman prensipalman fèt nan:
- Lis akò
- Difikilte lèt
- Revni taks
- W2s ak 1099s
- Deklarasyon Bank
Plent lan chèf te dokiman yo te souvan pèdi, graje oswa resevwa pa negosyatè labank nan moso ak pakè enkonplè. Yon fwa ke sistèm ekwatè a te aplike e yon kèk kinks te travay, Wells Fargo te antre nan Bank of America kòm bank dezyèm pou endorsé Equator.com.
Sa a mete yon arè ki manke dokiman. Sepandan, sa ki te kout dire ak move nouvèl la se apre boom vant lan fini fini, Wells Fargo sispann pwosesis lavant kout atravè Ekwatè. Koulye a, tout dokiman se tounen nan yo te fakse. Ale figi.
Kòmanse yon Wells Fargo Kout Vann
Tan an mwayèn ankadreman yo fini yon Wells Fargo kout sale se yon ti kras anba 3 mwa yo fèmen, ki soti nan kòmanse fini. Mwen fèmen yon nimewo ki jis nan Wells Fargo lavant kout chak ane. Mwen jwenn sistèm ekwatè a se yon ti jan clunky, men li la toujou rafine ak modènize. Wells Fargo pa gen okenn ankò pratik nenpòt lavant kout atravè Ekwatè. Ou ka pwobableman atann vant ou kout yo dwe apwouve nan apeprè 6 a 8 semèn ak Lè sa a, fèmen 30 a 45 jou pita. Yon super vit lè kout pwosesis pou Wells Fargo se 2 a 4 semèn; tou pratik.
Yon vann tradisyonèl lavant Wells Fargo kòmanse avèk yon òf ki soti nan yon achtè ki kalifye. Yon fwa ke vandè a ak achtè te dakò sou yon pri acha ak tèm, òf la se pare yo dwe soumèt bay Wells Fargo, ansanm ak vandè a fini pake sale kout .
Telechaje Wells Fargo Kout Vann nan Ekwatè
Ajan byen imobilye, negosyatè vant kout ak avoka byen imobilye ka rantre nan Equator.com pou gratis.
Sepandan, Wells Fargo pa travay lavant kout nan Ekwatè ankò. Tipikman, Kliyan Ekwatè mete kanpe yon paj pwofil, chwazi yon non itilizatè ak modpas yo ouvri sesyon an. Se sèlman lavant moun itilizatè a kout yo vizib nan itilizatè a. Nan lòt mo, ajan ou pa ka wè lavant yon lòt ajan nan Ekwatè, fè enfòmasyon pèsonèl ou an sekirite kòm nenpòt lòt kote sou entènèt. Sa a ta itil enfòmasyon ou si Wells Fargo trete lavant kout nan Ekwatè men li te sispann ke pratik nan 2015.
Etap Komen pou yon Vann Wells Fargo Kout
- Ajan ou oswa avoka pral kòmanse yon pake sale kout.
- Ajan ou yo pral asiyen travay yo fini, kòmanse avèk otorizasyon an twazyèm pati .
- Ajan ou a pral FAK enfòmasyon sou deklarasyon an fèmen ak tout dokiman asosye kolekte pa ajan an.
- Yon processeur pral revize epi bay dosye a yon negosyatè.
- Tout pati yo pral mande pou siyen yon afidavit longè ak yon lòt divilgasyon / akò.
- Dokiman siplemantè yo ka mande.
- Si Wells Fargo te delege otorite , yo pral apwouve dosye a oswa refize. Sinon, li pral ale nan envestisè a pou apwobasyon final la.
Wells Fargo Kout Apwobasyon Vann
Lòt kalite ipotèk kapab tou yon Wells Fargo kout sale. Pou egzanp, yon prè orijinal ki te fèt pa Mondyal Ekonomi ta dwe yon Wachovia kout sale ki kounye a tonbe anba parapli Wells Fargo la. Konpayi Servicing Amerik la (ASC) se yon divizyon Wells Fargo. Konpayi Sèvis Servicing Amerik la prè pou envestisè lòt anba ASC.
Wout Byen apwobasyon lavant Wells Fargo pral pibliye pa divizyon espesifik Wells Fargo. Si prè a se yon liy ekite lakay nan kredi, lèt apwobasyon sa a ta ka soti nan biwo Wells Fargo nan Des Moines. Mwen remake ke lè gen 2 Wells Fargo prè, pafwa premye kreditè Fargo Fargo a pral ofri, di, yon komisyon 6% nan ajan an lis, ak dezyèm kreditè a ka Lè sa a, mande yon kontribisyon% 1 nan ajan yo. Mwen sispèk ke yo itilize taktik sa a paske yo pa ka mande yon kontribisyon nan vandè a nan California akòz SB 458 ak Kalifòni Sivil Postal 580e , oswa petèt paske pretè a premye pa gen dwa peye dirèkteman peye dezyèm Wells Fargo a yon pi gwo kantite, men Mwen ta ka mal.
Asire w ke w li lèt apwobasyon an epi mande yon avoka pou entèprete si ou pa ka konnen si wi ou non dwa defisyans yo anile. Yon lage nan responsablite se rezon prensipal ki fè anpil vandè patisipe fè yon sale kout.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.