Ou ka pran yon ipotèk ranvèse yon fwa ou 62 ane fin vye granmoun.
Kisa yon ipotèk ranvèse ye?
Yon ipotèk ranvèse pran ekite nan kay ou epi li sèvi ak sa pou kreye yon revni pou ou nan fòm lan nan yon sèl oswa anpil peman. Peman yo baze sou yon pòsyon nan ekite nan kay ou. Li kapab yon fason ralanti ak fiks pran lajan ou envesti nan kay ou soti tankou lajan kach.
Èske yon ipotèk ranvèse yon bon lide?
Li son tankou yon bon lide pou anpil moun, men gen yon anpil nan pwoblèm potansyèl ak ipotèk la ranvèse ke ou ta dwe vin enfòme anvan ou siyen sou sa a kalite aranjman. Si avantaj yo depase enkonvenyans pou jwenn yon ipotèk ranvèse ak sitiyasyon pèsonèl ou fè li favorab pou ou, Lè sa a, ou ka gade nan opsyon opsyon ipotèk ranvèse.
Kalite Fèy ipotèk
Gen plizyè kalite ipotèk ranvèse :
- Single-bi ipotèk ranvèse
- Propriétaires ipotèk ranvèse
- Kay Tretman Konvèsyon Ipotèk (HECMs)
Anvan n ap deside sou kalite ipotèk ranvèse ou vle, ou ta dwe konsidere opsyon yo divès kalite epi asire w ke ou detèmine si yon pousantaj enterè fiks oswa varyab travay pi byen pou ou, osi byen ke si wi ou non ou ta benefisye plis soti nan yon liy nan opsyon kredi , peman sòm somèy oswa opsyon "fason" ki bay sòm total la nan vèsman yo.
Sesyon enfòmasyon konsomatè yo ka ba ou enfòmasyon ki pa deziyen ki ka ede ou nan pwosesis desizyon ipotèk ou.
Konprann Ipotèk Fèy ak Kondisyon Asirans
Lè ou achte asirans pwopriyetè yon sèl nan bagay sa yo ke ou bay konpayi asirans ou an se enfòmasyon ki pou ipotèk ou. Li ka konfizyon konpreyansyon diferans ki genyen ant pwoteksyon asirans ipotèk kay la ak pwoteksyon asirans ipotèk reverse paske yo tou de sou ipotèk, men se pa kouvri menm bagay la.
Èske ou bezwen asirans ipotèk ranvèse si ou deja gen asirans pwopriyetè kay oswa asirans ipotèk?
Pou konprann kesyon sa a, nou bezwen gade nan ki chak asirans politik kouvri:
- Pwopriyetè kay asirans
- Asirans ipotèk
- Ranvèse Mortgage Asirans
Kisa Pwopriyetè kay asirans lan kouvri pou ipotèk?
Asirans pou pwopriyetè kay ajoute yon kloz nan politik la nonmen bank prete ou oswa founisè ipotèk kòm yon asirans yo te rele sou politik la . Rezon an pou sa a se konsa ke si kay la boule desann, oswa bilding lan domaje epi ou toujou dwe lajan sou ipotèk la, Lè sa a, founisè mògej la pral gen siyen sou nenpòt ki chèk reklamasyon yo te resevwa pou reparasyon nan domaj sa yo asire ke bilding repare ak rebati .
Sa a se pwoteje enterè kreditè a nan pwopriyete a. Jiskaske ou peye ipotèk ou yo toujou mèt pwopriyete nan pwopriyete a.
Ki kouvèti asirans ipotèk?
Asirans ipotèk oswa Asirans Prive ipotèk kouvri sòm nan prè a dwe prè ipotekè a. Ou ka achte asirans ipotèk nan kreditè a, oswa ou ka kapab patisipe pou asirans lavi tèm olye. Tou depan de sitiyasyon ou, yon kontra asirans lavi ki deja egziste ak valè ase yo kouvri dèt ou yo ta dwe toujou revize ak konseye finansye ou anvan ou deside sou achte plis asirans. Yon planifikatè finansye ka ede ou revize sa ou bezwen yo baze sou sitiyasyon ou.
Konbyen lajan ou ka jwenn nan yon ipotèk ranvèse?
Youn nan faktè ki detèmine konbyen lajan yon pwopriyetè kay kapab jwenn soti nan yon ipotèk ranvèse yo se frè yo ki pwopriyetè kay la ta bezwen peye kòm yon pati nan ipotèk la ranvèse.
Asirans ipotèk la se youn nan frè sa yo.
Asirans ipotèk la ranvèse se yon fason pou kreditè a nan ipotèk la ranvèse asire yo jwenn peman plen yo tounen si ekite a nan kay la fini moute pa ase pou kouvri sa ki te prete nan aranjman nan ipotèk ranvèse.
Èske se pa Equity nan Garanti a ase pou ipotèk la ipotèk Ranvèse?
Ekite Kay se nòmalman yon parye bon pou kreditè a ipotèk ranvèse, sepandan, gen toujou risk pi lwen pase kontwòl la kreditè a ak prete lajan ki ka mete valè a nan prè a nan risk. Yon rezon komen se yon diminisyon nan valè kay la. Depi nan yon ipotèk ranvèse se kreditè a peye pa valè a nan kay la lè li vann, si pou kèk rezon valè pwopriyete a diminye Lè sa a, kreditè a pa ta jwenn tout peman yo epi yo ta Lè sa a, sèvi ak asirans la ipotèk inverse ke pwopriyetè kay te peye pou upfront nan frè prè orijinal yo pou jwenn rès peman yo.
Ki sa ki HECM MV ipotèk Asirans MIP?
Kay Ipotèk Konvèsyon Ipotèk (HECMs) ki se ipotèk federal asirans yo ap gen ladan yon prim asirans ipotèk (MIP) nan fèmti ak chak ane.
Èske ou ka anile yon ipotèk ranvèse?
Nan anpil sikonstans lè ou siyen pou yon ipotèk ranvèse ou ka gen dwa "remèt". Tou depan de ipotèk la, sa ka pèmèt ou anile mògej la si ou fè sa nan 3 jou apre ou siyen an. Anvan ou pran nenpòt desizyon asire w epi eksplore tout opsyon ou yo.
Èske yon ipotèk ranvèse opsyon a sèlman lè w ap anvlope pou lajan kach?
Lè w ap pran yon ipotèk ranvèse se fondamantalman deside sèvi ak ekite ou te bati nan kay ou pou kòmanse finansman pou pran retrèt ou, oswa lòt aspè nan lavi ou, Sonje sa a se diminye valè nan byen imobilye ou ak se pa sèlman opsyon ou.
Ranvèse resous ipotèk pou ede ou fè yon bon desizyon
Si ou se vrèman atache pou lajan kach, ipotèk la ranvèse pa kapab rezoud tout pwoblèm ou yo depi ou ap toujou gen fè antretyen pwopriyete, epi yo pral toujou ap peye lòt mèt kay depans yo. Anpil òganizasyon ofri enfòmasyon ak resous itil pou ede ou gade opsyon ou yo. Anplis konsiltan konseye finansye ak pwofesyonèl ou fè konfyans, isit la se yon koup nan resous pou ou pou w tcheke tou: Konsomatè Finansye Pwoteksyon Bureau la ak Reverse Pwojè Edikasyon Ipotèk .