Lajan se yon rivyè pandan w ap travay ak yon rezèvwa yon fwa ou retire
Jiska pwen sa a, nou te kouvri premye twa sekrè yo nan retrete yo ereuz. Rekapit:
Lajan sekrè # 1: Deside ki sa ou vle ak ki jan lajan ap gaz lavi a ou vle viv
Lajan sekrè # 2: Chache konnen ki kantite ou bezwen pran retrèt ou
Lajan sekrè # 3: Peye ipotèk ou ... vit!
Dènye lajan an sekrè kontra ak ki jan ou pral pote lajan nan pòt la yon fwa ou tèt nan pou pran retrèt. Pandan ke li nan bon yo ka resevwa yon fiks W-2 chèk oswa peye tèt nou (kòm mèt biznis), nou oblije chanje mantalite nou an anvan nou tèt nan pou pran retrèt.
Lè li rive génération revni, li nan yon bon lide yo ale nan repoze sou yon sèl kouran revni anpil. Esansyèlman, w ap kreye kòm anpil aflu posib ke posib yo reyini ansanm nan yon sèl nouvo, previzib pi gwo kouran. Gade li nan fason sa a, lajan se yon rivyè pandan w ap travay ak yon rezèvwa yon fwa ou pran retrèt ou. Ou gen anpil chans deja gen lide nan tèt ou sou kote ou ka jwenn sous revni lòt. Sa ka gen ladan revni ki soti nan pansyon miltip, sekirite sosyal, revni lwaye, travay a tan pasyèl, oswa revni envestisman tout woule nan yon sèl kouran gwo.
Pati-Tan Travay
Gen retrete anpil moun ki ka pare yo pran retrèt ou nan yon karyè a plen tan men yo toujou enterese nan kenbe moute kèk a tan pasyèl travay. Sa a kapab yon gwo kouran revni. Mwen renmen sijere ke pou moun ki enterese nan travay a tan pasyèl ke ou pran nan yon travay fè yon bagay ke ou se pasyone sou.
Petèt li nan yon bagay konplètman gen rapò ak sa ou itilize fè- oswa si ou renmen sa ou te itilize fè, konsidere pran opòtinite konsiltasyon a tan pasyèl.
Ki pi bon fason pou fè lajan epi rete angaje ak aktif pase pou kontinye peye pou kèk nan bagay ou te tèlman bon anvan ou pran retrèt?
Pandan ke a tan pasyèl travay ka mwens taks efikas, mwens sekirite, ak gen ladan mwens benefis, li nan yon fason gwo kenbe opsyon pou yo pote nan yon chèk siplemantè yon fwa karyè prensipal ou rive nan yon fen.
Epi sonje, panse anpil rivyè ti, pa yon sèl larivyè gwo.
Sekirite Sosyal
Prèske tout Ameriken, si ou peye nan pandan ane k ap travay ou yo, ap resevwa peman sekirite sosyal nan kèk pwen nan lavi yo. Selon sit entènèt ofisyèl la, 9 sou 10 moun ki gen 65 an oswa plis resevwa benefis Sekirite Sosyal.
Sekirite Sosyal pa ta dwe eskize nan tèm planifikasyon pou pran retrèt ou. Menm ak chanjman sa yo potansyèl sou orizon an, li nan youn nan sous dlo yo ou vle ap koule tankou dlo nan rezèvwa ou. Pandan ke gen kèk moun ki ka jwenn tankou yon ti kras $ 800 yon mwa ak lòt moun ka resevwa plis pase $ 3,000 yon mwa, reyalite a nan matyè a se ke li nan yon lòt kouran. Ak pati nan gwo sou sekirite sosyal se ke yon fwa li kòmanse, ou ka konte sou nimewo yo jeneralman rete sou menm ak anpil modès ogmante mare nan enflasyon.
Revni Pansyon
Pa twò anpil moun gen pansyon ankò, kidonk si ou se nan mitan youn nan yo menm ki gen chans, sa a, se gwo! Konte sa a kòm yon lòt kouran nan revni. Si ou gen enkyetid ke pou kèk rezon konpayi ou p ap peye ou pansyon ke li te pwomèt ou, sonje sa: Benefis Benefis Garanti Corporation (PBCG) se yon ajans gouvènman ameriken ki opere pou pwoteje revni retrèt yo ki gen plis pase 40 milyon dola travayè Ameriken nan plis pase 26,000 sektè prive ki defini plan pansyon benefis yo.
Chans yo ke yon pansyon ap chanje oswa default yo aktyèlman trè ba epi ak backstop anplis ki soti nan PBGC a, ou ta dwe san danje. Se konsa, si ou gen yon pansyon, li trè itil ak serye, epi ou ka kè kontan kite l 'koule nan ki rezèvwa.
Revni lokasyon
Yon lòt kouran gwo revni se revni lwaye. Gen de apwòch ou ka pran:
1. Tann pou pran retrèt ou epi sèvi ak yon pòsyon nan ze nich ou pou envesti nan pwopriyete revni-oryante.
2. Vin yon akimilatè nan yon lokasyon byen imobilye sou tan. Gen kèk senaryo diferan:
Si ou achte yon kay pou $ 100,000 nan lajan kach ak pa gen okenn peman ipotèk, ou pral génération apeprè $ 10,000 nan yon ane nan revni brit lwaye (yon 10 pousan brit sede sou lajan kach la ou te envesti); oswa
Ou mete kèk lajan desann (di, 20 pousan) ak prete rete 80 pousan nan yon bank (tanpri gade anba a konsènan risk).
Osi lontan ke ou gen yon to enterè ki rezonab sou prè a, ou ta dwe toujou gen dezekilibman pozitif lajan kach nan pwopriyete a.
Nan tou de ka yo, ou genyen yon pwopriyete revni ki pwodui ki pral peye ou chak mwa lajan kach pou toutotan kay la kanpe epi ou gen lokatè. Mwen te wè retrete inonbrabl kontan sèvi ak metodoloji sa a epi y'a vire yon pòsyon nan ze nich pou pran retrèt yo nan revni-pwodiktif pwopriyete lokasyon an .
Sa a kapab yon itilizasyon trè efikas nan yon pòsyon nan ze nich pou pran retrèt ou. Se pa sèlman li trè efikas nan génération koule lajan kach, li ka ba ou yon travay a tan pasyèl jere pwopriyete yo si ou gen yon kèk nan yo. Gen kèk moun ki vrèman renmen yo se yon mèt kay. Li kenbe yo okipe ak kenbe yon lòt kouran nan revni rantre nan rezèvwa a.
* Tanpri konnen ke prete lajan se yon bon fason yo achte byen imobilye reyèl la ak jenere revni lokasyon - osi lontan ke ou pa overextend tèt ou. Asire ou ke ou sèlman ogmante ki sa ou ka okipe epi yo pa yon pyès lajan plis ankò. Ki sa mwen vle di pa sa a se imajine tout de prè byen imobilye ou yo te rele nan yon fwa. Asire ou ka vann pwopriyete ak peye prè yo. Men, sa ki pa si? Reflechi sou finansye a sitiyasyon - bank ap mande lajan yo tounen, lè w rele prè ou. Si ou pa gen resous likid yo fè sa, epi si pwopriyete ou yo ilikid, ou ka byen vit vin foche. Asire w ke ou kenbe sa a nan tèt ou anvan ou pran sou ogmante twòp oswa dèt.
Kouran ki sot pase a nan revni se revni envestisman. Sa a se yon ti kras pi plis konplèks epi nou pral pale sou plis lè nou rive nan sekrè # 5.
Divilgasyon: Yo bay enfòmasyon sa a kòm yon resous pou rezon enfòmasyon sèlman. Li se prezante san konsiderasyon de objektif yo envestisman, tolerans risk oswa sikonstans finansye nan nenpòt envestisè espesifik ak pa ta ka apwopriye pou tout envestisè yo. Pèfòmans sot pase a pa indicative rezilta nan lavni. Envesti enplike nan risk ki gen ladan pèt la posib pou direktè lekòl la. Enfòmasyon sa a pa fèt, epi li pa dwe, fòme yon baz prensipal pou nenpòt desizyon envestisman ke ou ka fè. Toujou konsilte pwòp konsèy legal ou, taks oswa envèstisman ou anvan ou fè nenpòt konsiderasyon envestisman / taks / byen / planifikasyon finansye oswa desizyon.