Refinansman yon ipotèk nan Retrèt gen avantaj ak enkonvenyan
Refinansman yon ipotèk nan retrete Pros
Anjeneral, refinansman yon ipotèk ofri plizyè benefis pou pwopriyetè kay yo. Premyèman, refinansman ka ede ou jwenn yon to enterè ki pi ba sou prè a. Yon pousantaj pi ba ta kapab lakòz tou yon pi ba peman chak mwa, fè depans lojman mwens estrès sou bidjè ou. Ou kapab tou reyalize yon peman pi ba pa refinansman yon ipotèk nan yon tèm prè ankò.
Nan lòt men an, refinansman yon ipotèk nan yon prè ki pi kout ta pèmèt ou peye li nan pi vit. Peman chak mwa ou ka pi wo men ou ta ka reyalize kèk ekonomi enterè, depann sou konbyen tan ou te gen mògej la. Si ou gen ekite sibstansyèl nan kay la , sa se yon lòt rezon ki fè yo konsidere refinansman. Yon refinanse lajan kach-soti ta pèmèt ou tape ekite ou pandan y ap tou potansyèlman bese to ipotèk ou.
Benefis sa yo ka aplike nan nenpòt pwopriyetè kay, men nan yon pèspektiv retrèt, gen plizyè bon rezon pou konsidere refinansman yon ipotèk.
Premye se Prospect nan bese depans pou lojman chak mwa. Biwo pou Estatistik Travay Etazini an estime ke tipik 65- a 74-zan depanse yon mwayèn de 32.4 pousan nan revni kay yo sou lojman chak ane. Si ze nich pou pran retrèt ou an pa gwo tankou ou ta renmen li yo dwe, refinansman nan yon pousantaj pi ba, oswa nan yon tèm prè ipotekè ki pi long, ta ka diminye peman ou epi ajoute valè valab tounen nan koule lajan kach ou chak mwa.
Lajan sa a ta ka vini an soula si retrèt la konyenside avèk depans swen sante k ap monte. Kwayans ki gen 65 an an mwayèn ap bezwen apeprè $ 275,000 pou kouvri depans swen sante nan retrèt, daprè yon rapò Fidelity Investments 2017. Total sa a pa gen ladan depans pou alontèm swen, ki pa kouvri pa Medicare. Medicaid peye pou depans sa yo men sèlman apre yon retrete depanse byen yo.
Yon refinanse lajan kach-soti kapab sèvi menm objektif la. Li ta ka ba ou tou lajan kach pou kouvri depans pou viv nan lajounen oswa pou fè reparasyon nesesè oswa amelyorasyon nan kay la ki ta ka ogmante valè li yo. Sa ka nan benefis si ou ta renmen vann kay la nan kèk pwen nan pou pran retrèt. Si w ap konsidere refinansman yon ipotèk rale mete deyò ekite ou li enpòtan yo dwe klè sou ki jan lajan yo pral itilize. Ranpli yon refi lajan kach-soti ale nan vakans oswa èd sipò pou granmoun timoun yo, pou egzanp, pa ofri okenn byen benefis finansye pou pran retrèt ou.
Refinansman yon ipotèk nan Kont Retrèt
Refinansman yon ipotèk nan pou pran retrèt ta ka gen kèk enkonvenyans, depann sou ki jan ou apwòch li. Pou egzanp, si ou te refinanse nan yon tèm prè ankò ta ka sede imedyat sekou finansye nan fòm lan nan pi ba peman men ou dwe konsidere ki jan dirab ki se pou bidjè ou.
Dapre Administrasyon Sekirite Sosyal la, yon tipik retounen jodi a 65 an ka espere viv yon lòt 20 an. Youn nan kat retrete ap viv sot pase laj 90 ak youn nan 10 ap viv sot pase 95.
Si ou pral soti nan ipotèk 15 ane nan yon prè ipotekè 30 ane nan retrèt, ou dwe asire ou ekonomi ou ak revni nan lòt sous, tankou Sekirite Sosyal , ap ase pou kenbe ak sa yo peman ak lòt ou depans pou pwochen de a twa deseni yo. Peman ipotèk ou ka jete pa $ 300 pa mwa, men ou dwe reflechi sou pri total nan mògej la sou lavi a nan prè a nouvo.
Refinansman nan yon prè prè ki pi kout kapab tou prevwa si revni retrèt ou ak ekonomi pa ase yo kenbe siksè pi wo peman yo. Si ou devlope yon pwoblèm sante grav, pou egzanp, ou ka jwenn tèt ou peye plis soti nan pòch pou bòdwo medikal.
Depans sa yo ta ka fè kenbe ak pi gwo peman ipotèk pi lou pou bidjè ou.
Kesyon yo mande anvan refinansman yon ipotèk
Si w ap apwoche pou pran retrèt oswa ou te dènyèman pran retrèt ak refinansman se sou tab la, mande tèt ou kesyon yo dwa ka ede w deside si li fè sans. Pa egzanp:
- Konbyen tan ou planifye rete nan kay la? Konbyen ane ki rete sou ipotèk la?
- Èske w ap pase lakay ou sou pitit ou yo lè w pase? Si se konsa, nan byen imobilye ou gen byen ase yo peye nenpòt balans ipotèk ki rete?
- Ki objektif pou refinansman? Redui pousantaj ou a? Bese peman chak mwa ou? Retire ekite?
- Konbyen lajan ta refinansman ajoute tounen nan bidjè chak mwa ou si w ap resevwa yon peman pi ba?
- Si w ap refinansman nan yon prè ki pi kout tèm, ki jan ta ki afekte bidjè ou a?
- Si yon refinanse lajan kach-soti se nan kat yo, ki jan yo ta itilize lajan kach sa a?
- Konbyen ap refinanse a koute, an tèm de frè fèmen ? Èske yo pral peye lajan sa a soti nan pòch oswa woule nan prè a? Ki jan ta woule depans yo nan prè a afekte peman yo chak mwa?
- Ki to enterè ou ta kalifye pou, ki baze sou pwofil kredi ou a? Ki jan sa a konpare ak pousantaj la ou ap kounye a peye?
Panse sou tout pwoblèm sa yo ka ede ou jwenn yon pi bon konpreyansyon sou si refinansman yon ipotèk nan pou pran retrèt se chwa nan dwa.