Eske ou janm eseye "tan" mache bousye a? Eske ou te achte yon kay anvan ou te reyèlman pare, paske pwopriyetè kay se yon bon envestisman? Ou kenbe yon balans sou kat kredi ou a amelyore nòt kredi ou a?
Sa yo se tout deplase lajan komen, epi si ou te fè nenpòt nan yo, ou ka te panse ou te suiv te eseye-ak-vre bon konprann finans pèsonèl. Men, tankou bon konprann konvansyonèl yo, yo pa prèske tankou entelijan jan yo son.
Men kèk lajan bèbè deplase ou bezwen twou soti nan asenal ou a, pa gen pwoblèm konbyen li ta ka sanble yo fè sans.
Deplase mouvman: Pa gen yon kat kredi, paske li ap mennen nan dèt.
Li te prèske uit ane depi resesyon an Great, ak plis pase de tyè de moun ki gen laj ant 18 ak 29 pa gen kat kredi, dapre yon sondaj Bankrate. "Li sanble entelijan, paske ou pa nan risk pou yo dèt, men li pa entelijan, paske ou pa ap bati kredi ou," di Sarah Newcomb, otè a "chaje: Lajan, Sikoloji, ak kouman yo ka resevwa anvan san yo pa kite Valè ou Dèyè. "Anpil nan sa yo milenèr - menm jan tou moun ki nan lòt jenerasyon ki pa gen kat kredi nan pwòp non yo - gen sa yo rele" dosye kredi mens. "Sa a kredi-endistri pale pou gen ti kras pa gen okenn kredi istwa , epi li ka kenbe ou tounen lè ou vle pou aplike pou yon ipotèk oswa prè machin. Li ka vle di tou peye plis pase sa nesesè pou pwopriyetè kay ak asirans oto.
Deplase Smart: Si ou panse ou responsab yo dwe irèsponsab ak premye moso plastik la, mande bank la founi dokiman yo kenbe limit la kredi atifisyèlman ki ba. Lè sa a, mete youn oubyen de bòdwo otomatik sou kat la epi pran peman otomatik nan kont kouran ou pou kouvri yo. Ou pap janm anreta, epi kredi ou pral amelyore.
Men, si ou te vire desann pou yon kat? Yon kat sekirite - kote ou fè yon depo ti ak bank la founi dokiman yo - se kat la ak wou fòmasyon ki ka mete ou sou wout la nan yon istwa kredi fò.
Deplase mouvman: Kenbe yon balans sou yon kat kredi pou konstwi kredi.
Youn nan kontribitè yo gwo nòt kredi ou se itilizasyon kredi. Itilizasyon ou se pousantaj limit kredi ou ke ou ap aktyèlman itilize, e li konte pou apeprè 30 pousan nan nòt ou. Si ou gen yon limit de $ 1,000 ak bòdwo ou a se $ 550, w ap itilize 55 pousan. Sa a twò wo - li pi bon pou nòt ou si ou itilize pa plis pase 30 pousan nan limit kredi ou a nenpòt ki lè. Ak pote yon balans nan mwa-a-mwa ak enterè peye pa ede nòt ou a tout, men li fè mal bous ou: Kantite mwayèn kat kredi a se apeprè 15 pousan. Sou yon balans $ 3,000, ki ta koute ou $ 450 yon ane.
Deplase Smart: Idealman ou pral peye kat kredi ou nan plen chak mwa, limite ou nenpòt peman enterè. Epi si itilizasyon tipik ou an gen ou anpeche limit ou, ou ka rezoud pou pwoblèm nan nan de fason: Ou ka mande pou yon ogmantasyon nan limit kredi ou ak Lè sa a, pa itilize kapasite adisyonèl la, oswa ou ka peye bòdwo ou plis pase yon fwa chak mwa .
Mouvman bèbè: Prè peman elèv yo pandan y ap chache sou kontribisyon pou pran retrèt
Ou gen prè elèv epi ou vle peye yo osi vit ke posib, se konsa nenpòt lajan siplemantè ou genyen nan fen mwa a pral nan direksyon pou peye pi wo a ak pi lwen pase bòdwo chak mwa ou ak chipping lwen nan direktè lekòl la. Ijans ou se konprann; pa ta lavi pi bon si yo te jis ale? Men prévajing prete elèv se pa yon mouvman ki gen bon konprann si li vini nan yon pri nan ekonomi alontèm ou yo, tankou kontribiye nan 401 ou (k) (sitou si ou resevwa anplwayè matche dola) oswa peye desann gwo pousantaj kredi kat kredi, di Newcomb .
Deplase Smart: Peye prè elèv ou tou dousman epi piti piti pandan w ap bati avni ou ak pran avantaj de retounen sou mache dechanj. Li ka menm pi bon pou w patisipe nan plan pou ranbousman ki baze sou revni (ki pi ba peman chak mwa ou), menm si ou peye enterè pou plis ane vle di peye plis enterè nan total.
Gade pri a nan dèt prè elèv ou a, soustraksyon dediksyon taks la, epi konpare ke retounen nan ou ta jwenn pa mete lajan ou nan travay nan lòt fason.
Bèbè deplase: Jwenn travay la an premye, ak ogmante a pita.
Eske ou te negosye salè ou pou travay ou ye kounye a? Si ou pa, ou pa poukont ou. Gen kèk 41 pousan moun pa t ', dapre Salary.com. Anpil pè ke machande sou salè a kòmanse pral pran yo soti nan kouri a pou travay la antyèman. Men, pa negosye pou yon salè konpetitif nan kòmansman yon nouvo travay kòmanse ou koupe sou sa ki mal finansye égalité, paske chak bonis ak ogmante ou jwenn deplase pi devan ap gen chans pou yon pousantaj ki baze sou ki kòmanse figi.
Deplase Smart: Pa pran premye òf la. Ou gen pi ogmante a lè yo vle ou, men pa gen ou ankò - e li enpòtan yo rekonèt ak pran avantaj de moman sa. "Moun ki panse ou gen pou mande pou sa ki akseptab, men ou ta dwe mande tèt ou:" Kisa mwen bezwen touche pou ke mwen pa bezwen enkyete sou lajan? Se sa ki tan ou vo, "di Newcomb. Epitou konprann ke ap atann nan lòt bò tab la se ke ou pral mande pou plis. Yon etid ki soti nan CareerBuilder montre 45 pousan nan anplwayè yo vle negosye ofri premye travay ou, epi an reyalite atann ou fè sa. Ou ap sèlman kite tèt ou desann si ou pa fè sa.
Bèbè deplase: Achte yon kay paske li nan yon "envestisman."
Konseye finansye Carl Richards, otè de "Gap konpòtman an", sonje fwa moun yo te di l 'nan kay yo: "Se pi bon envestisman mwen te janm fè!" Rapò li: "Eske se paske li nan envestisman a sèlman ou' ou janm kenbe sou? '"Li te gen yon pwen. Te gen yon kwayans lontan ki te kenbe ke valè pwopriyete pa janm desann ... Lè sa a, te vin 2008 ak aksidan mache lojman. An reyalite, valè kay la istorikman kenbe vitès ak enflasyon. Ak pri de de an komen - nou pa mansyone deplase nan, mobil, taks, asirans ak antretyen an ki kouri 1 a 2 pousan nan valè a nan kay la chak ane, selon Harvard a Joint Centre pou Etid Lojman - se wo.
Deplase Smart: Achte yon sèl ou vle viv nan - oswa kontinye lwaye pou kounye a. Lis lis lesiv sa yo vle di li pa fè sans pou achte youn nan tout si ou pa atann pou rete pandan omwen senk ane.
Si ou rete alontèm, ekite ou bati pa peye desann (oswa koupe) mògej ou vin yon kont depay siplemantè ou ka itilize pou pran retrèt ou. Men, ou pa ta dwe janm detire achte yon kay ke ou pa ka vrèman peye jis paske ou panse valè pwopriyete yo se akòz pòp. Si ou fè sa, ou pa ni achte ni envesti - w ap k'ap espekile. Ak sof si ou se yon envestisè pwofesyonèl byen imobilye, sa a yon lide move.
Deplase mouvman: Eseye tan sou mache a.
Mache distribisyon vini desann nan konnen de bagay sa yo: Lè yo ka resevwa soti, ak ki lè yo jwenn tounen pous Premye a se reyèlman difisil klou, ak dezyèm lan se menm pi di. Pandan ke nou te tout tande istwa de envestisè òdinè ki te resevwa nan nan jis tan an dwa, Richards se ensèten. "Pa kwè istwa yo," li te di. "Mete konfyans done yo." Ak done yo di ou pa ka genyen nan jwèt sa a.
Smart Fix: Achte piti piti, ak pou ane. Richards di chire yon paj ki soti nan playbook Warren Buffett a : "Bagay ki pi bon ou ka fè se parese - e nou ta dwe selebre sa reyalite." Epi pandan ke w ap nan li, pa eseye twò difisil bat mache a. Pandan ke aksyon endividyèl yo ak jere fon mityèl yo enteresan, li nan regilye envesti nan lajan endèks raz ak echanj te fè kòmès lajan (ki yo tou pi bon mache yo achte ak posede) ki gen plis chans fè ou yon milti-milyonèr sou kouri nan longè. Si w ap parese ase, se sa ki.
Avèk Kelly Hultgren