Konprann kosyon pwodiksyon
Pou eksplike kòman kandans lan travay, mwen pral sèvi ak yon analoji; yon egzanp lè l sèvi avèk pwopriyete lwaye.
- Ann di ou achte yon kay pou $ 100,000.
- Gen yon lokatè nan kay la ki peye $ 500 pou chak mwa.
- Eksepte nenpòt depans ou ta ka fè, ou ka kalkile ke ou pral resevwa $ 6,000 yon ane ($ 500 x 12 = $ 6,000).
- Sa a se yon retounen anyèl 6%. ($ 6,000 divize pa $ 100,000).
- Olye pou yon kay, si ou achte yon kosyon pou $ 100,000, epi li te peye enterè anyèl de $ 6,000, nou ta di ke kosyon an gen yon sede aktyèl nan 6%.
Bon rabè
Kontinye ak egzanp pwopriyete lokasyon an, asime nou ap rantre nan yon resesyon, ak yon gwo biznis nan vil ou a anonse yon revokasyon. Ou se pè ou lokatè ka deplase soti. Lavni an se sèten. Ou lis kay la pou vann. Menm si ou toujou gen yon lokatè ki peye lwaye chak mwa, ofri nan pi bon ou resevwa pou kay la se $ 50,000.
Kay la se komès nan yon "rabè" ak reflete yon risk pandye kosyon . Rabè a reflete yon valè anba valè nominal la.
Bond rantre nan Ekonomi Move
Si yon moun achte kay ou a $ 50,000, ak lokatè a rete, nouvo pwopriyetè a ap vin $ 6,000 yon ane sou envestisman $ 50,000 yo. Sede aktyèl yo se 12%. ($ 6,000 divize pa $ 50,00) Yo jwenn yon retounen pi wo paske yo te vle pran risk pou yo achte yon kouran nan revni nan fwa ensèten.
Si kay la ta dwe apresye a $ 100,000, li pa ta dwe rabè ak sede aktyèl la ta redwi tounen nan 6% asepte lwaye a rete menm bagay la.
Defaults Bond
Lè yon konpayi pa peye enterè sou bon li yo, li te di yo dwe nan default.
Bon yo pral komès nan yon rabè (sa vle di anba a valè nominal yo) lè gen yon risk pi gwo ke kèk nan konpayi yo ap ale soti nan biznis e konsa ka default sou obligasyon yo .
Enkyetid sa a afekte pri sou mache a, pa "lwaye a."
Nan egzanp lan nou te itilize, si lokatè a manke yon peman, sede aktyèl la vin 0%.
Revni enterè Bond se plis sekirite pase revni dividann nan aksyon
Yon konpayi dwe peye enterè sou bon li yo anvan li peye dividann sou stock li yo, se konsa, pandan fwa ensèten, revni lavni envestisman ou an pi an sekirite si ou posede yon enterè peye kosyon olye pou yo yon dividann peye aksyon .