Lè ou evalye envèstisman ki parèt pou peye plis ou ta dwe apwòch yo tankou Sherlock Holmes, ak yon degre sante nan dout jan gen kòz reyalis ak relasyon efè. Retounen an pi wo paske risk la pi wo.
Asire w ke w kesyon tout bagay epi peye atansyon sou detay yo.
Lè w fè travay detektif ou vle di konnen kouman envestisman an wo-sede jenere retounen li yo ak sa ki faktè ki ta lakòz moun retounen yo desann (oswa moute.) Ou ta dwe sèlman achte apre ou fin konprann faktè sa yo tankou kondisyon fonksyònman finansye, konpetitè endistri, ak jeneral kondisyon ekonomik yo.
Rekonpans pou risk sa yo? Rendement ki yo siyifikativman pi wo pase pi an sekirite altènativ tankou sekirite kès (ki te apiye pa gouvènman ameriken an). Kòmanse rechèch ou pou sede ak lis ki anba a. Jis pa bliye, byenke yo ka jenere yon kantite lajan siyifikatif nan revni mansyèl (oswa chak trimès), avèk envèstisman rendement segondè, atann direktè lekòl ou a fluktue, pafwa byen wo.
1. Bon Yield Segondè
Obligasyon sede segondè yo bay pa konpayi ki gen fòs finansye se pa wòch solid. Souvan refere yo kòm " lyezon tenten ," yo dwe peye yon rendement ki pi wo pase lòt altènativ ki pi an sekirite yo nan lòd yo atire envestisè yo.
Ou ka achte lyezon endividyèl segondè, men pifò envestisè ta jwenn segondè sede kosyon mityèl lajan yo dwe yon opsyon ki pi attrayant ak diversifiée. Aprann plis sou obligasyon sede segondè nan:
- Peze Risk vs rekonpans nan mache a randman segondè
- Envesti nan Bon Yield Segondè
2. Trust Envestisman Imobilye (REITs)
Panse nan yon REIT tankou yon fon mityèl ki posede byen imobilye.
REIT la Lè sa a, pase ansanm revni lokasyon an nan byen imobilye sa a ou, envestisè a. REIT yo ka piblikman komèsyal oswa prive, epi yo ka posede yon gwo pòtfolyo byen imobilye oswa yon etwat. Atravè REITS ou ka envesti nan apatman, otèl, espas biwo, espas Yo Vann an Detay, pwopriyete swen sante ki gen rapò, ipotèk, depo ak lòt kalite byen imobilye ki gen rapò. Aprann plis sou gwo sede envesti ak REIT nan:
- Rechèch pou REIT randman segondè
3. Aksyon pi pito
Teknikman yon stock pi pito se yon envestisman ekite, men yo souvan jwenn konpare ak obligasyon jan yo trè enterè pousantaj sansib. Aksyon pi pito peye dividann nan yon pousantaj fiks ak yon konpayi oblije peye dividann nan detantè yo pi pito stock anvan yon peni sèl resevwa peye soti nan moun ki gen valè depo komen. Karakteristik sa a ka fè yo yon sous atire revni envestisman segondè. De resous ki anba yo bay enfòmasyon egzat ak detaye sou aksyon pi pito:
- Yon priyorite sou aksyon pi pito pa Investopedia
- Pouvwa a nan aksyon pi pito pa fou a Motley
4. Dividann Peye Aksyon
Dividann soti nan aksyon ka bay yon sous revni retrèt ki ka chanje. Si konpayi an vin nan pwoblèm finansye, li ka diminye oswa elimine dividann a tout ansanm.
Ou ka fè rechèch pwòp ou a pou aksyon ak yon istwa nan dividann fiks ak k ap monte oswa ou ka achte yon fon revni dividann. Rechèch pou aksyon segondè dividann sede ak lajan nan:
- Yon Zouti Pou chèche Aksyon Ak Pwodiksyon Dividann Pi Bon
- Plonje nan Fon Revni Dividann
5. Fini fen fèmen
Yon fon fen fèmen se yon fòm yon fon mityèl. Tankou yon fon mityèl , li gen yon pisin nan lajan envestisè. Kontrèman ak yon fon mityèl, yon fwa fon an te bay yon sèten kantite aksyon, li fèmen nan envestisè nouvo, se konsa yo achte aksyon ou dwe achte yo jis tankou ou achte yon estòk; sou yon echanj de yon lòt moun ki vann aksyon yo. Anpil fon fen fèmen itilize ogmante (yo ka prete kont dosye a yo achte envestisman adisyonèl) ki ka kontribye nan pwodiksyon an wo yo. Se pa tout fon fen fèmen yo estriktire yo peye revni, ak kèk ka distribiye direktè lekòl la kòm yon pati nan distribisyon chak mwa yo oswa chak trimès, se konsa rechèch ak anpil atansyon.
Lè w ap itilize fon fen fèmen kenbe nan tèt li li pi bon yo achte sa yo envestisman segondè sede lè yo komès nan yon rabè. Aprann plis sou fon fen fèmen:
- Fèmen Prensip Fondamantal nan Fon
- CEF konekte - yon kote pou fè rechèch sou fen finanse
6. Fon Retrèt pou Retrèt
Mete ansanm pa endistri a fon mityèl, lajan revni retrèt yo pwofesyonèl jere ak objektif la nan génération ki konsistan revni chak mwa oswa chak trimès. Yo bay yon altènatif atire jere dosye pwòp ou yo epi yo ka tou fonksyone kòm yon altènativ nan yon anwite imedya ki retounen direktè lekòl ou plis enterè sou tan. Jwenn detay sou lajan revni retrèt:
- Revni Revni Fon pou Retrèt ak Payouts espere
- Biznis Semèn: Retrèt - Fon pou kenbe revni a ap koule tankou dlo
7. Chak elèv fè envestigasyon
Yon tandans k ap grandi pou envestisè avantaj altènatif kap chèche envestisman segondè sede se envesti nan prè ki soti nan pòtal prete sou entènèt. Sa a rele "kanmarad kanmarad" prete, oswa P2P, kòm li se pi plis tankou lajan prete nan yon frè parèy oswa kanmarad. Pòtay sou entènèt la konekte envèstisè yo ak prete epi li bay yon platfòm ki kouche pousantaj mache pou prè yo. Pretè sou entènèt yo kapab diminye tipik prè finansman prè ki fè to enterè a pou prete pi ba pase tradisyonèl sous prè lajan. Prè sa yo ka pisin ansanm oswa finanse pa yon sèl moun, sa vle di ou ka prete ti kantite moun anpil, oswa yon kantite lajan ki pi gwo nan yon sèl moun. Nan teyori, prete lajan an peye tounen prè a nan kont labank yo dirèkteman nan kont ou IRA-kontwole tèt ou. Menm jan ak nenpòt ki prè, ou pran sou risk pou ke prete lajan an pa pouvwa repeye prè a. Ou ka aprann plis nan:
- Gid konsèy finansye a pou P2P
- Club la Lending.
8. Mèt patenarya limite
Yon mèt patenarya limite (MLP) se yon patenarya piblik ki te fè kòmès, kontrèman ak yon sosyete, pase revni li nan ou, envestisè a. Estrikti sa a pèmèt konpayi an pou fè pou evite peye taks nan nivo antrepriz la, ki se youn nan rezon ki fè yo fè envestisman atire segondè. Kantite revni ki te pwodwi pa yon patenarya patenarya mèt pral depann sou pri a ak volim nan pwodwi a oswa sèvis yo pwodwi; Pi souvan yo nan biznis lwil oliv ak gaz. Ou pral jwenn tou mèt patenarya limite ki pwodui pwopan, bwa, ak jere tuyaux. Aprann plis enfòmasyon konsènan patenarya metrann limite:
- Mèt patenarya limite - yon zile nan estabilite pou envestisè dividann
9. Trezò revni Kanadyen
Mwen te jwenn Hunter Sede a yo dwe yon sous serye nan enfòmasyon sou envestisman segondè sede; yo itilize definisyon sa a pou yon Trust Income Trust, "Anjeneral, nou ka defini reklamasyon revni kòm machin ki kenbe HOLDINGS dirèk oswa endirèk nan revni ki pwodui byen estrikteman nan bi pou yo peye gwo, ki estab ak previzib sous revni nan detantè yo inite. de atik ki anba yo ou pral aprann plis sou ki jan faktè nan pousantaj echanj ak taks etranje lè evalye Trusts Revni Kanadyen kòm yon envestisman potansyèl segondè sede:
- Detectif Detectif la pran sou Trusts Revni Kanadyen
10. Prè fèk ap rann pa deeds nan Trust
Anpil pwojè komèsyal byen imobilye (ak menm acha kay rezidansyèl) an sekirite finansman inisyal yo nan sous prive yo. Gen ti nan mitan gwosè konpayi prive ki espesyalize nan matche envestisè ak bòs mason oswa achtè ki bezwen lajan. Bon nouvèl la; lè ou prete lajan sou sa yo kalite pwojè ou ta dwe ki nan lis sou papye kay la nan konfyans kòm yon moun ki gen lisans, kidonk si prete lajan an sispann fè peman yo, ou ka sezi. Nouvèl move; sezi se yon pwosesis ki long epi ou pa konnen ki fòm pwopriyete a pral nan si ou fini gen pran li tounen. Fòm sa a nan envesti se pafwa yo rele envesti nan zèv nan konfyans. Prete prete ka sètènman pwodui pwodiksyon segondè, men kontinye ak prekosyon. Twòp konpayi mache sa a ki kalite sede segondè envesti kòm "san danje". Se envestisman ou ki te apiye nan kolateral men pa gen okenn envestisman sede segondè se "san danje". Aprann plis nan:
- Mete konfyans ou nan Envesti Envestisman
- Prosper - Yon Sit wèb Konekte Prete Prive ak preteur Prive
Limit responsabilite nou: Lis la pi wo a se pa yon rekòmandasyon nan nenpòt sit entènèt espesifik oswa envestisman. Olye de sa, li se yon resous; yon plas kote ou ka kòmanse rechèch pwòp ou yo ak analiz de envestisman segondè sede.