Li pa sekrè ke depans pou lojman kapab youn nan atik ki pi chè liy nan yon bidjè chak mwa. An reyalite, estatistik yo montre ke kantite lajan an mwayèn depanse sou lojman se sou $ 1,483 pou chak mwa, ak kont pou anviwon 30 pousan nan revni koup mwayèn marye an.
Milenèr gen li vin pi mal. Done ki sot pase yo montre ke yo pase sèlman 81 pousan nan revni yo, konpare ak pousan nan 91 ki 25-34-ane fin vye granmoun depanse yon jenerasyon de sa.
Men depans yo sou bagay sa yo tankou swen sante , Sekirite Sosyal, edikasyon, ak lojman yo byen lwen pi wo pase anvan yo.
Gen kèk milenèr yo kontourne sa a, aprann kouman yo "Hack kay yo" ak ap viv pou gratis. Men ki jan yo fè li.
Achte yon kay pou bon mache epi pou jwenn lokatè yo
Gen kèk milenèr yo Hacking kay yo pa achte yon moso pi bon mache nan pwopriyete, tankou yon kay nan sezi. Yo anjeneral sèvi ak yon prè FHA pou konplete vant la, lè sa a, lwe soti chanm pou kolok, chaje yo ase yo peye antye nan ipotèk la. Sa yo pwopriyetè konprandr yo Lè sa a, yo se esansyèlman k ap viv pou gratis.
Millennials reyèlman kap fè yon buck siplemantè ap viv nan chanm nan pi piti dezirab nan kay la, tankou sousòl la (si li a jiska kòd) oswa chanm ki pi piti a. Nan fason sa a, yo ka chaje lokatè yo yon ti jan pi plis, epi diminye pwòp lwaye yo (oswa elimine li tout ansanm.) Si ou deside pouswiv chemen sa a epi pran sou lokatè yo, asire w ke ou genyen yo siyen yon akò legal legal ak mete desann yon depo yo nan lòd pwoteje tèt ou ak envestisman ou.
Kenbe nan tèt ou ke apwòch sa a pa pran an kont bagay sa yo tankou reparasyon nan kay , depans antretyen kay , ak bòdwo sèvis piblik. Sòf si wi ou non, ou ka asire lokatè ase yo peye yon ti jan pi plis pase ipotèk ou yo epi kouvri tou de ipotèk la ak depans antretyen.
Son ireyèl? Li aktyèlman pratik. An nou di ou achte yon kay 3 oswa 4 chanm pou $ 200,000 nan yon katye ki monte a-vini.
Ou pwoteje yon prè FHA, ki mande pou yon peman desann nan tankou ti kòm 3.5 pousan nan pri a achte total. Apre taks ak frè, sa fini jiska apeprè $ 7,000.
Mògej ou a, nan vire, pral anviwon $ 1,500 pa mwa. Estime sou $ 300 yon mwa pou antretyen ak bòdwo. An n di ou garanti twa kolok, epi ou aksidan nan chanm ki pi piti a. Ou ta chaje kolok ou $ 600 chak, oswa menm chaje yo sou yon echèl glisman ki baze sou gwosè a nan chanm yo. Sa a ta efektivman kouvri mògej la, bòdwo, ak nenpòt ki antretyen.
Apa de envestisman $ 7,000 ou an, ou pral viv konplètman lwaye gratis. Epi ou jis libere moute 30 pousan nan revni ou. Reflechi sou sa ki ta fè nan 401 ou (k) , dosye envestisman ou a, oswa dent la li pral fè nan prè elèv ou yo.
Deplase nan ak manman ak papa
Si achte yon kay se pa finansyèman reyalis pou ou, gen lòt kay antay yo eksplore.
Anpil milenèr yo voye nan sèvyèt nan lojman pwovèb ak shacking moute ak manman ak papa pou konsève pou kèk lajan kach siplemantè. An reyalite, alantou 31 pousan nan 18-34-ane-fin vye granmoun te viv ak paran yo nan 2016, konpare ak jis 26 pousan 40 ane de sa, yon tandans ki pi répandus nan rejyon yo Nòdès ak Sid nan peyi Etazini an
Pandan ke k ap viv nan kay la pa ka konsidere kòm dezirab nan kèk, li pa ka sèlman ede koupe a depans pou lojman konplètman men li ka ede tou gratis moute kèk lajan kach reyalize objektif finansye pi vit, tankou peye dèt oswa ekonomize moute pou yon kay desann liy. Sepandan, lè w ap konsidere apwòch sa a, li pi bon pou w gen yon dat limit nan tèt ou.
Panse Ti
Èske pa kapab peye yon kay gwo? Eske ou te konsidere yon kay ti? Te Angoman kay la ti pran sou tou de HGTV ak entènèt la, ak milenèr yo ap resevwa sou tablo. Selon done resan yo, gen apeprè 10,000 nan kay pye sub-400 kare kare nan peyi Etazini an - epi anpil nan yo posede pa milenè kap viv yon vi dèt gratis .
Sepandan, si pouswiv yon ti kay se Hack nan kay ou anvi, asire w ke ou kenbe nan tèt ou obstak komen, tankou ki jan ou pral finans li depi pretè anpil pa pral bay yon prè pou sa yo abitasyon ti.
Kay ti ka koute nenpòt kote nan $ 10,000 a $ 40,000, se konsa sa a, se definitivman yon bagay kenbe nan tèt ou. Lwa zoning kapab tou yon pwoblèm, kidonk ou ka gen nan travay yon ti kras pi difisil figi konnen ki kote yo "pak" kay ti ou.
Opsyon Lòt Konsidere
Gen plizyè lòt "kay ranje andedan" opsyon yo konsidere si ou se yon milenèr kap siyifikativman pi ba-oswa elimine konplètman-depans pou chak mwa ou, ki gen ladan:
- Fason pou vin yon sitter bèt kay oswa alontèm kay la,
- Lè l sèvi avèk Airbnb to rent soti chanm siplemantè nan kay ou a,
- Tranzisyon oswa ladrès komès pou lwaye gratis, ak
- Fason pou vin yon jounal viv-an.