Ki jan yo pran Dediksyon Biwo Biwo kòm yon Freelancer
Règleman yo pou Rekonpans Depans Biwo Kay
Lè w ap pran yon dediksyon pou yon biwo lakay ou se youn nan bagay ki pi bon pou yo travay endepandan. Ou jwenn konvèti yon pòsyon nan depans pèsonèl ou nan depans taks-franchiz biznis.
Koulye a, sou règ sa yo ...
- Ou pa ka dedwi plis pase pwofi biznis ou. Si dediksyon biwo lakay ou travay sou $ 3,000 men ou sèlman te fè $ 2,000, ou limite a yon $ 2,000 dediksyon. Nenpòt dediksyon biwo kay ki pa itilize yo ka pote sou ane apre a, sepandan. Li pa pèdi pou tout tan oswa antyèman.
- Ou dwe itilize biwo ou sèlman pou rezon biznis. Si li double-devwa kòm chanm televizyon fanmi ou, li pa kalifye kòm "biwo ou". Sèvis Internal Revenue apèl sa a "itilizasyon regilye ak eksklizif."
- Espas biwo ou dwe plas direktè lekòl ou a. Nan lòt mo, ou kouri operasyon endependan ou nan kote sa a. Sa a pa nesesèman vle di ke ou pa ka sèvi kliyan yon lòt kote, men ou dwe jere biznis ou nan biwo lakay ou olye ke nan nenpòt lòt kote.
Kijan Pou kalkile Depans Biwo Kay ou
Kòm nan 1 janvye 2013, ou gen de chwa pou reklame depans biwo lakay ou sou taks sou revni ou.
"Senplifye" metòd la pèmèt ou dedwi $ 5 pou chak pye kare nan espas biwo lakay ou jiska 300 pye kare, osi byen ke dediksyon ki gen rapò ak kay tankou enterè ipotèk ak taks sou pwopriyete ou ta antre nan Orè A si ou detaye dediksyon ou yo. Metòd la senplifye ofri pa gen okenn dispozisyon pou depresyasyon oswa repwesyon depresyasyon.
Freelancers Anpil jwenn ke lè l sèvi avèk opsyon sa a senplifye vle di mwens nan yon dediksyon pou yo sèvi ak pi konplike, regilye kay biwo metòd la kalkil olye. Sa enplike nan ranpli Fòm 8829.
Premyèman, ou dwe detèmine pousantaj total depans lakay ou ke yo afekte nan itilize biznis ou. Ou ka kalkile pousantaj sa a nan youn nan de fason:
- Pousantaj pye kare: Mezire gwosè biwo lakay ou epi mezire gwosè lakay ou. Rapò de de a pral sede pousantaj biwo lakay ou.
- Kantite chanm: Konte kantite chanm nan kay ou. Biwo pousantaj lakay ou pral yon sèl divize pa kantite chanm.
Depans biwo kay alokasyonèl yo enkli lwaye ou, enterè prè ipotekè-byenke se pa prensipal pati nan peman ipotèk ou-taks sou pwopriyete, lokatè oswa pwopriyetè asirans, frè asosyasyon pwopriyetè, sèvis piblik, ak reparasyon. Ou ta aplike pousantaj pousantaj ou a tout depans sa yo, Lè sa a, tally yo jiska rive nan dediksyon ou an.
Pa egzanp, si ou peye $ 1,600 pa mwa nan lwaye epi biwo ou reprezante 20 pousan nan pye total kare nan apatman w lan, ou ka dedwi $ 3,840 nan pri lwaye ou peye pandan ane a: $ 1,600 fwa 12 mwa fwa 20 pousan.
Si bòdwo elektrik ou pou ane a totalize $ 1,200, ou ka dedwi $ 240 nan sa oswa 20 pousan. Koulye a, ou se jiska yon dediksyon de $ 4,080, epi ou pa menm kalkile asirans lokatè ou a oswa bòdwo gaz ankò.
Malgre ke ou pa ka dedwi yon pousantaj nan pòsyon prensipal la nan peman ipotèk ou, ou ka depresyasyon yon pòsyon nan pri a nan kay ou a si ou posede lakay ou. Ou ka tou dedwi pri a nan nenpòt ki reparasyon te fè dirèkteman nan zòn nan biwo ou. Malerezman, nenpòt ki depresyasyon ou pran sou kay la pral pwodui kontribisyon taksab nan repwesyon depresyasyon lè ak si ou janm vann li.
Dedye biznis ou byen
Yon avantaj biznis se nenpòt pwopriyete ki gen yon lavi ki itil plis pase yon ane ki itilize yo pwodwi revni. Òdinatè, pwogram lojisyèl, ak biwo mèb se tout bon egzanp.
Ou gen de chwa pou kontablite pou acha sa yo.
- Ou ka dedwi pri a plen nan achte nan ane a ou achte avantaj la
- Ou ka pwopaje pri acha a sou yon kantite lane
Tou de opsyon enplike n ap kalkile depans ou sou Fòm 4562, Depresyasyon ak amortissement. Si ou vle pran dediksyon konplè nan ane acha a, yo rele sa yon dediksyon Seksyon 179 epi li kalkile nan Pati 1 ki nan Fòm 4562. Si ou vle pwopaje pri a sou yon kantite ane, ou " depresyasyon "pwopriyete w la.
Èske ou ta dwe depresyasyon oswa itilize Seksyon 179?
Seksyon 179 anjeneral pwodui dediksyon nan pi gwo paske w ap reklame pri a tout antye nan yon fwa. Sa redui tou de taks sou revni ou ak taks endepandan.
Men, gaye pri a soti sou plizyè ane tou ofri yon avantaj. Li pèmèt ou deplase kèk nan depans lan nan ane kap vini yo. Sa ka diminye taks sou revni ak taks sou travay endepandan nan mwens ogmantasyon sou yon peryòd pwolonje tan.
Kòm yon egzanp, kite a di ou achte lojisyèl pwofesyonèl. Kòd taks la pèmèt ou swa depresyasyon pri a pandan twa zan oswa dedwi depans lan nan ane acha a lè l sèvi avèk Seksyon 179. Tou de metòd pwodui bèl anpil menm rezilta apre twa ane, men lè l sèvi avèk Seksyon 179 ba ou dediksyon nan pi gwo nan premye ane a. Depresyasyon sou twa ane ka ba ou dediksyon adisyonèl nan ane k ap vini yo. Sa a ka patikilyèman avantaje si ou espere revni ou a ogmante nan ane kap vini yo.
Kontrèman, si revni endependan ou ane sa a trè wo, lè l sèvi avèk dediksyon Seksyon 179 ka ede kenbe responsablite taks ou nan ane aktyèl la osi ba ke posib.
Ou ta ka vle tou konsidere konbyen tan ou espere pou kapab sèvi ak ekipman an anvan li dwe ranplase. Si ou panse ke li sèlman pral dire yon ane oswa de, sa ta ka yon endikasyon bon yo sèvi ak dediksyon nan Seksyon 179 pou avantaj patikilye sa a. Ou ka chwazi pou depresyasyon oswa pou itilize seksyon 179 separeman pou chak avantaj ou achte-li pa dwe yon dra, desizyon inifòm ki kouvri tout byen biznis ou achte yo.