Kalite taks federal ak taks leta enpoze apre lanmò
De kalite taks ka evalye kont pwopriyete ou apre ou fin taks-imobilye taks yo ak taks sou pòsyon tè. Gouvènman federal la enpoze sèlman yon taks nan byen imobilye, men kèk eta kolekte youn oswa lòt la oswa toude. Kolektivman, yo ap souvan refere yo kòm taks sou lanmò. Te non an envante ane de sa yo mete yon vire negatif sou taks federal la nan byen imobilye. Men, byenke yo ap tou de lanmò ki gen rapò, yo aktyèlman byen diferan.
01 Ki sa ki se yon taks nan Imobilye?
Taks sa a jeneralman pa prelve kont tout valè yon byen, men sèlman sou kantite lajan an kote li depase sèten limit ki rele ekzanpsyon yo. Kòm nan 2017, ekzanpsyon taks federal nan byen imobilye se $ 5.49 milyon dola, kidonk sa a anpil nan chak nan byen imobilye ka pase taks gratis. Li nan Catalogue pou enflasyon kòm byen konsa li ogmante detanzantan. Egzansyon an ale jiska $ 5.6 milyon dola sou 1 janvye 2018.
Anpil eta matche ak egzansyon sa a, men nan kèk, limit yo byen lwen pi ba yo. Pa egzanp, ekzanpsyon a se sèlman $ 1 milyon dola nan Oregon.
02 Ki sa ki se yon taks sou eritaj?
Property ki kite yon mari oswa madanm siviv egzante de taks nan tout sis eta yo, men se sèlman kat eta egzante transfere bay pitit pitit. Taksè sa yo dwe peye pa benefisyè yo ki baze sou yon pousantaj valè valè eritaj yo.
03 Ki sa ki se yon taks sou lanmò?
Taks lanmò a kapab nenpòt ki taks ki enpoze sou transfè a nan pwopriyete apre lanmò yon moun, si wi ou non ke taks ki baze sou valè an total de nan byen imobilye desandans la oswa valè a nan yon sèl konkou. Malgre ke benefisyè yo responsab pou peye taks pòsyon tè a pandan y ap Estates peye taks nan byen imobilye, anpil Estates etap nan yo pran chay finansye sa a nan benefisyè yo epi yo peye li pou yo. Li se yon desizyon pèsonèl, se pa yon lejislatif yon sèl, souvan bay pou nan volonte yon desedyan la.