8 Etap pou Ouvèti yon Imobilye Pwobasyon
Isit la nan yon lis pratik, kondanse nan uit etap yo swiv lè ou jwenn tèt ou responsab pou ouvèti imobilye yon desandans la ak soumèt volonte l 'pou probat .
01 # 1 - Jwenn ak Li Decedent a Denye Will ak Testaman.
Si ou kwè ke desandan a te fè yon volonte dènye ak kontra Bondye, jwenn li epi li li li. Sa a ap di ou si li te rele yon reprezantan pèsonèl oswa ègzekuteur okipe byen l 'yo. Si ègzèkutor la se pa ou, vire volonte la bay moun nan ki te rele - w ap fè. Legalman, ou pa gen okenn responsablite plis nan jere nan byen imobilye pwobasyon. Deplase sou Etap 3 si desandan a pa t kite yon volonte.
02 # 2 - Fè yon lis konplè Benefisyè Will a
Des volontè a ta dwe idantifye tou benefisyè li yo - moun yo ki moun li vle kite pwopriyete l 'yo. Fè yon lis non yo epi swiv enfòmasyon kontak pou yo, ki gen ladan adrès yo, nimewo telefòn, dat nesans, nimewo Sekirite Sosyal si posib, ak adrès imel. Si ou konnen ke yon benefisyè premye mouri, jwenn yon sètifika lanmò orijinal pou li. 03 # 3 - Fè yon lis Ranpli nan Byen Decedent la
Lis sa a ta dwe gen ladan tout bagay desedan a posede, ki soti nan lajan kach la nan bous l 'oswa kont labank envèstisman, bijou, ak lòt efè pèsonèl. Li ta dwe gen ladan mèb li yo ak Kolektib, machin, bato, byen imobilye, kontra asirans lavi , kont pou pran retrèt ak enterè biznis. 04 # 4 - Fè yon lis konplè de responsablite Decedent la.
Lis sa a ta dwe gen ladan tout kreditè ak dèt kandida yo, ki gen ladan ipotèk , prè pèsonèl, sèvis piblik, kat kredi ak bòdwo medikal. 05 # 5 - Rankontre avèk yon Avoka Imobilye
Egzekitif la nan volonte a ak benefisyè li yo ta dwe planifye ale nan reyinyon an premye ak yon avoka nan byen imobilye, swa nan moun oswa nan telefòn. Si moun ki desandan a pa t gen yon volonte, resevwa eritaj Bondye-lwa-a-lwa yo ta dwe ale tou. Sa yo se moun ki gen dwa yo eritye nan men l 'san yo pa yon volonte akòz yon degre nan fanmi, tankou konjwen li siviv, timoun oswa pitit pitit. Menm si ou pa deside kenbe sèvis yo nan yon avoka ede ou okipe nan byen imobilye a, konférans ak yon pwofesyonèl nan aparisyon an ka ba ou yon imaj klè nan sa ou dwe atann ak responsablite ou nan byen an.
06 # 6 - Revize epi siyen dokiman yo egzije pou ouvwi Imobilye Pwobasyon an
Chak eta, e pafwa menm chak konte, ka gen diferan kondisyon pou sa ki dokiman legal yo nesesè yo ofisyèlman louvri yon imobilye ak tribinal la probat. Mande grefye Tribinal Pwovizwa a pou yon lis ki sa ou pral bezwen, oswa avoka a nan byen imobilye ka ede ou si ou te anboche sèvis li yo. Si ou deside anboche yon avoka, asire w ke li nan lokal se konsa li te abitye avèk règleman probable konte patikilye ou a. Anplwaye yon moun ki pratike nan yon lòt konte ka konplike zafè epi li ka menm fini pri a nan byen imobilye plis lajan pou sèvis li si li pa ka fasilman ak efikasite navige règleman lokal paske yo nouvo nan li.
07 # 7 - Tann tande nan Tribinal la
Apre tout dokiman ki apwopriye legal la ranpli ak tribinal la , ou pral oblije rete tann jiskaske jij la probad revize dosye a. Li pral Lè sa a, swa admèt volonte a oswa nan byen imobilye pou probat, oswa li pral mande plis enfòmasyon oswa dokiman. Finalman, li pral otorize yon reprezantan pèsonèl yo aji sou non nan byen imobilye a ak benefisyè li yo nan bay li "lèt testaman" oswa "lèt nan administrasyon". 08 # 8 - Bay kopi sètifye nan lòd tiyo a tout enstitisyon finansye.
Reprezantan nan pèsonèl nan byen imobilye a ta dwe pran swen nan tout bagay k ap deplase pi devan. Li ta dwe bay kopi tout lòd ki te siyen pa jij la ak lèt li a testaman nan enstitisyon finansye kote byen desandan yo sitiye, kite yo konnen ke li te otorize yo pran kontwòl sou yo. Li ta dwe tou bay kopi nan konpayi sèvis piblik yo chanje kont sa yo nan non an nan byen yo. REMAK:
Lwa eta a ak lwa lokal yo chanje souvan epi enfòmasyon ki anwo yo pa ka reflete chanjman ki pi resan yo. Tanpri konsilte avèk yon avoka pou konsèy ki pi monte-a-dat. Enfòmasyon ki nan atik sa a se pa konsèy legal epi li pa yon ranplasan pou konsèy legal.